最近买房的一点经验总结，各个楼盘分析，有需要的可以...

swz1878

池州房价确实有些高！！！

Mr.Dr

最美的时光 发表于 2019-5-22 11:01
毕竟百把万才对吧

总价是的，买房我不可能一次性付全款，说的是首付

HNYFW

感谢分享

永梦

简单就好！ 发表于 2019-5-22 12:39
前年还五千呢

好吧，反正与我无关，不买房也不看房

zjj6864

1.年轻人，如果孩子未上小学，或者准备要孩子的，教育学区第一选择，接送、早起都是要考虑的
2.孩子已经高中或大学，改善型住宅，有车的，建议可以偏一点
3.无车的，不考虑教育，尽量离市区近一点
我觉得买房一定要把钱花到关键点上

天下父母

叫某分校就一定好？

无良青年

章生啟 发表于 2019-5-22 11:54
应该靠近长江路上买，个人觉得站前区发展的空间还很大，长江南路这边环境又好，太多的湿地公园，而且交通更 ...

那得种几百亩田吧

寻仙

你说的很对，谢谢提供的消息，我还是选择中梁吧

火龙@果

40年产权是从开发商拿地开始算的，不是从你买房那一年才算～

双面70

       论学区的话，三中比不上十中没有争议，说池口小学比不上城关分校就不严谨了，一个本部学校的资源力量和底蕴不是一个分校可以轻言超越的。香樟里没有多层，只有小高层，2.2的容积率已经是小高层的上限了，真谈不上楼间距大居住开阔，相比较观湖花园对比香樟里除了中学学区一项失分，其他诸如价格、品质、区位都是加分项。

       龙云新都汇在目前在售的公寓当中算性价比高的，与住宅没有可比性。

       绿地如果不想赌，等到过六千入手才相对安全，不是钱多烧脑了，而是要看他规划是否能如实落地凭实力爬过六千，能过六千到七千就不难，过不了六千或许会卡住成为鸡肋。不要迷信大品牌和政策，规划调整有时候也跟闹着玩似的。

      全部对比一下，楼主最不看好的伊美反而是我认为短期内增值潜力最强的。伊美当前的小高层也没有八千多，据我所知7800能拿下，不用详品这个项目怎么样，以当前价格为基数看一年后这几个项目里涨幅最高的是不是伊美吧，其次观湖花园和新城明珠。当然，这仅以商品属性论价值，如果考虑个人需求及喜好，那就千人千论不用对比了。

      

小汤哈哈

快乐芭比 发表于 2019-5-22 10:55
价格这么高了？一套房子百把万？还好出生早，90后如果像我和老公一样家里无经济能力支持一下的咋办？
...

自己奋斗，我们就是

然而非也

追梦人Oline 发表于 2019-5-22 14:39
买铜冠也不买观湖，君越，香樟里。(学区挂不上，价格还虚高，不如池口小学对面的铜冠。)
...

铜冠？呵呵……

双凤

锁定香樟里

酸秀才

爱池州人网 发表于 2019-5-22 12:54
新城明珠没房了，只有别墅

是的，我也去问过了，一套别墅4/500万，不是我能考虑和承受的

米豆_1020

章生啟 发表于 2019-5-22 11:54
应该靠近长江路上买，个人觉得站前区发展的空间还很大，长江南路这边环境又好，太多的湿地公园，而且交通更 ...

我买曼哈顿5000不到

1396670117

我以前就像你这么选，16年我去合肥，那时候合肥还没涨价，看了一个小区7200没买，就是考虑来考虑去，最后去外地了，过了正月十五一下子整个合肥的价格翻一翻！等买那就一点选择余地没有，现在打死也买不起了。

时间河流

综合肯定香樟里，没错的

没车的老司机

绿地在江口，八中那地方都烂尾，我在笑江口那地方会成为城区！

闹闹的燕子

我觉得多花二十万在新城明珠买不如把二十万拿来买一辆车，房子在香樟里买，其实距离也没有差多少