为什么池州还是池州，鹤岗却已经不是鹤岗了

铝土矿

看池州的现在与将来不能从一个角度，城市的发展是各种因素的综合。房地产只是城市发展的一个表像。个人觉得池州的发展还是依靠政策导向，和资源优势，其他方面池州不具备竟争优势

翘起屁股盼天明

新房市场目前不知道，种种原因很难了解到真实的成交情况，但是二手市场目前难言乐观，卖方按照目前所谓的市场价很难成交。个人认为，池州目前的的房价对外来投资者的吸引力正在逐渐丧失，12000到14000在芜湖买房投资相对池州10000左右的价格绝对是更保险的选择。至于刚需，就像你说的，5000没买的10000多数也是继续观望。我的观点是，池州这样的城市房价长期来看稳中有升，也不排除这两三年的暴涨，拉低与周边城市的相对差距之后会有一个阶段性回调。并且后面会跟股票市场一样，在整体拉升普涨之后，市场会呈现二八分化走势，配套好品质过硬的小区会保值增值供不应求，那些之前纯靠炒学区的老破小最终会回归其真实价值。

池州歌神

文章我并没有看完。
我始终是那个【观点】：房子是大涨是大跌，我从不会说一个定论。你说涨，有人来怼；你敢说跌，必有人咒。

无论，您是否为专业人士，是不是心急房产行业兴衰，我只能说行行出状元，国家不会打击任何一个正规的行业，相反，会扶持。

我分析了下〔说涨和说跌的〕两种心理：

说房价会“大跌”的同胞，并非没有房子的，特别是人网网友，已婚居多，大多反而有房有车（so，说他们穷未必正确，说他们抱怨确有）。

有种跟风心理、群众效应，即买涨不买跌，人家买了“挣了”，我也想买也想投资，可是，一入市发现黄金期过了，不知道可否下手四处观望，甚至拼了命的喊“房价要大跌”。跌倒解放前，YY回到从前错过的节点，然后再买几套投资。所以，完全不用理睬这些假象，对他们耿耿于怀，人之常情。

对立面说“大涨”或者“肯定会涨”的那方，大家心里再清楚不过了，买了多套房，等着拿到证赶紧出手的，心里怕怕的，要造造势耶，好牛市卖出。另外，还有一大堆的从业人员当然也希望涨嘛，房子才好卖。

我身边多套房朋友不少，十几套的也有。我当然理解这种心情。

结论：沉迷讨论房价涨跌，没有太大意义。在投资的跌了就跌了，想投资错过了就错过了！不如，顺其自然，关心自己的身体、关心家人的生活，奋斗自己的人生，怎么让自己的人生更有价值。

自我总结：目前，工作顺利、家庭幸福。2019，再接再厉！也预祝各位，2019蒸蒸日上，以更好的面貌，积极的状态，迎接10年代最后的一年，团结池州人、在一起拼搏，加油

民以安为天

炒房可耻。高房价是社会顽疾，恶性肿瘤，随之而来的是社会多重矛盾，只有金融服务业发达地区尚且玩玩，大牌九短暂而窒息，小城市玩不起！没有工业实体存载的小小城市更玩不起！（房子不同于吃、穿、车子，它绑定个体牵连社会）。高房价肇之经营成本普遍提高，生意难做，招商困难，个体面临支出畸高、收入奇低，两极分化局面，直面感受是薪酬匹配的工作少，讨论结不起婚等等，社会将负重前行

xwb1983

沈王叁 发表于 2019-6-17 19:29
离大城市越近越被吸血，江苏一些离上海近的小城市也比贵池贵不了多少，贵池房价是吵起来的，这点大家都心知 ...

四川地理条件不好吧，哪些小县城的房价也不低

为你写诗！

有理有据，说得好，

翠微西湖

你们这些软文写手也是房价上涨的有功之臣!

翠微西湖

什么钢需、钢改啊都是你们这些软文写手和负责房产版块的媒体记者编辑为房地产生编的词

你比从前快乐丶

听说鹤岗冬天零下三四十度啊  

zyf1002

蛋疼的话题，有钱买房，没钱别谈。

哈哈，天使来了

天天写这些东西有用吗？能把价格写到两千吗？没用就洗洗睡吧，明天继续搬砖

帅宝

xwb1983 发表于 2019-6-17 21:01
四川地理条件不好吧，哪些小县城的房价也不低

古语曰，蜀道难难于上青天，能好吗，不过在古代，的确是个好地方，天府之国，三国时期，蜀汉就在那里

有爱の生命

池州每天有16趟高铁通往上海，南京大城市，处在中国中国经济发展最好的长江经济带上。

帅宝

棒，棒极了，不管分析的有没有道理，说的棒极了，相信是真的，感觉大池州未来一片向好呀

畅游平天湖

AAA杰克 发表于 2019-6-17 19:53
池州房价合不合理我不知道，拿一中作比貌似合理，但一中招得基夲上是池州本地生源。说池州人买不起还有什么 ...

有钱人未必全是素质高的

酒伴久绊

江南一池 发表于 2019-6-17 19:37
池州就是池州，一个山水宜居小城，想呆在池州就努力住下来，别等外来人把你挤走了才发现再也找不到池州这样 ...

那是因为池州已经是安徽南面几个城市房价最低得，环境也不输其他城市，比如黄山黟县，一个10万人口不到的县而已，房价6500+，甚至有的上万了，更别提黄山市区房价了。

民以安为天

银保监会主席郭树清在陆家嘴论坛部分讲话内容：……第八，必须正视一些地方房地产金融化问题。近些年来，我国一些城市的住户部门杠杆率急速攀升，相当大比例的居民家庭负债率达到难以持续的水平。更严重的是，新增储蓄资源一半左右投入到房地产领域。房地产业过度融资，不仅挤占其他产业信贷资源，也容易助长房地产的投资投机行为，使其泡沫化问题更趋严重。当你买一套房子自己居住，意味着你每个月都有一笔等额的市场租金收入，同时有一笔等额的消费支出，也意味着你的住房生产出等额的增加值；如果你再买一套住房出租，同样有收入和产出；但是当你买了房子只用于投资或投机，并不出租，那就是一堆闲置的水泥、钢筋和砖头。房地产市场具有很强的区域性特征，不同地区房价有涨有跌都很正常。但是，“房子是用来住的，不是用来炒的”。历史证明，凡是过度依赖房地产实现和维持经济繁荣的国家，最终都要付出沉重代价，凡是靠盲目投资投机房地产来理财的居民和企业，最终都会发现其实很不划算。

huachangsan

中梁的房子好在吧？

鱼鹰先生

无需要太多 发表于 2019-6-17 19:55
有才不错，但世事风云皆有来数，着实平淡落地，无需要咬牙切齿！改变自己很难，但吸收兼容包蓄也很有担当 ...

你的话有点不搭，理不清门路！你要说啥？？？