我买了套抵押银行的房子，现在想和房东解除合同，怎么办

一个人％挺好 · 发表于 2019-6-30 22:53

叫房东找小额贷啊，不行就找律师起诉

一个人％挺好 · 发表于 2019-6-30 22:57

哪个中介？

119816519 · 发表于 2019-6-30 22:59

一看就知道房东在外面欠了不少钱

糖葫芦不甜 · 发表于 2019-6-30 23:09

去中介闹，光脚的不怕穿鞋的，这个社会不狠点，都当你软柿子，好捏

一个人％挺好 · 发表于 2019-6-30 23:13

像你说的这样，可以找律师直接起诉了，已经是零容忍了，起诉了钱肯定拿的到，只是时间长点，找律师找大点公司，千万别找街边小律师，小律师会两边吃好！

不念过往 · 发表于 2019-6-30 23:16

所以，要找大中介公司，不要找小中介，应该曝光下中介公司

小白龙つ · 发表于 2019-6-30 23:31

美好美一天发表于 2019-6-30 21:44
真的，都烦死，为小孩念书，哪知遇到这样的事

八中的学区房要吗，带地下停车位，银行不欠款的

小白龙つ · 发表于 2019-6-30 23:58

买房子这么大的事情都不了解清楚就买，钱多吗？根据我买房子经验
买二手房的流程告诉你一下:
1.二手房抵押过了，就要看到银行解压的证明，说明这个房子已经解压，不欠银行贷款了，这样是可以过户的。
2.二手房抵押了贷款没有还清的，买方和卖方签合同协商好，让卖方在规定的时间内想办法把银行抵押欠款还清，要不你把首付款先付给他，她把房贷还清（这样做是有风险的）还清后卖方不过户就麻烦了。银行抵押贷款必须还清后才能过户的，要不然过户不了。
3.不过有的房主要求先把首付款付清了才过户（这种的是没有欠银行抵押贷款的），这种也有的，这样可以协商先付一点，这种的首先你要有足够的首付款，也要理解卖方让先付首付款的原因，因为一旦过户房子就是你的了，你到时候首付款不够或者是银行贷款贷不下来或者是评估贷不了那么多，那还是要你掏钱付款的，贷款带不下来这是你的原因，你就要想办法把房款付清，要不然过户了你房款没付钱打官司房子还不是你的，因为你没有付清房款贷款又带不了那么多钱。过户后中介会带你去银行仓库抵押贷款，银行评审结束放款给卖方，后面你就开始还月供了。这样房子才是你的。
买新一手房子流程是
开发商先把合同打印出来，你要仔细看看，那里有疑问就要问，看看你的信息有没有打错字的，合同签完以后就开始交定金付首付款了，然后带你去应该办法贷款流程就是签贷款合同，银行所有确认结束，就开始房款，放款后你就购买成功了，后面你就开始还月供了，就等着拿房子了，如果是现房马上就能拿到的。是期房就要等了，合同上会写明什么时候交房的。
我的经验就是这样

zhfc013 · 发表于 2019-7-1 00:11

去房管局找主管单位

罗城 · 发表于 2019-7-1 00:34

以上网友的意见我不赞同，我也卖了一套房，乙方或者是中介垫付资金还了按揭，然后再过户，等乙方按揭款下来后，把剩下房款付清再交钥匙，可以在中介处变通处理，当然手续要完备，以免后来扯皮。

滴水入海 · 发表于 2019-7-1 00:55

说白了，你现在可以找中介解约，要不就起诉中介，其实还是你贪便宜，不想解，就想着手付款扣除违约金，低价拿下这套房，你是怕替房东还了，又怕房东反悔，制约不了他，我尽说实话了，哈哈哈

遇际堂主 · 发表于 2019-7-1 04:26

贪小便宜的人

龙雨 · 发表于 2019-7-1 05:25

烦事

小永 · 发表于 2019-7-1 05:38

阳光中的呼喊发表于 2019-6-30 21:25
就一万块钱就不要了哈

你家是多么的有钱吗？？？？不要在这里装逼咯，看你这样也是个不heixian~想想为你辛苦大半辈子而并不欠你的父母吧

万家打火 · 发表于 2019-7-1 06:37

又是中介的一个套路

江南好美 · 发表于 2019-7-1 06:39

有意思

怡怡众心 · 发表于 2019-7-1 06:54

按合同执行怕什么

兰天心如明镜 · 发表于 2019-7-1 07:09

过户时在付全款。中介责任、抵押房不能交易。中介太坑人。你被中介忽悠了。

安徽吴彦祖 · 发表于 2019-7-1 07:10

赶紧处理，要是房东还欠别人钱。别人去法院起诉。房屋可能会冻结。具体事宜你还是咨询律师

晓光哥 · 发表于 2019-7-1 07:13

我前两天看了一套房，价格总体来说还不错，但是房东要说等到年底跟我交房，因为房产证不满两年，但是要我付十万定金，我一口拒绝

账号		自动登录	找回密码
密码			免费注册

生活

信息

互动

[房产讨论] 我买了套抵押银行的房子，现在想和房东解除合同，怎么办