女子租房三年，退租时：竟要求把房屋恢复原状。租客：三年不讲感情也得讲点人情！

神あ经病

我建议一下，你回去拿个10几万，你把他房子重新装修一下，家电也给全部换掉，这样你就能把押金退回来了。

残骸

雪碧小王子 发表于 2019-8-25 18:22
你做初一，我就做十五，说话说道理，三年没有磨损么？说话经过脑子，把个大姑凉给你，三年都有磨损，何况 ...

恩，说话说道理，你觉得你说的有道理？我认为你没脑子。你知道什么最能约束房东和房客吗？还举例说把门面做成公众厕所，还大言不惭的说房东没办法治房客？因为房客租的房想干嘛干嘛？告诉你，这条新闻你可能就看到了开头，结果你并没有看到，结果是什么？我告诉你吧，那就是租客会赔偿一切给房东造成损失的，这个会有法可依。我请问你小学毕业了没？最能约束双方行为和经济赔偿的是合同，合同、合同。所有的一切都是基于合同所列出的条条框框，合同里有规定双方的行为，不是你想干嘛就干嘛的，你让楼主把合同晒出来给大家看看吧，合同里肯定有相关的约定，像你这种情商低，智商低的人，也配跟我讲大道理？哥教育你，你就听着，不可能会给你反驳的余地。跟我斗嘴？你还差远了。

最晴天

雪碧小王子 发表于 2019-8-25 18:22
你做初一，我就做十五，说话说道理，三年没有磨损么？说话经过脑子，把个大姑凉给你，三年都有磨损，何况 ...

我曾经也碰到一个租客跟我说，你的房子租给我了，你管我怎么搞。我想要多少人住就多少人住，我跟他说你要是这样的话，我不想让你住你一天都住不下去，后来还是他老婆说好话才算了，房子是出租又不是给予，真搞笑。

zxy7218

这事不合理啊

最晴天

杜娟花开 发表于 2019-8-25 19:43
有这样的人，把别人的东西不当回事儿！乱搞

太多了呢

sm9677

这个嘛，太累啊

sunzhu

何必千千结 发表于 2019-8-25 12:18
第一，签合同的时候跟你一起审核电器是否有损失的，全部是好的交给你手里的
第二，你还房子的时候，电器几 ...

做人留一线，日后好见面。只要房子里的东西不是人为的弄坏的，我觉得可以理解，自己家里用的电器在爱惜，东西也有会坏的。没必要蛮不讲理。

雪碧小王子

最晴天 发表于 2019-8-25 20:56
我曾经也碰到一个租客跟我说，你的房子租给我了，你管我怎么搞。我想要多少人住就多少人住，我跟他说你要 ...

请问我租的房子，只要不损坏，不做违法的事，做什么，与房东有什么关系？你可以不让他住啊，按合同办事就好了，大不了你违约啊

最晴天

既然不违约我干嘛不让他住呢，你说是吧！

最晴天

雪碧小王子 发表于 2019-8-25 21:48
请问我租的房子，只要不损坏，不做违法的事，做什么，与房东有什么关系？你可以不让他住啊，按合同办事就 ...

如果都是像你这样的人就好了，明明租户给一家三口的，转个头就变成公司宿舍，还说想怎么住就怎么住，要是你你愿意吗？

一阵风吹过来

又是一个热帖啊。。。建议楼主找找你们的中介看看可能协调，不管怎样，物业费啦、燃气费啦、水电费啦还是要交的，凡是人为损坏的还是赔给房东，卫生还是大致搞一下，别人做不了优秀的房东你可以做一个优秀的租客。如果房东再不退押金给你再来人网发个帖，曝光准确坐标，做个活雷锋。当然你要是走法律程序也可以，不过需要时间，费事。。。永远谨记一点，不要用别人的错误惩罚自己，不要利用房东的房子做其他过分的事，否则你容易违法，得不偿失。。。
最后提醒一点，以后租房一定要找一个好沟通的房东或租客，房屋租赁合同不要轻易使用房东或者租客自己准备的合同，使用中介的正规合同，签字之前仔细看好合同是否同时保证双方权益。

雪碧小王子

最晴天 发表于 2019-8-25 22:12
如果都是像你这样的人就好了，明明租户给一家三口的，转个头就变成公司宿舍，还说想怎么住就怎么住，要是 ...

就好比，我租你房子，说是当仓库，我还不能住人了？承租期内，只要不破坏房屋，不做违法犯罪的事，干什么，我觉得，与房东没有关系。

蓝天102

何必千千结 发表于 2019-8-25 12:18
第一，签合同的时候跟你一起审核电器是否有损失的，全部是好的交给你手里的
第二，你还房子的时候，电器几 ...

上几张照片，看看到底谁素质差，这样就清楚了，网友不要一边倒，这样属于网络软暴力。

最晴天

雪碧小王子 发表于 2019-8-25 22:25
就好比，我租你房子，说是当仓库，我还不能住人了？承租期内，只要不破坏房屋，不做违法犯罪的事，干什么 ...

那你要提前说好就没问题。

最晴天

不管怎么住，你要干什么提前说，我愿意租你愿意住，还有啥矛盾呢？

蓝天102

最晴天 发表于 2019-8-25 22:37
不管怎么住，你要干什么提前说，我愿意租你愿意住，还有啥矛盾呢？

合同中明确用途，后期改的是违反合同法的。

隔壁老陈

何必千千结 发表于 2019-8-25 12:57
合同是这样签的，你去查下法律文书，租客只有使用权，没有所有权，也就是你破坏了的是你自己的责任，而且 ...

自然损坏和人为破坏不好确认

一阵风吹过来

旧的电器人为损坏需要赔偿的话，楼主要是不想买新的，去闲鱼网看看，二手的一大堆，便宜得很。

江南沐

出租房，电器设备（空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视机…）和水电路因老化造成的维修需要房东承担，租客要及时告诉房东。如果使用不当造成的损坏由租客自行承担维修或者赔偿。易耗品（灯泡、水龙头…）租客自行承担维修更换。在租房期间租客要及时缴纳水电煤费用和物业费，房东要做到应该承担的维修，要及时处理解决。对于小孩子在墙上涂画这是不应该的，不管房子新旧程度怎样，墙毕竟是墙不是画板。房子在出租的过程中会有一些损耗像家具、墙面、电器会变得陈旧一点或者有一些磨损都是正常的，房东在出租房子的时候要有一些心里准备，租客在承租的过程中也要爱惜室内物品。当然如果双方合同有具体约定内容，就应该遵守合同条款。

最晴天

蓝天102 发表于 2019-8-25 22:43
合同中明确用途，后期改的是违反合同法的。

是的呢