贵池的小高层未来哪里比较有优势？？？

朱家弄20号

游方红叶 发表于 2019-9-11 21:44
我小老百姓没那么大的战略眼光，不敢拿自己的房子大事去那边赌，那边没十年难发展的起来啊，不好意思
...

如果印江南开盘8000/+，想都不要想，直接杀入。
伊美没有划入十中月亮湖分校，现在已经改了后期准备做小高层的规划，是继续走改善型楼盘多层别墅，不适合刚需一族。明发桃源名著8500+，后年拿房。西湖家园价高，有钱任意。

朱家弄20号

迎宾雷士照明 发表于 2019-9-12 07:28
西湖家园九千多确实不便宜，个人也觉得不值。但你说的那些个仁盛，平湖观邸，丽阳兰庭，一万二的价格，就 ...

我全篇没提仁盛… 仁盛大高层又不是学区房，跟紫悦府低密度住宅区不是一个档次的。 仁盛真的没有平湖观邸好。

迎宾雷士照明

朱家弄20号 发表于 2019-9-12 08:23
我全篇没提仁盛… 仁盛大高层又不是学区房，跟紫悦府低密度住宅区不是一个档次的。 仁盛真的没有平湖观邸 ...

平湖观邸是什么学区呢？哈哈

朱家弄20号

迎宾雷士照明 发表于 2019-9-12 07:24
你说的完胜地段除了仁盛，紫悦府。都是靠学区拉起来的高价房。别提什么翠微苑，汇景那些二十年的老房子有 ...

既然你提了翠微苑，我也顺便说一句，翠微苑的老破小现在行情是9000+（抢手），这个小区也要看几期，分期开发的，最早一期是98年商品房房改以后，贵池最早的一批商品房住宅小区。汇景花园分南北苑，不是统一口径的老破小，它里面还有别墅。

迎宾雷士照明

朱家弄20号 发表于 2019-9-12 08:23
我全篇没提仁盛… 仁盛大高层又不是学区房，跟紫悦府低密度住宅区不是一个档次的。 仁盛真的没有平湖观邸 ...

抛除学区因素，你说的那些个小区真的没法和站前区比。学区会变，学校也有迁址的可能，但房子不会变，居住环境不会变。我还是那句话，你说的九华山大道那一排房子是学区房，论居住感受。和站前区没法比。单位不同

朱家弄20号

迎宾雷士照明 发表于 2019-9-12 08:28
平湖观邸是什么学区呢？哈哈

不考虑学区，平湖观邸位置绝佳。平湖观邸绝对比仁盛好，楼间距没有仁盛密集，过马路就是以后平天湖西部“生态运动区”，笼式足球场，篮球馆等等

迎宾雷士照明

朱家弄20号 发表于 2019-9-12 08:29
既然你提了翠微苑，我也顺便说一句，翠微苑的老破小现在行情是9000+（抢手），这个小区也要看几期，分期 ...

抢手是因为学区。和居住体验不沾边。有人痴迷学区。有人在意居住体验。我还是那句，学区会变，学校又有迁址的可能性，但房子不会变，小区环境不会变。除非等拆迁

朱家弄20号

迎宾雷士照明 发表于 2019-9-12 08:32
抛除学区因素，你说的那些个小区真的没法和站前区比。学区会变，学校也有迁址的可能，但房子不会变，居住 ...

国庆节，平天湖西部生态修复区，大体完工，这就是给九华山大道沿线生态加成。
站前区也要分的，要不然就不会有天堂湖新区这个规划。

迎宾雷士照明

朱家弄20号 发表于 2019-9-12 08:35
不考虑学区，平湖观邸位置绝佳。平湖观邸绝对比仁盛好，楼间距没有仁盛密集，过马路就是以后平天湖西部“ ...

你只说明了一点，位置好。不可否认，位置很重要。但平湖观邸有新房卖吗？买房不考虑房价吗？平湖观邸多少钱一平呢你说的周边生态圈别的小区不可享用吗？

朱家弄20号

迎宾雷士照明 发表于 2019-9-12 08:35
抢手是因为学区。和居住体验不沾边。有人痴迷学区。有人在意居住体验。我还是那句，学区会变，学校又有迁 ...

学校不会迁址哦，建设分校差不多…翠微苑最早的一批居民早就搬出来了，当然不能讲居住体验了。

迎宾雷士照明

还记得以前我上学的时候。高中第一贵中，第二杏中，殷中。那时候上杏中，也算是光宗耀祖吧。哈哈。现在杏中。可还好哇。一中八中依然挺立。再说回十中。

朱家弄20号

迎宾雷士照明 发表于 2019-9-12 08:39
你只说明了一点，位置好。不可否认，位置很重要。但平湖观邸有新房卖吗？买房不考虑房价吗？平湖观邸多少 ...

站前区还是要细分的，只提天堂湖新区就好了

Koreyoshi

我个人喜欢明发的小高层 因为最高也就17层。。成功避开了18层。。而且物业是金地的 绿化比西湖家园好。又在一中隔壁。未来还有政府规划的天堂湖小学。离月亮湖小学。骑电瓶车三分钟路程，离南湖5到6分钟骑电瓶车路程。。离大润发8到9分钟的骑电瓶车路程。。价格相比较现在各大新楼盘。属于适中。。有离天堂湖近。。只是目前看来只是地理位置占了优势。未来设施政府逐步完善 。可以说除了老城区的地 天堂湖新区的地价是毕竟贵的了。

迎宾雷士照明

Koreyoshi 发表于 2019-9-12 09:03
我个人喜欢明发的小高层 因为最高也就17层。。成功避开了18层。。而且物业是金地的 绿化比西湖家园好。又在 ...

我也是看中桃园名著和曼哈顿。最后选择了曼哈顿。呵呵。这是桃园名著的开票价吓着我了。期房在售，看中的几套房都在八千九百多一平米

Koreyoshi

迎宾雷士照明 发表于 2019-9-12 09:06
我也是看中桃园名著和曼哈顿。最后选择了曼哈顿。呵呵。这是桃园名著的开票价吓着我了。期房在售，看中的 ...

是吗 那我们差点就变成邻居了话说回来 曼哈顿可不便宜啊。。

迎宾雷士照明

Koreyoshi 发表于 2019-9-12 09:12
是吗 那我们差点就变成邻居了话说回来 曼哈顿可不便宜啊。。
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呵呵。确实不便宜。咬紧牙，闭上眼。买吧。

迎宾雷士照明

Koreyoshi 发表于 2019-9-12 09:12
是吗 那我们差点就变成邻居了话说回来 曼哈顿可不便宜啊。。
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讲真，我还是看好南门沿车站这一片的发展。毕竟初有规模，又有可供继续开发的地块。哈哈，也不知道对不对。

Koreyoshi

迎宾雷士照明 发表于 2019-9-12 09:18
呵呵。确实不便宜。咬紧牙，闭上眼。买吧。
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恭喜恭喜

迎宾雷士照明

Koreyoshi 发表于 2019-9-12 09:22
恭喜恭喜

同喜同喜