天堂湖新区161.72亩地块因未达底价，再次流拍！

刘街立畈人 · 发表于 2019-9-25 16:34

总是流拍，可能就是地价太高，现在的房价是有价无市。

雨巷若惜 · 发表于 2019-9-25 16:42

年底了，卖几块

wangxuefufff · 发表于 2019-9-25 16:45

池州的房子真的是供大于求了，现在刚需型的也不多了，二手房出手的也很多了，房产是真正进入有价无市的时候了，只是还有些投机炒房的在活动，从长远来看池州的房价是不可能再有升值的空间了！现在很多小区入住率半数甚至三分之一的都不到，特别是东部开发区！池州就这么多人，那么多房子给谁住呀？

夏夜清风 · 发表于 2019-9-25 16:54

记15年池州4000一5OOO都卖不动，后来棚改推高房价，先在棚改结束了，池州房价虚高，

119816519 · 发表于 2019-9-25 17:07

池帆风顺发表于 2019-9-25 16:19
感觉还不错，以前听别人说过，以后天堂湖那块不会太差的。有钱可以投资一套，比东部新城估计要好。
...

你也说有钱人了，池州有钱人是有可是很多人的钱在房子上。以前买的还是现在的拆迁户。能有现金的有钱人少

zxy7218 · 发表于 2019-9-25 17:20

为了更好的腾飞先歇会准备一桌去

祁门红茶 · 发表于 2019-9-25 17:22

看样子房地产真的是走下坡路了

夏夜清风 · 发表于 2019-9-25 17:25

记得上次说过，除了大开发商，流拍的可能性大。超过5亿地价一般开发商吃不下来，

流逝的青春 · 发表于 2019-9-25 17:31

蛮好的，继续加价继续拍。。。

wnyxyzch · 发表于 2019-9-25 17:31

夏夜清风发表于 2019-9-25 17:25
记得上次说过，除了大开发商，流拍的可能性大。超过5亿地价一般开发商吃不下来，
...

这次出价是5.1亿，上次是5亿，然而未达底价

Taoqing · 发表于 2019-9-25 17:32

这个地方*不会去啦，所以背呀，这个地皮。

纪氏 · 发表于 2019-9-25 17:48

池帆风顺发表于 2019-9-25 16:05
地段还不错嘛，未来的中心，怎么会流拍呢？

不好的地段，隔条河，就是隔座山，

sm9677 · 发表于 2019-9-25 18:19

好事啊为了更高的腾飞

约你看海 · 发表于 2019-9-25 18:25

这地方可是好地段呀，比东部新城地块要好得多吧，三番五次流拍就说不过去了，应该在自己身上找原因呀，对以后卖地影响也不好吧。

产业前沿 · 发表于 2019-9-25 18:32

从经济学角度看，东西卖不出去只有两个原因：要么价格高了，要么需求不足。
池州天堂湖这块地也是这样，这个地价盖出来的房子肯定8千以上，一套房下来最少也要90-100万，这个总额对池州本地工作的居民来说，月收入3000，不吃不喝要还30年。你可能会说通货膨胀，但是利息也不低啊。
所以我觉得可以建议适当降低地价，从而适度降低房价，在池州，一套房60-80万是正常的，房价过高会对其他行业造成挤出效应，使得其他行业不景气，也就是整体经济不景气，不要觉得房价降了就会怎样怎样。

水木馨 · 发表于 2019-9-25 18:37

池帆风顺发表于 2019-9-25 16:05
地段还不错嘛，未来的中心，怎么会流拍呢？

怎么可能是未来的市中心？南边好地段都给开发商建小区建的差不多了，没有产业，没有旅游资源，未来可塑性不高，也就是纯住宅区域。

清平人家 · 发表于 2019-9-25 18:39

底价太高。地价降了，房价才能降。让利。

平头也疯狂 · 发表于 2019-9-25 18:49

都是没有实力的开发商来竞标，你搞这么高的底价，流标是肯定的

漫步 · 发表于 2019-9-25 19:51

东部开发区一有土拍马上被拍走天堂湖却一直流拍孰优孰劣当下立判！

只为一个晴天 · 发表于 2019-9-25 20:02

楼市风向变了

账号		自动登录	找回密码
密码			免费注册

生活

信息

互动

[房产讨论] 天堂湖新区161.72亩地块因未达底价，再次流拍！