天堂湖新区161.72亩地块，被自然人买家以5.1亿元拍下！

咬食为天 · 发表于 2019-10-21 21:24

站前区与天堂湖新区都属于平天湖风景区，池州的招牌，哪个城市的交通密集的地方都是繁华地段，池州。。。加油。。。

炼狱重生 · 发表于 2019-10-21 22:18

陈文豪何许人也？

听风焉能知雨 · 发表于 2019-10-22 06:41

我姓自，名然人，这个自然人就是我

laonou · 发表于 2019-10-22 07:05

炼狱重生发表于 2019-10-21 22:18
陈文豪何许人也？

这名字就大气，一张嘴就5个多亿

雨季的夏日微凉 · 发表于 2019-10-22 07:26

行万里路1 发表于 2019-10-19 08:04
就是卖不掉资金链断裂啊。这些烂尾都是2012-2016之间房子很难卖的时候！而且开发商看走眼的多的是，有人 ...

看走眼不会的，政策问题

韬歌 · 发表于 2019-10-22 08:31

小白龙つ · 发表于 2019-10-22 09:15

大家别买

祁门红茶 · 发表于 2019-10-22 09:15

行万里路1 发表于 2019-10-18 15:45
房价要跌了，明发3年前3200的楼面价，今天同样的地块才2900多！

谁告诉你现在就必须必三年前高？？？人家那么多房地产大佬都不愿意拍，你比他们还牛？还懂房地产？？

祁门红茶 · 发表于 2019-10-22 09:21

说一千道一万，影房价因素就两个，学校＋人，其中人是最主要因素，人人人人，所以池州房价是没有后力的，刚需无所谓，投资请慎重

行万里路1 · 发表于 2019-10-22 09:35

祁门红茶发表于 2019-10-22 09:15
谁告诉你现在就必须必三年前高？？？人家那么多房地产大佬都不愿意拍，你比他们还牛？还懂房地产？？{:12 ...

你觉的逻辑好像很混乱

刘街立畈人 · 发表于 2019-10-22 10:28

在池州设个中国科技大学分校区，人气会上来不少。

laonou · 发表于 2019-10-22 11:53

刘街立畈人发表于 2019-10-22 10:28
在池州设个中国科技大学分校区，人气会上来不少。

不如搞个北大或清华分校会更好

瓜瓜乐 · 发表于 2019-10-22 15:02

我家亲戚需要这边的房子，欢迎介绍13955502091

天堂来的男孩 · 发表于 2019-10-22 18:19

相对企业拿地，外地企业更喜欢通过自然人拿地。自然人拿地不需要成立公司，有些开发商派自然人拿地或是与已拿地的自然人合作可以省去一些事情。在税收方面，房企既要在企业注册地交所得税，又要在地块所在的区域交营业税，没有拍得合适的地块而先前往一个区域去注册公司，无疑是一种浪费。因此企业可以让自然人拿地后，再在地块所处区域注册公司。

通过自然人拿地，还可以尽可能避免竞争对手了解自己公司的相关情况，从而稳步实现公司的相关策略等。
目前自然人拿地后有几种方式运作：有些开发商为避免竞争对手挤压，进入新市场时会以个人名义拿地；自然人以个人身份拿地后，以入股等方式成立开发公司，变成企业行为；

冬天冷a · 发表于 2019-10-22 18:53

我也不想关心这，也不想关心那，我只想问一句清溪绿城的钥匙什么时候能下来？不知道有没有哪位大神能回答。

laonou · 发表于 2019-10-22 19:35

天堂来的男孩发表于 2019-10-22 18:19
相对企业拿地，外地企业更喜欢通过自然人拿地。自然人拿地不需要成立公司，有些开发商派自然人拿地或是与已 ...

看来是道中人

池农人 · 发表于 2019-10-22 19:44

比上次碧桂园每平米降了一千，看来房价要降了……

祁门红茶 · 发表于 2019-10-22 21:42

约你看海发表于 2019-10-20 20:42
别说这么绝对，大学生就有能力在外买房了？不说江浙沪，就合肥的房子他们都买不起，家庭条件好的还可以支 ...

决定80后及90后一代，决定定居哪里唯一依据是工作，这就是为什么绝大部分年轻一代再买不起房也要留在大城市原因

juntc369 · 发表于 2019-10-23 00:43

看了下上周安徽所有拍的地，也只有我们池州的容积率在1.6以下，一般的最低都是2.5，为什么不给高层。

我的眼里你最美 · 发表于 2019-10-23 00:52

小跳蛙发表于 2019-10-18 15:43
自然人的背景好好奇

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[房产讨论] 天堂湖新区161.72亩地块，被自然人买家以5.1亿元拍下！