天堂湖新区161.72亩地块，被自然人买家以5.1亿元拍下！

罗城 · 发表于 2019-10-18 21:11

行万里路1 发表于 2019-10-18 16:54
前几次流派的价格也都是2900多，而且为什么流派就是因为市场下行！

前几次都因为没有达到底价，所以流拍的。

水木馨 · 发表于 2019-10-18 21:15

牧之穆之发表于 2019-10-18 20:45
天堂湖现代化高中要开建了，小学和初中只要有人了肯定会很快跟上的，现在这块还没多少人，等初期有人入住的 ...

现代化高中不是已经暂停了吗？

约你看海 · 发表于 2019-10-18 21:20

池州市现在的主要目的就是在引进外省大学分支机构最为关键，要比引进几个小项目强百倍，大学能带动整个城市人气和消费，带动各行各业健康发展，城市人气上去了就不可能没有那些开发商来投资兴业，一句话，有人就有一切，这是不争的事实。

陈x · 发表于 2019-10-18 21:34

地皮价就3000，加上建筑，审计，税收，销售等等成本，是不是得67千了哦

laonou · 发表于 2019-10-18 21:36

罗城发表于 2019-10-18 21:11
前几次都因为没有达到底价，所以流拍的。

上次也是出5.1未达低价，这次还是5.1达到低价，说明政府调低了低价

糖葫芦不甜 · 发表于 2019-10-18 21:41

爱池州人网发表于 2019-10-18 16:28
投标人可以是公司也可以是自然人。自然人投这么大的标，估计是代表某个大企业。后期应该要成立项目公司。
...

回答正确，

路口 · 发表于 2019-10-18 21:50

约你看海发表于 2019-10-18 17:43
其实天堂湖片区确实是块好地，是因为开发时间短没有形成规模，市政府领导如果想让那地方快速发展起来只要引 ...

这块盖个商业终合体还有点像

约你看海 · 发表于 2019-10-18 21:53

还有就是池州的东部肠梗阻（江口长江公铁大桥过江通道）需要尽快解决，这地方是阻碍池州发展的要害之处，短时间不解决东部新城十甚至二十年内都不会有太大变化。

单枪匹马 · 发表于 2019-10-18 22:02

小跳蛙发表于 2019-10-18 15:43
自然人的背景好好奇

这个自然人绝对是个人中龙凤，你可下手

yueshanbei · 发表于 2019-10-18 22:10

AAAAAAAAAA 发表于 2019-10-18 20:34
很可能贵中要建设初中部。

不可能，初中部在东壹号那了，十一中是也

然而非也 · 发表于 2019-10-18 22:12

刘南发表于 2019-10-18 19:15
有吗？在哪里？

西湖家园旁边呢

约你看海 · 发表于 2019-10-18 22:13

路口发表于 2019-10-18 21:50
这块盖个商业终合体还有点像

这个你就错了，这地方盖综合体短时间是没人气的养活不了一家综合体，只有在这盖一所大学才能带动这片区的繁荣。

行万里路1 · 发表于 2019-10-18 22:26

潇洒一哥发表于 2019-10-18 17:06
工人工资材料费都涨了哦猪肉都涨了

建筑工人工资前几年低多了

行万里路1 · 发表于 2019-10-18 22:27

罗城发表于 2019-10-18 21:11
前几次都因为没有达到底价，所以流拍的。

对呀，低价你难道不知道啥意思？行情好的时候明发地块轻松超过低价！现在不行了，说明市场已经涨不动了

351156109 · 发表于 2019-10-18 22:30

房价跌不跌管我P事，管你是涨是跌，反正我又不买房子

351156109 · 发表于 2019-10-18 22:35

楼上有人说房子建好成本要7500。我想问下，你那房子是豪华装修吗？成本怎么摊到7500

paotiger · 发表于 2019-10-18 23:13

恭喜

马桶砸缸 · 发表于 2019-10-18 23:26

351156109 发表于 2019-10-18 22:35
楼上有人说房子建好成本要7500。我想问下，你那房子是豪华装修吗？成本怎么摊到7500
...

楼面价2950元，算进成本，还有房子建安成本，大概1600-1700元。绿化，小区道路，300元是要的。其他税费之类的500元，这样算下来，大概在5500元成本。

铝土矿 · 发表于 2019-10-18 23:36

怪不得人家有钱，原来是自然人

德芙巧克力 · 发表于 2019-10-18 23:49

我想跟自然人做朋友

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[房产讨论] 天堂湖新区161.72亩地块，被自然人买家以5.1亿元拍下！