公寓房和商品房差距到底有多大？

lao渔夫

住宅好些，公寓是商业的

徐老爷

明派照明～顺子 发表于 2019-12-18 08:43
我也有套一手88平公寓之前买的一直搁置在那！40产权属于居民楼公寓水电民用，但是有燃气的……厨房卫生间 ...

哪里

家住杏花村

开壶 发表于 2019-12-17 15:40
没有阳台，卫生间没有窗户，厨房没有窗户，和集体宿舍一样

我买的公寓除了没阳台和住宅没两样啊，70产权。而且还南北通透，看你选的房了，一房一价。

家住杏花村

狼人 发表于 2019-12-17 17:51
每个公寓都不一样，说没卫生间窗户也是扯淡，主要看户型！水电费商用也是扯淡，估计没公寓！如果公寓是住家 ...

我家的公寓是70年产权的哟，除了没阳台其他和住宅一样的。

家住杏花村

公寓有它的优势的，我就买了个78平两室一厅的公寓，除了没阳台其他和住宅没两样，产权70年，挂学区，民用电气，总价低，可住可做写字楼，不过公寓都是高层而且沿街的，住宅呢，相对来说，公摊小点，总价高，如果不是沿街的，居住环境好点。

yesongjun

505933496 发表于 2019-12-17 16:06
可以落户么

可以的

Zegio

产权40年（影响不大），契税3% ，按揭首付5%，银行利率相对高些，不支持挂学区，部分楼盘没有燃气，公摊25-30%，转手只支持对方全款。

徐老爷

家住杏花村 发表于 2019-12-19 09:09
公寓有它的优势的，我就买了个78平两室一厅的公寓，除了没阳台其他和住宅没两样，产权70年，挂学区，民用电 ...

你买的在哪里

家住杏花村

徐老爷 发表于 2019-12-19 12:52
你买的在哪里

三江明珠，美康体检中心楼上就是的。

徐老爷

家住杏花村 发表于 2019-12-19 15:09
三江明珠，美康体检中心楼上就是的。

多钱一平

一座城

开壶 发表于 2019-12-17 16:02
哪里描述欠妥?公寓不是这样的嘛

有很多公寓有阳台，厨房卫生间有窗户，跟正常住宅是一样的格局啊

西楼居士

二手公寓20%交易税

家住杏花村

徐老爷 发表于 2019-12-19 22:27
多钱一平

2017年底买的，当时4100+

开壶

一座城 发表于 2019-12-20 09:18
有很多公寓有阳台，厨房卫生间有窗户，跟正常住宅是一样的格局啊

极少有这样的公寓

记得微笑

家住杏花村 发表于 2019-12-20 10:45
2017年底买的，当时4100+

那么便宜，我才买个二手公寓，算下来8400多

家住杏花村

记得微笑 发表于 2019-12-20 18:18
那么便宜，我才买个二手公寓，算下来8400多

那里挂二手的是8000+了，不过那儿生活方便，幼儿园小学初中就在一路之一隔，还是很好的。而且那儿的房子个人觉得质量还是不错的，是铜陵有色集团的，过几年装修下就入住。

记得微笑

家住杏花村 发表于 2019-12-23 10:03
那里挂二手的是8000+了，不过那儿生活方便，幼儿园小学初中就在一路之一隔，还是很好的。而且那儿的房子 ...

学区房都无所谓，主要是自己安个小窝

家住杏花村

记得微笑 发表于 2019-12-23 17:53
学区房都无所谓，主要是自己安个小窝

是的呢，以后有小孩距学校近还是方便的。

那年的那年

明派照明～顺子 发表于 2019-12-18 08:43
我也有套一手88平公寓之前买的一直搁置在那！40产权属于居民楼公寓水电民用，但是有燃气的……厨房卫生间 ...

兴惠广场？

明派照明～顺子

那年的那年 发表于 2019-12-27 21:48
兴惠广场？

对呀，之前买的，