违背初衷，龙登开发商，没一件让一期业主满意的事

xu1994 · 发表于 2020-4-27 22:46

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城北**小区，就政府接手盘活后，拍卖的地段被龙登拿下后就没一件让一期业主满意的事情，一期业主多次**无果，只要有人出钱，就可以对一期1000多户业主不闻不问一意孤行。

xu1994 · 发表于 2020-4-27 22:48

做为一期业主，首先说一下龙登的底线，本来滨江名城小区分为一期二期，龙登拍卖获得二期地块，自行更名为龙登心泊家园，本着一个小区的原则弄成两个小区

xu1994 · 发表于 2020-4-27 22:49

龙登心泊家园成立后，不分昼夜的施工，多次打电话投诉举报，后来时间改到6-22点施工，这里就不说了，为了二期建好也就忍了

xu1994 · 发表于 2020-4-27 22:51

年前龙登再次发难，不实行与一期地下车库互通，上面不得通车，直接导致一期业主只能从后面小门开车进出，一个小区分裂成两个小区

xu1994 · 发表于 2020-4-27 22:54

疫情期间龙登再弄幺蛾，成立自己的物业，与滨江名城彻底决裂，先阶段滨江名城小区彻底只剩下北边与东边两个小门供行人汽车非机动车通行，严重违背政府拍卖地块的初衷

胖MM · 发表于 2020-4-27 23:25

顶起来！一定要让有关部门重视起来！

池州之军 · 发表于 2020-4-28 07:01

xu1994 发表于 2020-4-27 22:48
做为一期业主，首先说一下龙登的底线，本来滨江名城小区分为一期二期，龙登拍卖获得二期地块，自行更名为龙 ...

楼主辛苦了

454307751 · 发表于 2020-4-28 07:28

楼主带我装逼带我飞

1202 · 发表于 2020-4-28 10:33

江南古老池州 · 发表于 2020-4-28 10:39

应该就是两个小区吧。滨江名城未开发的土地被收回拍卖给龙登，所以龙登和以前的滨江名城应该关系不大。

渴望完美 · 发表于 2020-4-28 14:11

烂尾楼的杯具

yueshanbei · 发表于 2020-4-28 14:18

好像是两个小区吧
主要是现在人家要卖新房，要树形象，不想和滨江名城扯上关系，毕竟还没卖就被扣个烂尾楼的帽子，后面就不好卖了
滨江名城的业主可以再等等，卖完了新房后，这两个小区肯定要合二为一的，政府会统一规划的

兵个股 · 发表于 2020-4-28 14:21

xu1994 · 发表于 2020-4-28 16:34

江南古老池州发表于 2020-4-28 10:39
应该就是两个小区吧。滨江名城未开发的土地被收回拍卖给龙登，所以龙登和以前的滨江名城应该关系不大。
...

卖的时候就是所有规划标准按照之前的滨江名城小区配方来的，后来改的不成模样，不然业主也不会**

七〇后 · 发表于 2020-4-28 17:09

这是又要去维权的节凑

紫微亭 · 发表于 2020-4-28 17:44

江南古老池州发表于 2020-4-28 10:39
应该就是两个小区吧。滨江名城未开发的土地被收回拍卖给龙登，所以龙登和以前的滨江名城应该关系不大。
...

这是二期接手开发商的套路，原本滨江名城二期共有1＃2＃3＃4＃6＃7＃共六栋楼，最后1＃2＃3＃三栋楼还没来得及开建风向标变了，永华房地产公司摊子铺大了资金断裂而入破产清算境地，一期交房因永华欠承建商施建款已建好一期楼盘而不能交房，烂尾一直拖了近十年时间，由政府主持走法定程序“管理人”接管完成一期及二期已建成4＃6＃7＃楼，剩下二期1＃2＃3＃最后三栋楼，地皮收回，重新按原整体规划条件限制进行有前置条件公示的招标，显然条件是极低的，而此最后三栋楼是原开发商计划留到最后开发的，地段最好，最有价值，这是所有地产开发商捂盘开发的生财经验，越晚开发市场房价越高，最优地段楼盘都捂到最后建最后卖，获利大，也就是说二期尾盘工程龙捡了大便宜，现在得寸进尺要据为己有，吃相太难看，公然自主设计变更原规划，成立物业分割完整规划的小区。
这种前后两个开发商共同建设的统一完整规划小区在行业法规上明确认定属同一小区，互连互通和统一物业管理是“硬性规定”，招标法规也明确“同一小区”“互连互通”“统一物业管理”，属有前置条件的公开招标。
应标规划条件公示内容如下

法规依据条例如下

紫微亭 · 发表于 2020-4-28 18:10

yueshanbei 发表于 2020-4-28 14:18
好像是两个小区吧
主要是现在人家要卖新房，要树形象，不想和滨江名城扯上关系，毕竟还没卖就被扣个烂尾楼 ...

这是所有人一厢情愿的想法，不可能如此，龙登开发商已经倨傲冷漠把“管理人”踢到一边，私自改变原整体规划设计，提出外行的“划红线”自治自建低级主张，已经将小区地下建筑部分分割开来了，擅自设计地下车库连接小区南门主通道，变更原法定规划设计，地下部分完全隔绝或暂时打通，地上部分随时可以隔断割裂，现在正在积极运作自己的独立物业，最终目标是完全永久霸占些三栋楼后期物业管理自立门户，窃取小区南门主通道自主权，置一期业主于极为局促的死地，缺少了南门主通道则一期业主个人出行和机动车出行陷入混乱拥挤的两个小区次通道出入，砍头割裂完整小区的功能，是对一期业主核心权益侵犯，践踏生命，粗暴犯罪。

一个老兵 · 发表于 2020-4-28 18:21

只顾自嘎搞

xu1994 · 发表于 2020-4-28 18:25

yueshanbei 发表于 2020-4-28 14:18
好像是两个小区吧
主要是现在人家要卖新房，要树形象，不想和滨江名城扯上关系，毕竟还没卖就被扣个烂尾楼 ...

龙登开发商已经倨傲冷漠把“管理人”踢到一边，私自改变原整体规划设计，提出外行的“划红线”自治自建低级主张，已经将小区地下建筑部分分割开来了，擅自设计地下车库连接小区南门主通道，变更原法定规划设计，地下部分完全隔绝或暂时打通，地上部分随时可以隔断割裂，现在正在积极运作自己的独立物业，最终目标是完全永久霸占些三栋楼后期物业管理自立门户，窃取小区南门主通道自主权，置一期业主于极为局促的死地，缺少了南门主通道则一期业主个人出行和机动车出行陷入混乱拥挤的两个小区次通道出入，砍头割裂完整小区的功能，是对一期业主核心权益侵犯，践踏生命，粗暴犯罪。

xu1994 · 发表于 2020-4-28 18:32

管理人和一期业主的共同**，还是抵不过有钱

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[房产讨论] 违背初衷，龙登开发商，没一件让一期业主满意的事

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