婚前房子婚后一起还贷，在老婆不同意情况下，老公可以一个人卖房吗？

小芽88 · 发表于 2020-9-6 18:56

可以的。

chang · 发表于 2020-9-6 18:57

努力不吃肉发表于 2020-9-6 18:11
可以。我家有套房子婚后买的，但是当时签约就家属一个人去了，虽然按揭是两个人的，但是房产证下来就家属一 ...

好像现在这样操作不行了

合工大大一新生 · 发表于 2020-9-6 19:27

一个人名字可以卖的，提前申述就不可以

无需要太多 · 发表于 2020-9-6 19:32

ldh2016 · 发表于 2020-9-6 19:55

这里没有别人，无中生友……

gnaf1001 · 发表于 2020-9-6 19:57

可以的，房管局又不知道是谁还的贷款，不过有证据你还了贷款，可以向法院主张房子卖后还贷款的钱

努力不吃肉 · 发表于 2020-9-6 20:24

chang 发表于 2020-9-6 18:57
好像现在这样操作不行了

可以。证没下来多久，开发商和法律人士都这么说

小蝼蚁 · 发表于 2020-9-6 20:48

婚前财产只登记了你老公一个人的名字，产权人是他，尤其是房管登记处查询只有他一个人名字，他卖掉是没问题的，不过，你可以向法院主张婚后还了多少钱贷款，不论你们两个还款比例是多少，都属于婚内财产，还了几年贷款这几年的贷款你可以要一半回来，婚后房价升值部分也可以要回来。家具之类的反正不值钱了，可以折价。

池州小兵 · 发表于 2020-9-6 21:11

好多人不清楚就不要随便回复，以免让楼主曲解。根据目前情况，房子是男方婚前购买，婚姻存续期间可以单独处理，但是如果购买方是贷款购买，必须夫妻双方在贷款合同签字才可以拿到贷款部分资金。如果一次性的话，那就……

抱嫦娥烤玉兔 · 发表于 2020-9-6 21:19

卖不了，结婚了，必须双方签字。婚前男方全款买的房，婚后卖房都必须经过双方同意

大叔很跩77 · 发表于 2020-9-6 21:30

小姑娘们注意啦，如果是接揭房就不嫁，必须全款房。

一葉知秋 · 发表于 2020-9-6 21:35

婚后有还贷，还贷部分属于共同财产。
男方一个人名字，一般是卖不掉的，贷款还清了？
就算卖了，可以去法院申请无效或者补偿你个人，当然，婚姻没结束，那卖房子的钱仍然是你们夫妻共同财产，如果男方有转移倾向，去法院申请冻结。

糖葫芦不甜 · 发表于 2020-9-6 21:54

一个人的名字，好像可以卖，不过要贷款还清

violera · 发表于 2020-9-6 21:56

如果贷款还清后没有加女方的名字的话，不论是卖房还是抵押，男方都可以一个人，不告诉女方的。这个和以前不一样，以前要查结婚证。所以女方一起还贷，贷款还清后还是加个名字比较好

fgh147258 · 发表于 2020-9-6 22:13

只要是结婚的卖房都得两个人同时签字

杨小末 · 发表于 2020-9-6 22:14

抱嫦娥烤玉兔发表于 2020-9-6 21:19
卖不了，结婚了，必须双方签字。婚前男方全款买的房，婚后卖房都必须经过双方同意
...

想多了，婚后一人名字的房产证，也就一人签字可以卖，我家卖房就我老公名字。他一人签字完成，没有我任何事情

fgh147258 · 发表于 2020-9-6 22:15

那些说可以卖的，去看看新婚姻法吧

努力不吃肉 · 发表于 2020-9-6 22:30

fgh147258 发表于 2020-9-6 22:15
那些说可以卖的，去看看新婚姻法吧

这个真不用杠，我家就有这个事。

ai少 · 发表于 2020-9-6 22:30

百分之一万可以一个人卖房子，这个是男方婚前财产，跟你没有关系

深海里的星星xc · 发表于 2020-9-6 22:35

肯定不能

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