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楼主: 你好幽默

[房产讨论] 婚前房子婚后一起还贷,在老婆不同意情况下,老公可以一个人卖房吗?

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发表于 2020-9-6 23:27 本帖发自手机 | 显示全部楼层
可以
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发表于 2020-9-6 23:51 本帖发自手机 | 显示全部楼层
房子是老公婚前按揭买的,房产证只有他一个人的名字,如果现在以我的名义再买房,即将买的房子是属于首套还是二套?
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发表于 2020-9-7 03:07 本帖发自手机 | 显示全部楼层
男方可以卖,女方可以告。男方有物权,女方相当于只有债权
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发表于 2020-9-7 05:43 本帖发自手机 | 显示全部楼层
???
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发表于 2020-9-7 06:07 本帖发自手机 | 显示全部楼层
你就说吧,是不是你自己卖房子,搞的那么急,肯定是你自己卖,不要说是替朋友问下,这里又没人认识你
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发表于 2020-9-7 06:22 本帖发自手机 | 显示全部楼层

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发表于 2020-9-7 07:09 本帖发自手机 | 显示全部楼层
杨小末 发表于 2020-9-6 22:14
想多了,婚后一人名字的房产证,也就一人签字可以卖,我家卖房就我老公名字。他一人签字完成,没有我任何 ...

那估计新改的法规。我去年10月份卖的,全款买的房子。房产局那边都必须双方到场签字。
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发表于 2020-9-7 07:45 本帖发自手机 | 显示全部楼层
银行面签女方需要女方到场,如果买方全款,则女方半毛钱关系都没
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发表于 2020-9-7 07:48 本帖发自手机 | 显示全部楼层
抱嫦娥烤玉兔 发表于 2020-9-7 07:09
那估计新改的法规。我去年10月份卖的,全款买的房子。房产局那边都必须双方到场签字。
...

我也不了解,我家房产证我老公一个人的名字,卖房时候我没签字,也没说要看结婚证的
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发表于 2020-9-7 08:16 本帖发自手机 | 显示全部楼层
有结婚证,卖房夫妻双方必须有知情权
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发表于 2020-9-7 08:47 本帖发自手机 | 显示全部楼层
人生几十年,,还是好好过日子吧
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发表于 2020-9-7 11:02 本帖发自手机 | 显示全部楼层
卖不了
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头像被屏蔽
发表于 2020-9-7 14:20 本帖发自手机 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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发表于 2020-9-7 14:23 本帖发自手机 | 显示全部楼层
不可以
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发表于 2020-9-7 14:49 本帖发自手机 | 显示全部楼层
可以一个人卖操作过户手续,如果要析产你需要提供婚后共同还贷证明
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发表于 2020-9-7 18:27 本帖发自手机 | 显示全部楼层
gnaf1001 发表于 2020-9-6 19:57
可以的,房管局又不知道是谁还的贷款,不过有证据你还了贷款,可以向法院主张房子卖后还贷款的钱
...

还款部分,房产证有贷款年限,结婚证有时间。只要是婚后还贷的增值部分都是婚后财产
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发表于 2020-9-7 18:49 本帖发自手机 | 显示全部楼层
可以一个人卖,但你可以法院起诉分配还贷部分和房屋升值资金
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发表于 2020-9-7 19:22 本帖发自手机 | 显示全部楼层
不可以
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发表于 2020-9-7 19:43 本帖发自手机 | 显示全部楼层
如果女方拿出银行还贷流水,那男方是不可以单方面出售,需双方到场签字
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发表于 2020-9-7 20:57 本帖发自手机 | 显示全部楼层
卖房只要产证上名字的人到场就可以,也就是产权人到场。
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