伊美物业让业主在小区马路停车，要收取一年360元合理吗

源溪~曹世祥

星空棒棒糖 发表于 2020-9-7 20:58
我记得之前有帖子网友把业主共有物业无权收费的文件贴出来了，上面写的业主可以拒绝交费好像
...

正好找到一张以前拍的图

贵池小丫头

按照物权法的相关规定，小区内的公共道路属于全体业主共有，物业管理公司无权处分。在未经业委会或业主同意的前提下，物业公司这样做是不妥的。
并不是小区内的每一位业主都拥有车辆，如果要收费，也需征得业委会和广大业主的同意，“而且收取的费用归所有业主所有，物业公司无权占有！

赤脚农夫

星空棒棒糖 发表于 2020-9-7 20:58
我记得之前有帖子网友把业主共有物业无权收费的文件贴出来了，上面写的业主可以拒绝交费好像
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如有些人买了车位，还要向物业缴纳管理费呢

星空棒棒糖

赤脚农夫 发表于 2020-9-7 21:18
如有些人买了车位，还要向物业缴纳管理费呢

不是吧买了车位还要什么费，车子剐蹭了物业负责吗

一个人％挺好

贵池业主和物业没一家搞的好的，业主不看物业质量巴不得一分不交，还要求物业这样那样滴，物业收不上物业费，就请几个扫地的，顺便找两个老头看看大门反正成本低，在跟皮赖子业主扯一下皮，结果愿意交物业费的看看小区质量不升反降，也不想交了

wuye8341

未经2/3以上业主同意，物业公司无权擅自收停车费。
物业收停车费就要业主团结起来斗争，想想前几年，碧桂园物业公司收地面停车费，大部分业主团结起来，堵了几个星期的小区大门，市物管处，电视台都来了，斗争的结果就是，物业公司不收地面停车费了

源溪~曹世祥

赤脚农夫 发表于 2020-9-7 21:18
如有些人买了车位，还要向物业缴纳管理费呢

我发现这位大哥有些喜欢偷换概念，买了车位是要交管理费的，因为地下停车库有抬杠，有保安定时巡逻，打扫卫生，保护车子不被剐蹭之类，收费合情合理，您这就有点杠了吧？

源溪~曹世祥

星空棒棒糖 发表于 2020-9-7 21:25
不是吧买了车位还要什么费，车子剐蹭了物业负责吗

伊美的车位七万多吧好像，然后每年还要交480管理费，所以很少人买，现在他们这样做我觉着也是变相的让业主买车位。

源溪~曹世祥

wuye8341 发表于 2020-9-7 21:37
未经2/3以上业主同意，物业公司无权擅自收停车费。
物业收停车费就要业主团结起来斗争，想想前几年，碧桂园 ...

有理有据，话正理清，一语中的

专喷齐石公路

一天一块钱需要这么较真吗？如果物业说小区内没画停车位不让你们停车你的停车成本会不会更大

叶子绿了

源溪~曹世祥 发表于 2020-9-7 21:43
伊美的车位七万多吧好像，然后每年还要交480管理费，所以很少人买，现在他们这样做我觉着也是变相的让业 ...

伊美早买4万地下车位

源溪~曹世祥

专喷齐石公路 发表于 2020-9-7 21:57
一天一块钱需要这么较真吗？如果物业说小区内没画停车位不让你们停车你的停车成本会不会更大
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那齐石路也没什么好喷的啊，政府也一直在解决这个问题，不带个人感情，我就单单只是讲这件事情而已。

源溪~曹世祥

叶子绿了 发表于 2020-9-7 22:21
伊美早买4万地下车位

四期好像送车位，这就很不错

顾倾城no

专喷齐石公路 发表于 2020-9-7 21:57
一天一块钱需要这么较真吗？如果物业说小区内没画停车位不让你们停车你的停车成本会不会更大
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小区什么时候变成物业得了？

健康最重要

昨天也和我说了

健康最重要

源溪~曹世祥 发表于 2020-9-7 22:28
四期好像送车位，这就很不错

都是套路，还讲可以围院子呢

源溪~曹世祥

健康最重要 发表于 2020-9-7 22:39
昨天也和我说了

怎么说的

星空棒棒糖

源溪~曹世祥 发表于 2020-9-7 19:54
该交的还得交，每年物业费我都提前一个月送去物业，收钱无由说不过去。
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物业费怎么算的

星空棒棒糖

源溪~曹世祥 发表于 2020-9-7 21:43
伊美的车位七万多吧好像，然后每年还要交480管理费，所以很少人买，现在他们这样做我觉着也是变相的让业 ...

我以为买了车位就不用交钱了，租车位的才要交钱

单枪匹马

开车进里面给业主装修，停车都要收费，之前那个位置是停车场，现在是住宅小区，周老板可别搞错了