物业开发商物业可以参与业委会投票吗？

黑侠

今天我们小区又开始业委会筹备组成员的投票选举工作了，一大早街道，居委会，派出所都来了，业主们都很积极的参与投票，可是这里面也看到了一些开发商和物业管理人员的身影穿插其中来回奔波，指导业主投票。这样合法吗？居委会和街道工作人员难道不管？
这个世道真是太乱了，这也太明目张胆了吧？
没人管没人问吗？

吴礼春

相恨见晚，继续加油！

1004

哈哈哈，看样子要换物业公司了，某某宇公司出手了，惯用手段，我家小区以前物业公司也是这样被换成了某宇物业公司。开发商要笑死了，房子都卖完了，一群孬子业主瞎起哄

会佬儿

楼主这个帖子貌似制造对立面，估计是对开发商和物业公司有其它方面的不满。“开发商和物业管理人员的身影穿插其中来回奔波，指导业主投票”没有毛病呀！物业公司和业委会本就是小区的保姆和管家，就是服务于全体业主的，满足业主对于小区环境卫生、居住安全、生活秩序等方面合理诉求。您这帖子上所述，正是物业公司的本份工作内容之一，何来“合法吗？”之说？物业服务人员引导、指引业主投票，安保人员维持现场秩序，这就是在为业主服务啊！建议楼主应该好好学习《安徽省物业管理条例》《物权法》，同时更应该学习一下《民法典》！

小蝼蚁

凯旋门物业费高，是很大一笔财富，当然要抢了

黑侠

1004 发表于 2020-10-24 13:45
哈哈哈，看样子要换物业公司了，某某宇公司出手了，惯用手段，我家小区以前物业公司也是这样被换成了某宇物 ...

什么换物业公司？我们是选业委会，不知道你在说什么？

1004

黑侠 发表于 2020-10-24 14:22
什么换物业公司？我们是选业委会，不知道你在说什么？

哦，业主委员会是干嘛的呀？我不懂，看你发了这么一个专业似曾相识的图片，和我小区以前换物业时一样的，结果一个不如一个以前物业门岗还有帅哥，后来换了都是他大爷了

悠悠1

会佬儿 发表于 2020-10-24 14:19
楼主这个帖子貌似制造对立面，估计是对开发商和物业公司有其它方面的不满。“开发商和物业管理人员的身影穿 ...

物业作为业主的利益对立面是不应该参与业委会选举的，因为业委会是监督物业工作的

韬歌

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黑侠

会佬儿 发表于 2020-10-24 14:19
楼主这个帖子貌似制造对立面，估计是对开发商和物业公司有其它方面的不满。“开发商和物业管理人员的身影穿 ...

我是不懂，所以我不会乱说，人家会笑话我，你懂，说得对吗？

悠悠1

1004 发表于 2020-10-24 14:31
哦，业主委员会是干嘛的呀？我不懂，看你发了这么一个专业似曾相识的图片，和我小区以前换物业时一样的， ...

换说明以前很差，大家有觉悟去更换那是好事，换得好不好都是个学习的过程，总比两耳不闻窗外事的好

黑侠

1004 发表于 2020-10-24 14:31
哦，业主委员会是干嘛的呀？我不懂，看你发了这么一个专业似曾相识的图片，和我小区以前换物业时一样的， ...

哈哈，反正业主跟物业永远不会和睦相处

会佬儿

悠悠1 发表于 2020-10-24 14:36
物业作为业主的利益对立面是不应该参与业委会选举的，因为业委会是监督物业工作的
...

您说的“业委会是监督物业公司工作的”，这一点不错，同时，物业公司应配合业委会进行有关业主权益事项的公益工作，业委会也是有义务配合物业公司进行小区治安、物业费收缴等工作。物业公司不应是业主利益的对立面，其只需做好本职工作，按物价部门核定的收费价格收取物业管理费，并提供与收费相符的服务。您讲的对所谓的对立面，从出发点来讲，就不利于社会的安定团结与和谐局面。

不必在乎我是谁

所有物业人员掺和的业主委员会就失去了意义，形同虚设，起不到监督物业的作用。

悠悠1

会佬儿 发表于 2020-10-24 15:01
您说的“业委会是监督物业公司工作的”，这一点不错，同时，物业公司应配合业委会进行有关业主权益事项的 ...

实质上就是对立的，业主是老板，请物业来管理小区，物业想从中获取更多的利益，唯有老板派一个组织去监督，物业才能好好办事，人性丑恶是存在的，靠的就是相互牵制和规则来监督！

樱花约

南湖社区干预太多！而且极不负责！小区业主搞个选举，还要社区组织，甚至来了派出所、特警，也是奇了怪了！去年社区和物业组织选的业委会，业主们根本就不知道，而且就是个摆设，小区里出了事，业委会里只有两个人忙活。最近才知道我们每栋楼竟然有楼管，也不知道那个楼管是干嘛的，只是拿南湖社区每个月的三百块钱补贴吗？

1004

悠悠1 发表于 2020-10-24 15:00
换说明以前很差，大家有觉悟去更换那是好事，换得好不好都是个学习的过程，总比两耳不闻窗外事的好
...

那倒不是，我觉得以前还好，觉得现在的真心差，以前也是换什么委员会然后换物业，大概物业公司有利益吧，反正我家小区越来越差，换了以后都没有见过业主委员会人再放个屁了，就换之前的时候屁话一大堆，有事也找不到人，都一样的，这个社会很现实，哪有利益哪才有动力。

疯癫的腹黑兔

按道理是不能参加业主委员会选举的，业主委员会的作用是保护广大业主的利益更好提供优质服务。

疯癫的腹黑兔

那你们小区物业以后就自说自画了

黑侠

会佬儿 发表于 2020-10-24 15:01
您说的“业委会是监督物业公司工作的”，这一点不错，同时，物业公司应配合业委会进行有关业主权益事项的 ...

我请教了一下百度，物业管理条例是有规定的物业不得参与业主委员会选举的，包括居委会和街道也只有监督和指导权，所有主动权都在业主手中，物业公司不应该误导业主，更不需要他们去指导业主选谁，所以你说的是错误的，