物业开发商物业可以参与业委会投票吗？

Rogersun

      清溪凯旋门小区从2018年开始申请成立业委会，2019年在清溪街道物管办和南湖社区的监督指导下，成立了第一届业主委员会，政府部门有备案。业委会成员以党员干部为主，10个月没有召开业主大会，没有和前期物业从新签订物业服务合同。后经过业主举报投诉，发现三名党员干部竟然不是小区业主，业主信访到市里才罢免了业委会主任和其他两名弄虚作假的党员。罢免后按照安徽省物业管理条例相关规定，应该及时增补委员，业委会和清溪街道却不同意增补，直接将小区业委会撤销，说要指导从新选举。
       今天就是小区业委会筹备组成员的投票选举，从上周开始，物业就利用自己手里握有业主信息的便利，逐一拨打尚未入住的业主电话，向她们推荐候选人，我们也多次向居委会和街道反应没有回复。更有物业领导连夜登门扫楼，要求相熟的的业主投票给物业公司推荐的候选人票。小区业委会成立，本事小区业主自治的体现，是民生民权的体现。开发商和前期物业公司如此积极参与业委会投票选举，合法合规吗？
        作为党员，退休干部，更有甚者是法院退休人员，在明知道物业管理条规定，不是业主不得参与业委会选举，却弄虚作假瞒报身份，参与其中，是什么行为？
        作为基层党组织，肩负监督指导业主成立业委会的职责，未对业主身份进行核实，未对弄虚作假进行监督，未对辖区业主权益进行保护，反而沆瀣一气，是什么行径？
        

悠悠1

1004 发表于 2020-10-24 15:17
那倒不是，我觉得以前还好，觉得现在的真心差，以前也是换什么委员会然后换物业，大概物业公司有利益吧， ...

所以要学习，业主更要关心这些事情，有志向的业主就去竞选业委会，让业委会真正站在业主一方！

会佬儿

黑侠 发表于 2020-10-24 15:25
我请教了一下百度，物业管理条例是有规定的物业不得参与业主委员会选举的，包括居委会和街道也只有监督和 ...

您首帖里只说了“指导”，并没有说“误导”及“参与”，且，看您发的图片，上面似乎有年龄较大的人员在咨询或投票，这是就应该有人在旁指引、知道啊！估计您是组织者之一，类似这样属集会形式的活动，组织者事先应作好充分的计划安排，充足预案的，您又做了什么？就是拍拍照片，发发牢骚，怨天尤人（怕是有动机不纯的嫌疑哦）！！！

畅游平天湖

拜倒在楼主的西装裤下

羊妈

点赞

姜育恒

凯施门物业什么都要钱，收费最积极，不交马上去法院起诉你，你们对得起一块六的物业费吗，业务委员会成立还要你们参与真够累的。

Rosemary||

会佬儿 发表于 2020-10-24 14:19
楼主这个帖子貌似制造对立面，估计是对开发商和物业公司有其它方面的不满。“开发商和物业管理人员的身影穿 ...

你家的保姆、管家想做你的主，你愿意？

鲁鄂皖

我感觉凯旋门物业把大家当傻子。保安和保洁都拿着最低的钱干着最重的活。而那老板和办公室的小嫂子，一点服务意识都没有，差的一笔。

Jesson

看了现场拍摄回来的视频，真叫人心寒，如果所有物业跟居委会都联合起来，那人民还有什么好日子过，在小区里自己不是小区的主人，而是被奴役者，真是可悲！，

Rogersun

[b]我是小区业主，我呼吁所有尚未入住的业主朋友，请支持业主推荐的人员，不要听信物业的误导。
业主委员会是业主大会的发声机构，能够代表全体业主的利益，监督物业公司的服务质量，如果业委会不能替业主争取利益，监督物业，开发商和前期物业为什么会如此大动周章干涉选举？
我们是业主，是邻居，我们的利益才是一体的，物业公司让你投票他推荐的人员，她能给你带来什么？
请大家不要被误导，我们小区有业主建立的大群，还没有入住的业主，请添加我的微信号13856698682，提供房产证和身份证明，我拉你们进业主大群，与我们业主站在一起，为人为己维护我们的合法权益，随时掌握小区业委会进展。
凯旋么开发商和前期物业在池州任性妄为，我们已经向省信箱，中央巡视组投诉。
我们坚信党和国家，不会不闻不问，相信党和政府一定会给我们一个公平公正的结果！

金钱奴役青春

可以举报

远方的诗人

1004 发表于 2020-10-24 13:45
哈哈哈，看样子要换物业公司了，某某宇公司出手了，惯用手段，我家小区以前物业公司也是这样被换成了某宇物 ...

呵呵，少看抖音，多看书，这是在选业委会筹备组。

山清水秀88

知道什么叫:里应外合吧

黑侠

会佬儿 发表于 2020-10-24 16:35
您首帖里只说了“指导”，并没有说“误导”及“参与”，且，看您发的图片，上面似乎有年龄较大的人员在咨 ...

我文化不高，不像你这么会咬文嚼字。你多厉害，键盘侠。

琛哥

会佬儿 发表于 2020-10-24 14:19
楼主这个帖子貌似制造对立面，估计是对开发商和物业公司有其它方面的不满。“开发商和物业管理人员的身影穿 ...

你在现场吗，你了解凯旋门物业和开发商的关系吗，你怎么就知道物业人员在现场是维护公正的指导投票？如果一切都是你个人的想法，请你闭嘴！

樱花约

业主们只是想选出个能办实事的业委会，而不是物业和社区内定的摆设！

1519963611

街道办，居委会……无语

1004

远方的诗人 发表于 2020-10-24 17:10
呵呵，少看抖音，多看书，这是在选业委会筹备组。

哈哈，就是看了抖音，知道选业委会就是要换物业，书中看不到。

悠悠1

1004 发表于 2020-10-24 17:31
哈哈，就是看了抖音，知道选业委会就是要换物业，书中看不到。

选业委会是要很好的监督物业，让物业真正服务好业主，当然如果物业不称职，当然业委会有权代表业主换掉物业

梅英疏淡

哪个小区？