没住满一个月，违约除了扣押金还扣一个月房租吗

素夕

我有个朋友8号租的一个房子 后来因为晚上小区人少 楼道太黑 并且刚住进去两天 晚上12点房门反锁。关灯后自己开了 重复好几次都是 吓的她不敢住了  半夜被她亲戚接回去了 大概21号左右把钥匙给了中介转租  之前她电话跟房东说过 说如果中介转租出去了 就不扣她押金。所以她就一直等中介转出去。25号问了中介有人租了 ，房东也联系她给她退了2个月的房租。她之前是付的压一付三。然后说只能退2个月房租。还扣了20元水电，我朋友就问她，之前不是说不扣吗， 她居然说 你违约怎么会不扣，{:8_133:}
  扣押金也正常 就算扣吧 ，但是也才住几天。还要另外扣一个月的房租，是不是不合理，难道不应该扣住几天的钱吗，就算是扣一个月房租吧 那我朋友是不是可以住满一个月再退，不能她一个月没到 就让其他租户住进去吧？ 违约确实她不对，但是她押金也愿意赔，只是没住完一个月要扣一个月就是觉得不合理，大家觉得怎么处理比较好 ？

最帅小哥哥

要么起诉，要么息事买个教训

1曰梦、

我给你晚上做保安

素夕

1曰梦、 发表于 2021-3-26 20:31
我给你晚上做保安

不是我哦，我胆子大的很

1386657307

感应灯吗

满心歡囍

合同怎么签的？契约精神，怎么签的怎么来，不行法院起诉

蓝月光

越疑神疑鬼越觉得有鬼

ABC666

整盅房

西阳不落天

有合约应该诚信

cnm

签了合同的，按照合同上面的办不就行了 是哪一方违约，那一方肯定要承担责任

素夕

cnm 发表于 2021-3-27 09:48
签了合同的，按照合同上面的办不就行了 是哪一方违约，那一方肯定要承担责任
...

这个肯定的啦，我意思是押金按合同赔了呀，但是她还扣了一个月房租，但是她才住几天而已，这个不应该按天算吗，就不算不退吧。那她不也有权利住满这个月吗？

素夕

西阳不落天 发表于 2021-3-27 07:25
有合约应该诚信

这个肯定的啦，我意思是押金按合同赔了呀，但是她还扣了一个月房租，但是她才住几天而已，这个不应该按天算吗，就算不退吧。那她不也有权利住满这个月吗？

素夕

满心歡囍　　　 发表于 2021-3-27 00:53
合同怎么签的？契约精神，怎么签的怎么来，不行法院起诉

这个肯定的啦，但是合同签的没有住满半年押金不退，只是押金而已 他还另外扣了一整月的房租，她才住几天而已，就算不退部分房租，她不也有权住完这个月吗

素夕

蓝月光 发表于 2021-3-27 06:56
越疑神疑鬼越觉得有鬼

是的 ，越怀疑心里就越怕，其实她是自己吓自己

紫微亭

正常情况是让房东修门锁或换锁，退租是违约，房费是月计季付，若是日计周计就有权利让退转让期后的房费，这中间中介也要花精力办换租事宜，这种情况中介是不会好心到替租户争取利益，协议一签就是最低要损失一半费用，遇上运气不佳房子空两个月你连一半钱也拿不到。步入社会就会有各种考验，花钱买教训是成长的课程。

悦悦乐

押金没了，住的这个月房租也应该没了

素夕

紫微亭 发表于 2021-3-27 10:19
正常情况是让房东修门锁或换锁，退租是违约，房费是月计季付，若是日计周计就有权利让退转让期后的房费，这 ...

也怪她自己 胆子小 不然也没这些事{:8_148:}

素夕

悦悦乐 发表于 2021-3-27 10:36
押金没了，住的这个月房租也应该没了

她第一次租房子不懂 中介一说有其他人去看了 她就着急了 急忙定了{:8_133:}  哎

小白龙つ

租了你不住，你逗人家玩吗，之前疫情人家几个月都没住，按照你的意思都不要房租了是吧，银行会说不收你房贷了吗。

小白龙つ

素夕 发表于 2021-3-27 12:37
也怪她自己 胆子小 不然也没这些事

胆子小就回家在爸妈怀里待着，别出来，