池州2021第二场土拍，天堂湖新区一地块3.29亿元成功出让！

文亲 · 发表于 2021-4-18 05:59

决了心！

牧之穆之 · 发表于 2021-4-18 08:37

房子又成了蓄水池，全球货币放水，肯定有东西要涨，国外数字货币，股市疯长，但国内数字货币被压的死死的，股市又不争气，所以房子依然是最好的保值增值资产，十八线县城都是这个逻辑

起风流小 · 发表于 2021-4-18 09:49

a13713730 发表于 2021-4-17 08:37
是啊看看周边城市再看看池州真的落后很多年这么搞下去等着被瓜分吧

黄山市区一万五至两万，相比之下，池州房价和安庆的太湖县城差不多已经和良心了

淡定221 · 发表于 2021-4-18 11:30

起风流小发表于 2021-4-18 09:49
黄山市区一万五至两万，相比之下，池州房价和安庆的太湖县城差不多已经和良心了
...

蛋别扯大了，照你这样说池州也有少数成交1.8万的，上次谁说的子乐府

起风流小 · 发表于 2021-4-18 12:50

淡定221 发表于 2021-4-18 11:30
蛋别扯大了，照你这样说池州也有少数成交1.8万的，上次谁说的子乐府

你去屯溪看看就知道了，你不能把单个看成全部，起码均价是八千多，屯溪均价都是一万二以上。

淡定221 · 发表于 2021-4-18 13:51

起风流小发表于 2021-4-18 12:50
你去屯溪看看就知道了，你不能把单个看成全部，起码均价是八千多，屯溪均价都是一万二以上。
...

黄山均价9000多，池州9000，这是安徽省统计的

起风流小 · 发表于 2021-4-18 14:02

淡定221 发表于 2021-4-18 13:51
黄山均价9000多，池州9000，这是安徽省统计的

那是包括县城房价在内，主要是东至房价太贵比市里还多，拉高了所在市房价，就像合肥均价一万多，市区房价早到两万了，是所有县城一起拉低了合肥房价。黄山同理

淡定221 · 发表于 2021-4-18 14:06

起风流小发表于 2021-4-18 14:02
那是包括县城房价在内，主要是东至房价太贵比市里还多，拉高了所在市房价，就像合肥均价一万多，市区房价 ...

还东至拉高了？不要人云亦云了，你去池州市区看看，温州商贸城9900都卖完了，君悦9500以上，连新区天堂湖都9000了

尧河水岸 · 发表于 2021-4-18 14:38

淡定221 发表于 2021-4-18 14:06
还东至拉高了？不要人云亦云了，你去池州市区看看，温州商贸城9900都卖完了，君悦9500以上，连新区天堂湖 ...

东至有些楼盘是要绑定车位一起卖的哦，有些盘首付至少要一半以上

淡定221 · 发表于 2021-4-18 14:41

尧河水岸发表于 2021-4-18 14:38
东至有些楼盘是要绑定车位一起卖的哦，有些盘首付至少要一半以上

那跟房价有啥关系，难道首付一半，统计的房价就高了？

输过败过 · 发表于 2021-4-18 14:59

睿王发表于 2021-4-17 21:05
1998年，我上班4年，工资一个月600元左右，翠微苑房价二楼599元一平方，桃源小区800左右一平。现在，上班4 ...

很多吧

咬食为天 · 发表于 2021-4-18 18:19

这地段不好，太偏了，还不如去江口小区，那里车水马龙。好

睿王 · 发表于 2021-4-18 19:11

很多？贵池上班4年就可以一个月拿8.9千的？厉害厉害，看来是我孤陋寡闻了。

Lemoncz · 发表于 2021-4-20 09:19

叫我老徐就好了发表于 2021-4-17 13:18
长远眼光也是在有资本的基础之上，格局也是建立在有资本的基础上。没有这样的资本基础，只能靠自己慢慢积 ...

凡事都是有两面性，池州整体规划比较松散，150W人口的城市规划出了300W的体量，真等到池州发展到300W人口可谓是猴年马月，而且按照池州目前人口老龄化的占比率（60岁以上占比25%左右），以及目前池州年轻人的想法，明显可见池州的未来大趋势是人口减少的；人口减少就要规划的稍微紧凑一点，而不是遍地开花的操作，天堂湖新区规划的那么大一片地，又在东部再造一个新城，没有人口哪里来的新城，至于优质的商业广场为啥不来，莫过于太松散的规划，各个人口聚集地过于分散，无法形成消费集聚，导致只有长江南路大润发附近及商之都附近有夜市，站前区，高新区，八中那位置9点以后街上怕是少有人影吧。没有头部企业的带动效应，优质商业的集聚效应，还是很难发展的。

民生 · 发表于 2021-4-26 09:18

这个地块环境好、价格不高，听说关键是要求配套建设五星级大酒店，请网友们见证，到时候看看这个中标的房地产公司，到底建不建五星级大酒店，还是到最后通过各种手段，将非住宅用地改为住宅用地。拭目以待ing

绿柔 · 发表于 2021-4-26 11:14

淡定221 发表于 2021-4-17 18:59
说到西方发展好就说人际人口少好发展，说到我们这里怎么人口少不好发展了？
...

所以这是一个谬论，印度人口多吧，咋发展不好。发展好不好和人口真的有关系吗？可能经济总量好看点，敢不敢算人均呢

胡同小巷 · 发表于 2021-5-4 14:28

起风流小发表于 2021-4-18 14:02
那是包括县城房价在内，主要是东至房价太贵比市里还多，拉高了所在市房价，就像合肥均价一万多，市区房价 ...

确实东至的房价太高了

贪官污吏克星！ · 发表于 2021-5-12 10:02

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wpc2811 · 发表于 2021-5-12 10:20

这块地皮成交快1个月了，怎么没见啥动作啊

欧冠联赛 · 发表于 2021-5-18 11:22

zcp 发表于 2021-4-17 05:06
据说一中明年整体搬迁

瞎说，不要误导别人，无根据的话不要乱讲。

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