2021第四场土拍结果出炉，三家参与竞拍，未达底价流拍！

晓月 · 发表于 2021-11-12 15:21

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今天，沿江路以南、东湖北路以西地块（老植物油厂地块）约104.65亩住宅用地走上拍卖台。这次现场有3家参与竞拍，分别是弘业、龙登、城投，起拍价为31500万（3.15亿元），最后6号叫到36500万（3.65亿元），但因未达底价流拍！

地块位置示意图

地块详情>>>>>
沿江路以南、东湖北路以西地块（老植物油厂地块）位于东湖北路以西，自营小区以北。规划用途为城镇住宅用地，出让面积约为104.65亩，容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，出让年限70年，起拍价为31500万，起始楼面价为2257.45元/㎡。

（地块全貌）

（地块航拍图）

地块解读>>>>>
沿江路以南、东湖北路以西地块北至沿江路，南至自营小区，东至九华山大道，西至翠柏北路，交通四通八达。北边直达新建成的滨江公园，有体育运动场地和儿童游乐园等，地块周边有百荷蓝鸟苑、春江东苑、和泰星城等成熟小区。周边学校有沿江路小学、沿江路中学（规划）、沿江路幼儿园等。总体配套跟上一场成功出让的石台路地块差不多。

（地块北边滨江公园）

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池州小兵 · 发表于 2021-11-12 15:32

参与企业少，企业出价也不高。土拍进入寒冬了，接下来坐等25号

给你小鱼干呀 · 发表于 2021-11-12 15:43

国家管控房地产的时候，开始卖地，开发商不敢大搞了，之前干嘛去了

河畔乘主 · 发表于 2021-11-12 15:48

一点都不懂事。。

赚大钱的时候跑的比谁都快，需要做出应有举动的时候就畏缩了。。
滨江需要你们，相信也一定会妥办的。。

杰作的杰 · 发表于 2021-11-12 16:02

下次拍应该是降低底价了，，，不然也很难卖出去，，房价跌了嘛，开发商也不是傻子

罗马假日88 · 发表于 2021-11-12 16:15

房都不好卖，地更不好卖哦

，市场冷了

平淡无奇 · 发表于 2021-11-12 16:35

哦嚯

皖北平头哥 · 发表于 2021-11-12 17:11

不觉得是好事

cx123456 · 发表于 2021-11-12 17:11

政府限制1万以内，但是材料，人工都涨了。开发商赚不到钱还拍啥？要不低价拍，要不不限价

珊瑚之光 · 发表于 2021-11-12 17:13

不知道低价是多少？

珊瑚之光 · 发表于 2021-11-12 17:13

底价

平头也疯狂 · 发表于 2021-11-12 17:23

我觉得举牌就卖，什么底价高价的，土地根本不值钱

想不明白 · 发表于 2021-11-12 17:25

低价高了

民生长乐 · 发表于 2021-11-12 17:31

是后期放出好几块地闹的。你拍完一块在放一块不行吗

呢喃123 · 发表于 2021-11-12 17:44

路过

烟.雨.江.南 · 发表于 2021-11-12 17:56

流拍以后价更高

迪拜王子 · 发表于 2021-11-12 17:57

流拍意味着下次要涨价了

徐金来 · 发表于 2021-11-12 17:58

国家房产改革政策有变，谁敢冒然行事。

殷汇购物城 · 发表于 2021-11-12 18:01

开发商冷静了，楼面价超3000都有风险！

小时代宅男1 · 发表于 2021-11-12 18:02

流拍了

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