重磅！主城区一套房3年内只有一次初中学位！

贵池人2017

圆舞漫曲 发表于 2022-4-22 11:12
不懂就问如果现买一套学区房，但原房主的孩子初中还没毕业，那新房主的孩子今年能不能上片区内的 ...

你可以通过计算，就是原房主孩子正好毕业时，这房子满三年，那就可以，否则不行

修口修心

景奇 发表于 2022-4-22 15:01
什么叫从2022年起，今后每年城区初中招生以户籍为入学依据的，适龄儿童城区户籍的迁入时间均须在2022年5月3 ...

应该如此，可能写错了。

饭米米

我家前面三中后面池小只要三五分钟，之前还纠结要不要置换，现在省得麻烦，不买好好好的学区房了！

朱家弄20号

星空中最亮的星 发表于 2022-4-22 12:34
那之前买的学区房碰巧遇到未满3年的人是不是要哭晕到厕所

从2022年5月31日起，执行新规定

ahcz_cj

朱家弄20号 发表于 2022-4-22 14:54
对于老破小而言，空学位以后就是最大的卖点

不错，可是对买的人来讲买了就要持有6年或3年，长的到9年，咋弄？又不能住，就花高价买了个学位，抛开学位的因素就房屋本身而言亏的可能性极大！所以我估计实施后，买学区房的人会非常谨慎，会反复算帐的，都不宽裕！但是会利好那些能自住年限较短的二手学区房，尤其是新的二手毛坯学区房，贵就贵点，可以自己住，离学校也近也方便些，回归了房屋本身的居住属性，而不是投资的属性！

陆陆陆

一葉知秋 发表于 2022-4-22 11:20
不能，要等那个孩子毕业

让原房主把户口迁走可以么

只想舞一剑

一黑到底 发表于 2022-4-22 13:08
这八百套锁死，其余的开始活跃啊以后中介再挂一条：空学位！！！ ...

厉害

善良池州人

731718089 发表于 2022-4-22 11:08
有没有人解释一下，片区内有住宅还需要迁户口么？

那不用的！

善良池州人

方向 发表于 2022-4-22 13:22
对，这个文件应该改成每年5月31日前必须迁入。不过我认为目前只应该现在限制十中和十一中必须房产及户口对 ...

一语中的！

陆陆陆

嗯嗯嗯嗯嗯嗯 发表于 2022-4-22 11:47
学区房原房东有孩子还在上学的，必须三年后新房主的孩子才能上这个学区房，那么问题来了，买学区房先要弄 ...

好像是这么个道理

只想舞一剑

ahcz_cj 发表于 2022-4-22 15:18
不错，可是对买的人来讲买了就要持有6年或3年，长的到9年，咋弄？又不能住，就花高价买了个学位，抛开学 ...

有个人前年花了1.3万买了学区房，借了银行的大部分钱，孩子上了11中，去年想卖出去，0.98万无人问津

月下渔

不会有多大影响，买学区房的大多不是为了那个学位，更重要的是近，省去很多接送的烦恼！不可能是为了那一点点的差价~

钱小钱

731718089 发表于 2022-4-22 11:08
有没有人解释一下，片区内有住宅还需要迁户口么？

不用的

麻生

一黑到底 发表于 2022-4-22 12:58
你有没有想过，周期变长，一旦出一套空学位的房子，会一抢而空的！价格更高！物以稀为贵！ ...

教育局如果再实施学区教师几年一轮岗，以及池州一中相对均衡给城区每个初中入学指标的话，所谓的好学区房必然含金量降低！

朱家弄20号

ahcz_cj 发表于 2022-4-22 15:18
不错，可是对买的人来讲买了就要持有6年或3年，长的到9年，咋弄？又不能住，就花高价买了个学位，抛开学 ...

其实我们意思差不多，我上面说了，优质学区房会因为本身的良好的环境、空学位继续涨，而老破小会因为“三年又三年”的政策，前途不明朗。

朱家弄20号

麻生 发表于 2022-4-22 15:11
如果再实施一项城区教师几年一轮岗的话，肯定池州学区房刚需就不会集中内卷啦 ...

轮岗的前提是教育资源基本均衡，不让家长盲目跟风名校，池州的教育资源均衡吗？这种轮岗制度在北京可以，上海也可以，在小城市实行会乱。

一代天姣

本人香樟里有一套小户型3房，低价出售，城关/十中双学区，需要可以私信，中介勿扰。

焉得虎子

我有实小，十一中空学位房子，需要的联系。

1363712097

731718089 发表于 2022-4-22 11:08
有没有人解释一下，片区内有住宅还需要迁户口么？

适用——3年内只有一个学位（二胎三胎……不限、户口不限）

1363712097

731718089 发表于 2022-4-22 11:08
有没有人解释一下，片区内有住宅还需要迁户口么？

不用