重磅！主城区一套房3年内只有一次初中学位！

朱家弄20号

我个人认为，每一次政策在房产上做调整，都会利好房市，学区房是房市的代表，三年出一个学位制，只会让优质的学区房价格继续上涨，而老破小学区房因为“三年又三年”，而增加不确定性。
这次政策调整，不仅仅是影响到学区房，也能提现在普通住宅楼上，那就是：房产价格两极化。

一黑到底

快乐小女生 发表于 2022-4-22 12:47
你管人家有没有学区房，你这样说人家，你很有素质吗，你是二手房中介，还是房地产开发商，人家说的有错吗 ...

看来你素质很高

………………

瑶阳宝贝 发表于 2022-4-22 12:45
我想请问一下，假如我买的房子原房主的孩子户口还在我这房子里面，跟我孩子同一年上学，会有冲突吗？ ...

他的户口不迁走，你的户口怎么按的上？

一黑到底

快乐小女生 发表于 2022-4-22 12:47
你管人家有没有学区房，你这样说人家，你很有素质吗，你是二手房中介，还是房地产开发商，人家说的有错吗 ...

一看就是高素质的人才，不然说不出来这样的话 我回人家五个字，你说我没素质，原来高素质的人说话就是不一样哦！

一黑到底

快乐小女生 发表于 2022-4-22 12:47
你管人家有没有学区房，你这样说人家，你很有素质吗，你是二手房中介，还是房地产开发商，人家说的有错吗 ...

再说一遍：你没学区房吧？

罗马假日88

迷宫的十字路口 发表于 2022-4-22 12:40
总结一下就是学区房肯定是取消不掉了，可能还会涨价，要买的赶紧买。
另外小学凭产证上学，初中凭户籍所在 ...

初中也是房产或户口，户口不迁，有房子就行

快乐小女生

一黑到底 发表于 2022-4-22 12:50
看来你素质很高

我素质高不高，公道自在人心

三少爷的贱

星空中最亮的星 发表于 2022-4-22 12:34
那之前买的学区房碰巧遇到未满3年的人是不是要哭晕到厕所

注意审题！时间节点今年5月31日，之前买的，一个学区房可以两个学位，之后就只有一个学位了，，，

三少爷的贱

一葉知秋 发表于 2022-4-22 12:39
你是当别人傻吗？

这个人小孩三四年级，提前买房子，等房东孩子初中毕业，他不正好小学毕业，无缝衔接吗

………………

不清楚的可以去教体局网站留言咨询

方向

城区的几所初中学校，执教老师都是非常敬业的，为什么家长对学校的评价有好与差之分，造成这种因素最关键的还是生源差别，一般比较重视小孩读书的家长，小孩成绩都不错，也正是这些家长更是想方设法把小孩弄进所谓的好学校读书，导致优质生源集中成就了“好学校”。这几年教育部门管控加大后，好生完全源集中相应得到改善一点，大家就会发现以前不被看好的学校现在越来越好。我认为教育部门出台的这个政策很好，一定程度上抑制优质生源扎堆现象，使其慢慢实现理性华回归。

一黑到底

罗马假日88 发表于 2022-4-22 12:04
不会卖来卖去啊，减少学区房买卖，马上小学六年一个学位跟进，买一套学区房被锁九年 ...

你有没有想过，周期变长，一旦出一套空学位的房子，会一抢而空的！价格更高！物以稀为贵！

快乐小女生

一黑到底 发表于 2022-4-22 12:52
再说一遍：你没学区房吧？

我才23岁，我要什么学区房，你不知道我们这代人都不婚不育了吗，不想跟你这样没素质的人讲话

纪氏

我关心怎样让孩子有学习积极性，自觉性

悠天

短期利好楼市，长期楼市看跌！这中间最重要的因素是人口趋势下降和外流！没有人口，再多学区房，没有学生往里填，政策自然而然松了，也就是几年而已！像十一中八百套房子就锁死了，三年也就二千四百套房子，剩下的房子去干嘛？十一中片区可不止二千四百套房子吧！粗略估计也在上万套房子吧，没有了学区加持，很多人还把学区房留着干嘛

宝葫芦的秘密

圆舞漫曲 发表于 2022-4-22 11:12
不懂就问如果现买一套学区房，但原房主的孩子初中还没毕业，那新房主的孩子今年能不能上片区内的 ...

按文意5月31日前可以，后的不行

一鸣

迷宫的十字路口 发表于 2022-4-22 12:36
有啥毛病？说的很清楚，下半年如果上初中就5月31号之前户口迁入为准，5月31号之后户口迁入不算数 ...

应该是每年的5月31日

AL1995

沈子清 发表于 2022-4-22 11:38
那初中读完以后，高中呢

初中凭父母本事买，高中凭子女本事考！

一葉知秋

三少爷的贱 发表于 2022-4-22 12:56
这个人小孩三四年级，提前买房子，等房东孩子初中毕业，他不正好小学毕业，无缝衔接吗 ...

他为什么要提前买？政策会变的，去年你能想到今年的政策？