学区房政策变了，今年买房明年还是上不了十中吗？

丝芙兰

侄子今年五年级了，我弟弟准备买一套学区房让孩子上十中，我前几天看到今年开始政策有变化：
主城区一套房3年内只有一次初中学位，从今年起，2023年及以后每年城区初中招生以户籍为入学依据的，适龄儿童城区户籍的迁入时间均在2022年5月31日之前，2022年5月31日以后迁入的不作为入学依据。
也就是说，如果今年买学区房，我侄子到时候还是上不了十中吗？有点看不明白，有没有人懂帮忙解释下啊？

我是范哥

这句话确实让人理解不透，到底是笔误还就是这个规定

池州顺民

到你想去的学校有两种方式，一是以房产证为依据，二是以户籍为依据，二个条件只要任意满足一个就行。这段话的意思就是你要买学区房就赶紧买，然后在2022年5月31日之前把户口迁入。以后上学的时候可以用户籍作为依据入学，不用房产证。如果你想以房产证为入学依据的，从2022年开始，每三年只能有一个学位，也就是说你现在买学区房的话，要确定卖主家2022年没有新入学的小孩，否则你即使买了这个学区房，也没有学位啦，还是入不了学。个人理解，希望是正解。

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政策唯有政府去解释

waiado

前房东没有占初中学位就行。也就是说前房东购房有三年左右且没有小孩在初中上学。

听不得麻将响

你侄子明年上初中，那是明年的5月31日之前把户口迁入（这里指的是城区户口，农村户口不需要迁入）

一葉知秋

能上。
户口房产二选一。
有房产的没户口也可以上，但三年内只有一个学位，你弟弟买房前，要卖家确保自己孩子已毕业没有占用学位，合同上注明这一条，如违约续加倍赔偿。
二是户口，这意思如果片区内凭户口入学的，户口必须在该年度5月31日迁入的才可以（今年就是2022年5月31日之前），之后的得等来年了。
这个政策很多城市已经实施很久了，池州刚引入而已

夏天的小兔子

池州顺民 发表于 2022-4-25 10:53
到你想去的学校有两种方式，一是以房产证为依据，二是以户籍为依据，二个条件只要任意满足一个就行。这段话 ...

正解

那年的那年

来看评论

古街旧巷

现在入学看户口不看房本了

nxy123

一葉知秋 发表于 2022-4-25 12:00
能上。
户口房产二选一。
有房产的没户口也可以上，但三年内只有一个学位，你弟弟买房前，要卖家确保自己孩 ...

你理解错了。
如果只有户口没有房产的，从今年开始户口必须是2022年5月31日之前迁入，2023、2024还有以后每年入学的都必须是2022年5月31日之前迁入户口。不是每年的5月31日！

朱家弄20号

5月31日之前房子交易过户，不受此政策影响。

朱家弄20号

新政策就是这一段话

三少爷的贱

我是范哥 发表于 2022-4-25 10:36
这句话确实让人理解不透，到底是笔误还就是这个规定

不用管2022年5月31日这句话，因为每年初中还是会发政策通告，明年就写以2023年5月31日为准了

gai溜子

给你打个比方，你要买我的房子，我家孩子上高中、大学了，你就可以上。懂吗？

隔墙观杏

户口的最后期限就是2022年5月31日   以后的不行了

可加热

朱家弄20号 发表于 2022-4-25 13:31
新政策就是这一段话

政府的意思是2023年以后，户籍不作为上学依据（2022.5.31以前迁入没影响），可是家有小孩要上学怎么办呢？答案是只有通过房本上学，怎样搞到房本呢，除了买房还是买房，别无它法，政策的意图要读懂，房地产不能停下来呀。

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那也好买房子还要问清楚房东家里有没有小孩在上初中。

zyf1002

可加热 发表于 2022-4-25 15:30
政府的意思是2023年以后，户籍不作为上学依据（2022.5.31以前迁入没影响），可是家有小孩要上学怎么办呢 ...

买房啊，有许多人都是挂户口的

朱家弄20号

三少爷的贱 发表于 2022-4-25 14:49
不用管2022年5月31日这句话，因为每年初中还是会发政策通告，明年就写以2023年5月31日为准了{: ...

刚开始我也是这么认为的，但再次细品这个政策以后，我改变了想法，2022年5月31日，将会是最后一次通知适龄儿童迁移户口到学区内，以后都会凭房本入学。
原文：“从今年起，2023年及每年…”，重点提到了每年。
入学政策的确是每年发一次，到这是新的规定，只有一次。