中骏世界城是不是停工烂尾了？官方回复来了！

anhuzhya

关于中骏世界城的传闻从年初就一直传到了现在，有天堂湖的业主就此也向官方提出了疑问，近日官方给出了回复：中骏世界城大型购物中心地下室主体工程现已完成，完成建设投资约1.13亿元，建设进度达到合同时序要求。

图片来源：@退休陆老师

具体原文如下：

尊敬的方书记您好：

我是天堂湖新区的业主，我想问问中骏世界城是否停工或者烂尾，当初之所以买这个地方就是看中这边的配套设施，池州市第一家大型商业综合体，学校，医院等，可看最近新闻中骏世界城在停工状态，连模版都拆走了，是否跟网上看的一样停工烂尾了，天堂湖新区目前个大楼盘都在井然有序的施工中，突然冒出这个消息，想必买天堂湖新区的业主心里都不太高兴，想让市委市政府出面解释一下。      


尊敬的人民网网友：   

您好！您在人民网给市委书记留言，反映中骏世界城有关问题，我们十分重视，经平天湖风景区管委会办理，现回复如下：   

经了解，池州中骏世界城项目由池州骏景房地产开发有限公司投资开发建设，项目总占地面积为320.5亩，分为3个组团，5期开发，计划建设投资8.34亿元，于2021年6月9日取得施工许可证。根据《池州中骏世界城项目投资协议书》约定，大型购物中心须在取得施工许可证之日起48个月内整体开业运营。目前，大型购物中心地下室主体工程现已完成，完成建设投资约1.13亿元，建设进度达到合同时序要求。   

2022年春节后，受疫情及房地产市场行情下行等因素影响，池州骏景房地产开发有限公司对中骏世界城商业综合体项目建设计划进行了调整，目前新计划正在报批中。中骏世界城的住宅项目仍在正常施工，商业综合体项目施工单位全部管理人员仍在工地现场办公。针对您反映施工现场模板被拆走的情况，因部分前期已安装的模板长时间日晒雨淋，出现了不同程度的腐烂和变形等情况，施工单位从安全角度考虑，正在将已安装未浇筑混凝土的模板进行拆除。   

5月13日，平天湖管委会与您联系告知相关情况，您对办理结果很满意。十分感谢您的留言。如果您还有疑问，请联系平天湖管委会章俊，电话：0566-2717266。

中共池州市委督查室

2022年5月19日

anhuzhya

总结一下，池州中骏世界城2020年8月拿的地，2021年6月取得施工许可证，然后4年内完工开业，也就是2025年6月，现在受疫情及房地产环境影响，还要计划延期完工，正在办理变更计划手术，也就是开业计划会继续延迟。

anhuzhya

还有就是目前停工是事实，烂尾暂时不至于，复工时间待定，因为在地下室已经完工的情况下，一个6万多方的小综合体不可能还要建4年时间，安庆万达和中骏同年拿的地，规模两个中骏大，2年时间已经在进行外部装修了。

wpc2811

总投资不是25亿？

anhuzhya

wpc2811 发表于 2022-5-19 18:36
总投资不是25亿？

这个指的应该是综合体的投资吧

雨后黄昏

没人玩不了。

anhuzhya

雨后黄昏 发表于 2022-5-19 18:41
没人玩不了。

贵池区常住人口60多万，市区人口30多万，支撑一个商业综合体，还没人，你去看看潜山怀宁宿松望江那些县城才多少人，看看人家的商业，池州这几年工业发展势头很好，目前最大的短板就是商业，身边很多外地年轻人都抱怨说池州根本留不住年轻人，休假时连个消费的地方都没有。

老鱼鲁

anhuzhya 发表于 2022-5-19 18:24
总结一下，池州中骏世界城2020年8月拿的地，2021年6月取得施工许可证，然后4年内完工开业，也就是2025年6月 ...

请问池州客运总站的核酸检测为什么要撤退了？进入池州的外地旅客就不要做核酸检测了吗？杰达的公交、还有池青九公交车的驾驶员，车站员工几佰人做核酸极为不方便，因为他们是高危行业，请市委考虑驾驶员做核酸的方便。谢谢你了…

给我一支烟

市区人口30万，真是张口就来。哈哈哈

anhuzhya

老鱼鲁 发表于 2022-5-19 18:50
请问池州客运总站的核酸检测为什么要撤退了？进入池州的外地旅客就不要做核酸检测了吗？杰达 ...

这个你要去市委领导留言板反映啊，在这里回复没用的

长江路公交车

给我一支烟 发表于 2022-5-19 18:56
市区人口30万，真是张口就来。哈哈哈

明确告诉你，不止30万。

anhuzhya

给我一支烟 发表于 2022-5-19 18:56
市区人口30万，真是张口就来。哈哈哈

数据来源2021年安徽省统计年鉴，这里还不包括城区流动人口和市区近3万大学生。

清风与星月

我昨天散步经过，看到六个塔吊只有一个在工作，还是把工地上的部分材料往外装车运走，眼见为实，建议大家自己买的房子还是自己去亲自看看保险噢！

池州人的生活

看来真烂尾了，池州弄个商业综合体真难

anhuzhya

给我一支烟 发表于 2022-5-19 18:56
市区人口30万，真是张口就来。哈哈哈

自己好好看看，思想别老停留在10几，20年前，觉得市区就10几万人口，也不看看最近10几年市区规模扩大了多少

长江路公交车

anhuzhya 发表于 2022-5-19 18:24
总结一下，池州中骏世界城2020年8月拿的地，2021年6月取得施工许可证，然后4年内完工开业，也就是2025年6月 ...

回复并没有讲延期。
这个规模的综合体施工工期包括后期装潢根本要不了4年，按照正常施工进度肯定会提前完工。目前的房地产形势，开发商显然不想让商业提前完工。

anhuzhya

长江路公交车 发表于 2022-5-19 19:19
回复并没有讲延期。
这个规模的综合体施工工期包括后期装潢根本要不了4年，按照正常施工进度肯定会提前完 ...

你仔细看回复内容，21年6月算起，4年内完工开业就属于正常合同工期，而现在开发商正在修改建设计划，新计划正在上报中，这点就能看出原计划的4年内开不了业，所以才重新上报建设计划，虽然没有直接说延期，但字里行间透露出来的内容就是延期，否则，按照计划4年内完工，根本不需要重新上报建设计划。

anhuzhya

清风与星月 发表于 2022-5-19 19:14
我昨天散步经过，看到六个塔吊只有一个在工作，还是把工地上的部分材料往外装车运走，眼见为实，建议大家自 ...

是的，近期就是这种局面，建设是停工的，一台塔吊负责把拆下来的材料打包放到路上的大货车上运走

刘老板

商业受疫情延迟住宅为什么还是照卖？池州又不像其他城市经历了疫情集中爆发，耳听为虚，眼见为实。不能总把老百姓当呆子胡