政府要出手了！池州物业是该好好管理一番

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希望政府到高新区东部园区兴业新村来看看，物业不作为，私自将一层公共车库出租给别人住，有不自觉的业主将公共车库用砖块砌墙占为己有，物业也不管，只有催收物业费极积

云中漫步123

要什么物业，社区干嘛呢？养物业不是给老百姓増加负担吗？

侃视界

小区物业开始都还不错，久了就变味了，尤其是物业经理应该有“任期制”。

静静的看

看来天下苦物业久已

wuye8341

hao123456 发表于 2022-6-1 12:04
现在马鞍山，六安，省示范高中名额100%分配到各个学校，不存在哪个学校好，哪个学校差了。以后可能全区实行 ...

早就整个安徽省都是这样啊，池州也是啊，你还不知道吧。定向生。

紫微亭

锦绣前程1209 发表于 2022-6-1 13:37
业主委员会是向着业主的，不然要成立干什么呢？

这里一样有弹性操作空间，提前安排好卧底很容易，现在小区物业工作人员出现一个趋势，物业主要工作人员也是小区业主，物业会尽一切可能否决掉潜在威胁性大的业主成为代表，每个小区要找出几位既有公益心又有公正品行又有一定综合能力的代表非常难，就是挑到好的代表也会有私心重的业主煽风点火把水搅浑让人知趣退避，比如我看你就是不顺眼或者某一个问题上主张不兼容，可能散布一些虚虚实实的怀疑，如“得了好处”，两三个人一配合就能把一个好心人排挤出代表之列，再许诺一些诱惑性的主张笼络人心，个人目的达到，至于对小区整体利益是损是益有私心的人是绝对看不清楚的，私心满足了或私益最大化了才是他们的努力方向。

人性使然，是人就有各种各样的缺陷，一盘散沙状态的业主本来就很难找到十全十美的业主代表，新小区居民和传统乡村居民不一样，大家互相不知根不知底，这样就使得小区业主们之间关系比较松散，这就给了有私心的业主和有企图的物业很大的操作空间，主导形势发展有利于自己。

城市小区管理存在的疾患唯有通过制度变化才有可能解决好，既有物业管理与业主委员会监督的方式虽然理论上无懈可击，实际操作上非常不利于关系松散素质有限的广大业主，小区权益就很难得到保护，威害会在三十年后集中显现，最主要的是就是维修基金池子里的钱会被透支干净，请一个管家来是维护管护资产的，而这个管家很容易有私心隐蔽放任资产早日损毁严重，这就是一个死循环组合模式。

池州歌神

好的，狗哥

水晶羽

业主自治最好了。

清风东来

古街旧巷 发表于 2022-6-1 10:09
物业就不应该存在，小区可以交到社区，社区找人负责小区内每天垃圾清运就行。 ...

就是应该这样管。搞个什么物业不伦不类。只收钱不干事！

那年花开月正圆

紫微亭 发表于 2022-6-2 08:57
这里一样有弹性操作空间，提前安排好卧底很容易，现在小区物业工作人员出现一个趋势，物业主要工作人员也 ...

说的很对  我们区的管家就是小区业主  要物业费的时候还威胁业主

剩余的温柔

卫生都搞不好还要物业干嘛

桂昌龙

青阳县有个小区就没有物业存在，小区社区安排两三个人搞好卫生，业主摊费保住这些人的工资就行了。省去了管理那么多人的工资费用。这个小区真实存在没有瞎编

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不是好事哦，政府要收物业费了，一个子都少不了

bingliu588

来牌坊街吧！

我们是谁

套口 发表于 2022-6-1 12:08
现在的物业除了倒了垃圾，啥事不干，我们静安新城的物业地面上到处画车位出租，坐等收租。地下车库空空荡荡 ...

静安新城是好小区，出租多，收费高，业主委员会几人严重不作用，与物业勾联得好处，把好小区弄的糟糕透了！

Mighty_Eagle

hao123456 发表于 2022-6-1 12:04
现在马鞍山，六安，省示范高中名额100%分配到各个学校，不存在哪个学校好，哪个学校差了。以后可能全区实行 ...

比例还是不一样的。那么一般意义上的好坏还是存在。

李木子123

桂花城最严重，车子都没地方停