主城区观湖花园小区业主在物业群里发表建议物业不理睬

钰语

虚无缥缈i 发表于 2022-8-24 20:14
你是谁？物业？我要你回复？你了解其中的情况？

我去，你自己看你发的啥，二吗？

味儿，

钰语 发表于 2022-8-24 17:26
现在的户型哪个房子没有连廊？这怎么叫人家苦
这连廊跟物业半毛钱关系没有，要么设计 要么规划 找错对象 ...

就请问您：您了解观湖内部的这些问题吗？您怎么知道连廊之前物业有无上门过?您又啥时候听说业主拒交物业费?您家的孩子是不是您24小时待您身边了?不了解就不要有这样的口气评论～

长江边的小虫

天下乌鸦一样黑，你没交费心它没告你算客气了

那年江南那场雨

钰语 发表于 2022-8-24 14:37
就事论事，这个连廊真不管物业事。感觉属于道德绑架了，任何物业来了都搞不好。 ...

消防连廊不能更改，这一点属于无理诉求。小孩家长要尽到监护教育责任。

那年江南那场雨

味儿， 发表于 2022-8-24 15:55
连廊虽然当初经过了相关部门验收通过，但是隐患太大：加上开发商连廊瓷砖全部用的不防滑瓷砖，因而在今年上 ...

物业是维护，不是建房子的开发商。他们最大责任是维持现状，保持原有风貌。新增项目要么开发商出钱，要么业主出钱。不要把自己作为家长的责任推给其他人，这样不合适吧。物业不回，因为无理诉求解释再多也无用。

那年江南那场雨

汪劲松 发表于 2022-8-24 17:33
还有门口的红绿灯也是看不懂

红绿灯更和物业没有关系了，找交警。

LiLiYao

钰语 发表于 2022-8-24 14:37
就事论事，这个连廊真不管物业事。感觉属于道德绑架了，任何物业来了都搞不好。 ...

那物业收取物业费不能不替业主发声吧

民生长乐

叫钰语的好像就是这个小区混进业主群的物业的人

大叔很跩77

无敌大老斧 发表于 2022-8-24 14:22
希望相关领导单位把现物业清除，重新聘用有责任心的物业管理

我建议你来管。不好管理哟，到时候你也是一地鸡毛，满腹的牢骚。

༺ཌ༒ད༻

不交物业费就是了

猎人笔记

观湖花园物业费可不便宜啊，数一数二的贵。

猎人笔记

无敌大老斧 发表于 2022-8-24 14:22
希望相关领导单位把现物业清除，重新聘用有责任心的物业管理

可以拉下我进业主群吗

猎人笔记

我弟浦西新城一年400的物业费都建了雨棚，里面卫生绿化也都还行

虚无缥缈i

猎人笔记 发表于 2022-8-25 09:39
我弟浦西新城一年400的物业费都建了雨棚，里面卫生绿化也都还行

我们小区啥也没有，问题一大堆。

古街旧巷

你出钱吗？

佛佑家安

这是要成为第二个凤凰城小区吗？

向太阳伸展

观湖花园搞的还挺漂亮的

湛蓝的天空

业委会出来走两步

味儿，

那年江南那场雨 发表于 2022-8-24 23:17
物业是维护，不是建房子的开发商。他们最大责任是维持现状，保持原有风貌。新增项目要么开发商出钱，要么 ...

连廊房，雨天连廊地面湿滑，业主出入多有不便，多数是两梯四户，是敞开式连廊的设计，连廊约有7米长，电梯间位于连廊的中间，业主出电梯后必须要经过连廊才能回家，“雨大时，连走回家都要撑伞，地砖也很湿滑，家里老人小孩在上面走，很没有安全感，容易滑倒摔伤，已有多位业主的孩子因下雨地面湿滑，在连廊上摔倒过，而中户因入户门对着连廊，遇上大风大雨，门一开雨水很容易渗到室内，虽然买房时看了样品房，知道是连廊设计，但不知道连廊会存在这样的问题，而且开发商与售楼人员也没有提醒，如果知道有这方面的问题，当初就不会选了，虽然建筑设计符合标准，但也要考虑实际使用中遇到的问题，希望有关部门能够协调开发商与楼栋业主面对面沟通，采取一些挡风防雨的措施，妥善解决存在的安全隐患。
另外想问一下：因开放式连廊淋雨，造成住户在连廊滑倒受伤，谁担责？若下雨时，物业没有做到管理维护的责任，物业需要承担相应的民事赔偿责任。
还有：封闭连廊属于违建吗？根据《中华人民共和国国家标准住宅设计规范》的规定：连廊可以是开放的，也可以是封闭的。这种连廊设计本身存在缺陷，而对“已交付使用的住宅存在设计缺陷的情况下，应允许业主们采取合理措施进行自我救济，在措施合法的前提下，政府不应介入干预。如果将当事人合法合理进行自我救济的渠道进行封堵，那么不可避免会产生社会矛盾”。

随便看看`

其它观点我站业主这边，但是消防连廊这个物业也管不了，能够验收交房说明是符合要求的，而且现在很多小区都带有这种连廊，包括我们小区，金碧秋浦后面加推的都是这种有连廊的，你可以自己掏钱封窗，这样就安全了，指望物业是不可能掏钱给你封窗的