关于观湖花园连廊等问题事实情况汇报

味儿，

江衡 发表于 2022-8-26 11:19
二期绿化还没移交物业的话，怎么二期交房给我们业主了？？？？？

二期物业费都收取了

大聪明王

大门口的草都长老高的了，也没见人处理，门口的喷泉就是个摆设，要它干嘛，晚上漆黑的，墙上的灯也不开，看看隔壁凯旋公馆，大门口的灯带每天晚上都开

青春如梦

二期绿化沒交，那为什么收我们物业费

༺ཌ༒ད༻

不错

无敌大老斧

我代表观湖花园全体业主回复您：
第一条：观湖花园01，02，04户图纸设计均为子母门，边户均为1100*2100成品钢制乙级防火门(子母门),中间户则是1000*2100成品钢制乙级防火门，开发商随意变更图纸，将子母门变更为非子母门，变更后未通过任何方式通知已购房业主。导致现在中间户和边户进户门同时开启容易碰撞存在安全隐患。处理方案：建设主管部门对实施单位随意变更予以处罚，对造成损失予以纠正及赔偿。
第二条：连廊问题是广大业主意见汇总的建议；雨雪天气老幼人群出门频繁摔倒，连廊对于小孩是很大安全隐患，庆幸目前未出现业主伤亡！若该问题不及时处理必将出现严重后果!处理方案：连廊采用原设计栏杆款式封闭处理，连廊上口加装玻璃雨棚，连廊地面更换防滑瓷砖，减少安全隐患!
第三天：对于保洁以及小区杂草问题，现全部业主全部反应物业不作为，杂草不清理，公共区域不及时进行保洁。这种情况确实属实存在，导致公共区域脏乱差，加上疫情严重现又处于特殊时期。现在大部分业主不交物业费，但这也不是我们业主恶意行为，若业主们的利益得到保障，业主们也会全力缴纳物业费，相应的义务业主也会全力履行。建议：相关领导可以去小区调查，以上现象存在。建议更换不作为物业，聘用有责任的物业单位。

味儿，

青春如梦 发表于 2022-8-26 11:55
二期绿化沒交，那为什么收我们物业费

我也交了一年的物业费

味儿，

钰语 发表于 2022-8-26 10:06
态度不错

态度不错～哪里不错了?这明白着推卸责任，制造舆论，二期绿化都没有交，就收取一年的物业费，这如何解释？

秋子

这个物业公司至少在池州所有的物业服务中，算是非常好的了。玫瑰园也是他们管理的，很好

味儿，

秋子 发表于 2022-8-26 12:17
这个物业公司至少在池州所有的物业服务中，算是非常好的了。玫瑰园也是他们管理的，很好 ...

好在哪里？举个例子

啦咔咔2

这个业主在群里要个玻璃 要了1年多了 ！
物业永远回应得很好 然后没有下文！！！！
在其他关键问题上物业也同样如此

古街旧巷

无敌大老斧 发表于 2022-8-26 11:58
我代表观湖花园全体业主回复您：
第一条：观湖花园01，02，04户图纸设计均为子母门，边户均为1100*2100成品 ...

池州没有你说的有责任心物业

秋子

味儿， 发表于 2022-8-26 12:21
好在哪里？举个例子

好与不好用得着和你讨论吗？发表个人的看法而已

啦咔咔2

我也是观湖的！不单单看说 要看做！

QLH123

我去年拿房子的时候，有一块玻璃碎了，到现在，物业还没有换，找他们就说过一阵子，已经联系了，都一年了，小区还有不少人有这种情况

CK12345678

问题必须解决。。除非你们物业说一切后果他承担。你们物业本身就有责任和承担法

今夕的缘分。

买个房子，电瓶车都没地方放还有理了？买高层送安全隐患有理了？

钰语

无敌大老斧 发表于 2022-8-26 11:58
我代表观湖花园全体业主回复您：
第一条：观湖花园01，02，04户图纸设计均为子母门，边户均为1100*2100成品 ...

123点，前两点物业插不上，第三点多拍点照片更有说服力，另外公共区域卫生发现不干净打电话通知物业处理，或连续几天拍照看是否都无人打扫。不能一个垃圾在地上拍照不干净……

小恶魔vij

虚无缥缈i 发表于 2022-8-26 11:03
什么都说到了，又好像什么都没说，做了什么解决方案？

群里是说都懒得说，现在闹大了就回复一下，问题解决不了

独勇慕睿智言

观湖花园物业不作为，作为业主，我将继续维权！1：2021年下半年，就电瓶车雨棚，多数业主反应，甚至是恳求物业、开发商，安装雨棚，但始终无效，孩子上学一遇到下雨天真的糟心，所谓的地下车库，能用但是实用性不大，信号差，无法满足业主需求。2：连廊问题，入住的业主们已经经历了雨雪天气，根据群里反馈，应该有5起雨雪连廊老人孩子摔倒的情况，房子要住几十年，后面该如何去预防，其次：孩子趴在连廊贪玩并不是家长监督就可以百分之百可以预防的。就跟河边立警示牌没有用的，依旧有人溺水，但是在水边设立防护网，延长2米，就可以避免小孩溺水，这是有效措施。我不是水军，我是住在观湖花园12栋的一名普通业主，而且我是低楼层，连廊问题我只是替高层业主发言！希望政府职能部门能妥善处理！我们仅仅是想解决问题？