看上了一个二手房，签合同时加了两个条款对方却不卖了

哇叽哇叽 · 发表于 2022-9-26 14:15

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什么都谈好了，签合同的时候，我想在原合同上加两条，一条是保证此房没有出过任何违法违规的事情，无任何纠纷，另一条是我现在是贷款买的房，还没办下来，所以以防万一，如果贷款没办下来，定金全退，结果房东和中介都不干了，我加的两个条款很过分吗？

gentlehunter · 发表于 2022-9-26 14:20

定金全退不合理，你要求人家不能有任何问题，同等的也会要求你没有问题，如果没问题贷款不可能黄，所以，要么都不要求，要么贷款多久下不来，定金扣一万，这样才算公平吧？

16888 · 发表于 2022-9-26 16:03

买卖是双方的，一个愿打一个愿挨就行了。别人不同意你的条款也无可厚非，因为二手房就没有自己制定的条款。你乱加别人肯定不乐意啊！

专业水电 · 发表于 2022-9-26 21:32

这算盘打的真好，稳赚不赔的买卖，人家闲着没事干陪你忙前忙后的，大家都很忙。

扬子江渔翁 · 发表于 2022-9-27 20:29

第一条合理，第二条才是谈崩的主要因素，不能因为你自身问题造成合同不能履行，卖房者还得不到补偿。

钰语 · 发表于 2022-9-27 23:29

不过分，我买房都加上第二条，两套房合同都备注了，贷款下不来合同自动取消。
中介和房东都不同意那就不买就是了，丑话说在前头，比后面跑断腿纠纷好

那年花开月正圆 · 发表于 2022-9-26 14:24

第一条正常第二条贷款办不下来的话是你的问题风险是你自己承担不可能定金全退

抱嫦娥烤玉兔 · 发表于 2022-9-26 15:21

尽想美事

紫微亭 · 发表于 2022-9-26 15:24

霸王条款，算不算？

一葉知秋 · 发表于 2022-9-26 15:54

第一条没问题，第二条风险都是房东承担，陪你办事一阵子，搭上时间你这边买不了，那不如下一个

zyf1002 · 发表于 2022-9-26 16:23

第二条的风险要你自己承担，

醋溜木须肉 · 发表于 2022-9-26 16:26

换个角度你想想可过分

下一站更好 · 发表于 2022-9-26 16:58

实话实说，第二条有点过份了

杠杠 · 发表于 2022-9-26 17:11

人家销售陪你玩半天，你到时候不买房子还要退定金谁干啊

德芙巧克力 · 发表于 2022-9-26 17:11

不然呢

芒果西米露 · 发表于 2022-9-26 17:11

第二条不合理，你等于把风险全部转移到卖家身上。

南湖西二路 · 发表于 2022-9-26 17:12

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古街旧巷 · 发表于 2022-9-26 17:26

过分了

明花园 · 发表于 2022-9-26 17:33

玩呢、

烟.雨.江.南 · 发表于 2022-9-26 19:56

第一条没问题，第二条不改可以说你根本买不到房子

秋浦人居 · 发表于 2022-9-26 20:42

第二款好无耻的操作

秋浦人居 · 发表于 2022-9-26 20:43

你拿着身份证，买个动车票，带着核酸检测报告，去四川一个叫乐山的地方，那里有个大佛，你叫他起来，你去坐。

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