看上了一个二手房，签合同时加了两个条款对方却不卖了

huachangsan · 发表于 2022-9-27 12:33

那年花开月正圆发表于 2022-9-26 14:24
第一条正常第二条贷款办不下来的话是你的问题风险是你自己承担不可能定金全退 ...

同意尽想美事

中发白棋牌室 · 发表于 2022-9-27 17:39

不卖就算了，现在二手房市场不好，有价无市哦

扬子江渔翁 · 发表于 2022-9-27 20:29

第一条合理，第二条才是谈崩的主要因素，不能因为你自身问题造成合同不能履行，卖房者还得不到补偿。

小白龙つ · 发表于 2022-9-27 21:20

不过分，你是卖家你会干吗

侵入 · 发表于 2022-9-27 21:25

霸王餐吃多了

宁青城 · 发表于 2022-9-27 22:48

第二条不合理

钰语 · 发表于 2022-9-27 23:29

不过分，我买房都加上第二条，两套房合同都备注了，贷款下不来合同自动取消。
中介和房东都不同意那就不买就是了，丑话说在前头，比后面跑断腿纠纷好

xingyu1024 · 发表于 2022-9-28 10:06

第一条正常、第二条是你自己的问题、你可以买之前去查征信、现在中介都可以提前给你查征信

为明天奋斗 · 发表于 2022-9-28 14:51

都说你第二条过分了，看来是真不合理，翻看你相册看看你长什么样居然没有照片

蓝天102 · 发表于 2022-9-28 14:57

第一条对别人要求严格，第二条对自已要求宽松，你信用有违法，办不下来贷款，取消合同，别人还要依你。

深海里的星星xc · 发表于 2022-9-28 14:57

第二条确实是你过份，不干也正常

爱妻礼仪婚车 · 发表于 2022-9-28 15:04

非常过分，你贷款办不下来你就要承担后果

春天花会开 · 发表于 2022-9-28 15:09

第一条是正常，第二条你这是转移风险，谁都不干。你可能会说你是真心想买，办不下来也不是你的问题，那中介陪你白玩了，还有定金是啥呢？想的真美啊！

Taoqing · 发表于 2022-9-28 15:09

你认为你这样做了对吗？相互换位思考一下

Taoqing · 发表于 2022-9-28 15:10

芒果西米露发表于 2022-9-26 17:11
第二条不合理，你等于把风险全部转移到卖家身上。

对阿，你还年轻

Taoqing · 发表于 2022-9-28 15:10

有薄与荷发表于 2022-9-27 11:03
你不想买了，也可以用贷款办不下来为理由，直接不买了，还定金全退，所有人陪你玩吗？ ...

定金就是相互约束，还退毛线

池月风雨 · 发表于 2022-9-28 15:14

真是宽以待己，严以律人

佳旭 · 发表于 2022-9-28 15:24

现在贷款很容易下，除非你真的有问题！

汪洋 · 发表于 2022-9-28 15:25

你的第一个条件合理，但第二个就是无理了，不符合契约精神，按照合同法规定，付款方违约定金无权退回，收款方违约则双倍返还

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