置池州关于伊美城市首付开发商行为侵害所有业主行为（已回复）

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ldh2016 发表于 2022-10-20 21:07
物业到别人手上都是盈利赚钱的，到开发商手上弄的跟替业主做服务，业主应该感恩一样… ...

完全为盈利而不择手段的行为实在恶心人，作为本土开发商钱赚够了也应该为本小区谋点福利而不是一味的榨取利用，这样的行为我们坚决站出来维权。

小池城

就没几个良心物业  唉  

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隔壁小王 发表于 2022-10-20 21:24
看出来了，江山不是人民的，是开发商的！房子没卖掉嘛，某些有关部门有理由帮开发商嘛！ ...

老百姓想讨个公道很难，很多业主在维权的道路上遇到各种困难得不到解决而不得已放弃，让开发商有恃无恐更加明目张胆。我们作为业主要坚决拥护维护自己利益，不能够放弃。

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我你好 发表于 2022-10-20 21:28
我们进房子装修还乱收我们业主费用呢，收了物业费还另收什么公本费用。不给就警告我们业主不给我们工人开门 ...

这种行为都是惯出来的，大部分人都是没有时间没有精力去维权只能选择妥协。

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小池城 发表于 2022-10-20 21:32
就没几个良心物业  唉

物业只要不是那么过分，大家还是能够接受的，但是在我们业主身上割了这么多年的韭菜应该适可而止了，小区是所有业主的家应该分清主次。

mfhn

池州的物业公司应该好好整顿一下了，骑业主头上作威作福。看看芜湖是怎么做的！领导不重视问题就不能解决！

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mfhn 发表于 2022-10-20 21:50
池州的物业公司应该好好整顿一下了，骑业主头上作威作福。看看芜湖是怎么做的！领导不重视问题就不能解决！ ...

是的，12345政府热线不能只是作为摆设，要实事求是的为老百姓解决问题，我们业主投诉了这么多次，给与回复是政府没有执法权只能督促，这样的回复让老百姓寒心啊！政府都没有执法权老百姓更没招只能忍气吞声。

一舞剑气动四方

市里不行去省里投诉

yzj5510

幸福小熊猫 发表于 2022-10-20 13:28
十五亿从哪里来的阿 不也是我们老百姓，总不能卸磨杀驴吧  买了房子的就不管了？买了伊美的房子真是倒八辈 ...

还好没买

无树菩提

顶一下动一下

夜空星河

当初幸亏没买伊美

伊鹿狂飙

先停止交物业费

zmh_gao

现在开发商都是皮厚质量好

九华论剑

伊美城市首府小区的物业公司没能清楚的定位自己的角色，这是导致广大业主集体吐槽的直接原因。绿升物业公司该认真反省!

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九华论剑 发表于 2022-10-21 09:26
伊美城市首府小区的物业公司没能清楚的定位自己的角色，这是导致广大业主集体吐槽的直接原因。绿升物业公司 ...

现在是激起民愤了。

池州伊美置业

      关于伊美·城市首府小区业主委员会成立情况的说明

      首先感谢大家对我公司的关心、支持和厚爱！感谢对伊美·城市首府小区物业管理工作的关心和支持！
      现就大家关心的小区业委会成立的有关情况汇报如下，以正视听。
      一、“筹备组”成员组成不合规定。伊美·城市首府小区业主大会筹备工作于2020年10月20日启动，确定“筹备组”由9人组成，其中有业主代表6人，街道、居委会、我公司均是筹备组成员单位。在选举业主委员会委员的过程中，因没有达到＂双过半＂的规定，筹备组宣布选举无效，2022年7月10日又重新成立筹备组。根据公示“筹备组成员依旧任用原先的筹备组成员”，但原规定的筹备组为9人，现公示的却只有7人，其中业主代表由原规定的6人变成了3人，（见筹备组组成成员名单公示）。现行有关规定“筹备组中业主代表人数不得少于总人数的50%。” 即使按此规定筹备组成员中的业主代表也应当不少于5人。因此只有3个业主代表的筹备组不合法规要求，不具备主持业主大会筹备工作的资格，我公司提出异议但未被采纳。
      二、“业委会筹备组”没有忠实、全面地履行工作职责，造成选举失控。个别业主为了实现自己当选业委会委员的梦想，扬言要采取制造网络舆情、在业主微信群中煽动不明真相业主**等手段相要挟，施压筹备组；采取弄虚作假等违规手段获取选票；部分选票根本没有得到业主的授权和签名确认；更为荒唐的事情，现业委会中还有一名业委会委员不是小区业主。
三、当选委员得票没有达到现行法规规定的“双过半”要求。     
目前本小区已有表决权业主3314个，按规定业委会委员当选得票数应超过1657。实际上，即使不剔除部分不合法得票，最高得票也只有941票。不符合业主委员会委员实际得票达到“双过半”的规定，属无效当选。
鉴于上述事实和法规规定，“伊美·城市首府小区业主大会筹备组”不具备合法资格，不能主持成立首届业主大会工作；选举产生业主委员会委员不符合法律规定，现业委会委员属于无效当选。要求重新成立筹备组，按政策规定主持选举工作，依规合法，把政治素质高，管理能力强，热心小区工作，有奉献担当意识的业主选到业委会来，把我们的小区管理的更好。
      我公司不仅是小区的建设单位，也是小区的业主，我们对小区充满着深深的感情。业委会关系到小区未来物业管理质量，我公司没有理由不支持业委会的工作，更不可能阻挠业委会产生，因为我公司希望自己建设的小区品质越来越好，希望小区内的资产价值升值，这是一个十分简单的道理。对于目前的混乱现象，我公司本着对小区物业品质负责，对业主负责的态度，有权力也有责任通过合法途径向有关管理部门反映问题。我公司绝对没有采用非法途径干扰选举工作，如有，欢迎知情人向政府有关部门举报，如调查属实愿接受从重处罚。
      物业管理的价值：一是为业主提供良好的贴心服务，二是通过良好的管理提升物业资产价值。让大家买得放心，住得舒心是我公司最大的心愿。
      维护社会稳定，是我们共同的责任，个别人为一已私利，用欺骗的方法，蒙骗善良的人们，希望大家用智慧去认真分析，去伪存真，明辨是非，不要偏听一面之词，上了别人的当。对这次业委会的选举有任何疑问欢迎大家来我公司沟通，个别“业委会”人员如有委屈欢迎通过正当途径向管理部门反映或通过法律途径解决，也可来我公司当面沟通，我公司一定认真接待。

                                                                                                                                               池州市伊美置业有限公司
                                                                                                                                                           2022年10月20日

以下6人为业主代表，开发企业和街道、居委会代表没有公布。

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池州伊美置业 发表于 2022-10-21 10:48
关于伊美·城市首府小区业主委员会成立情况的说明

      首先感谢大家对我公司的关心、支持和厚爱！ ...

小区成立业主委员会都是街道和社区联合组建，合理不合理都是政府街道组织，不是你们开发商说的算，业主委员会是业主的委员会不是你们开发商的业主委员会，试问站前区有几个小区不是按照社区街道的安排下成立的。按照你的说法所有小区都是不合理不合规的。

寻宝

池州伊美置业 发表于 2022-10-21 10:48
关于伊美·城市首府小区业主委员会成立情况的说明

      首先感谢大家对我公司的关心、支持和厚爱！ ...

反正坑死人不偿命，满口胡言乱语！什么弄虚作假，拿出证据来！

寻宝

池州伊美置业 发表于 2022-10-21 10:48
关于伊美·城市首府小区业主委员会成立情况的说明

      首先感谢大家对我公司的关心、支持和厚爱！ ...

刚刚交付的房子也算进去了？ 你咋不把还没建的房子也提前加进去，卖都没卖出去，反正你们开发商就是业主！