我是该疯狂入市还是该理性观望

丁涛

1885665278 发表于 2017-5-1 20:28
池州旅游城市我感觉房价不会跌的

虚哦！池州旅游区主要在九华山，池州那个杏花村真的没有什么旅游价值

三见好心情

现在本地人只要给他机会，有能力，都会买好房，这个房不是二手房，是改善性的，高端房。除非他一步到位买的是别野。

悔@过去

记住一句话，工资永远涨不过房价。接下来怎么办，你懂得

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一方面是房价的泡沫，一方面是钞票的贬值，两难！

梦明轩

今年涨的确实太离谱了，河滨花园，汇景一套房子都90多万，一百多万。个人给你的建议，如果真的是为了小孩子上学想，可以多看看，买个二手学区房，老一点的都无所谓。如果是看重居住环境，可以去站前区那边看看，池州就这么点大，那些价格太高的太离谱不用去理会。买房还是看个人经济能力去购买，毕竟房子是拿来住，刚性需求不存在去卖的，价格太高的买了压力也会太大的

一葉知秋

国家希望房价跌，但是不希望大跌，大跌亏得是银行。
短期炒房可以影响房价，长期看只有需求决定一切，看一线大城市就知道了。
雄安一出，北京的二手房已经有下降趋势了。
至于楼主你自住，纠结那么多干啥？看上就买，又不是炒房

流星雨2011

买得起就买，买不起创造条件买

dadoudou

一定要买了 刚需房不能犹豫

又闻荷香

要买趁早！观望只会后悔。那么多现金，去年为什么不买？做事犹豫。房子不会跌的。

彩云霓衫

首先自己要弄清楚，你买房子是炒还是自己住，如果是炒可以不买，要是自己住还是买吧！管它是涨跌，只要自己住的舒服就行，做任何事都不要过多的忧郁，人不能活着太累。

固执妞

彩云霓衫 发表于 2017-5-2 10:19
首先自己要弄清楚，你买房子是炒还是自己住，如果是炒可以不买，要是自己住还是买吧！管它是涨跌，只要自己 ...

不错我买房是为了自己住  但是现在买了暂时也不住进去 空置在那里 （我们夫妻俩都在外面打工 小孩放在家里给爷爷奶奶带着上幼儿园，家里钱不好挣收入不高 还想在外面打拼两年 等他上学的时候考虑接到城里上） 如果说现在硬着头皮买了 两年以后房价又降了 那时候会也会后悔自己太着急

固执妞

又闻荷香 发表于 2017-5-2 10:12
要买趁早！观望只会后悔。那么多现金，去年为什么不买？做事犹豫。房子不会跌的。 ...

经历了这一回 才真正理解到买房要趁早这句话的道理所在 确实是错过了 怪我自己不够果断 去年一年我们夫妻感情出了问题 吵了大半年 那个时期没有再考虑买房这个事

固执妞

dadoudou 发表于 2017-5-2 09:54
一定要买了 刚需房不能犹豫

现在买了也是空置在那里  要两年以后才会住进去   是你会在这个时期果断买吗

固执妞

梦明轩 发表于 2017-5-2 08:29
今年涨的确实太离谱了，河滨花园，汇景一套房子都90多万，一百多万。个人给你的建议，如果真的是为了小孩子 ...

谢谢你的评论 感觉很受用

小土块

经济环境、个人对未来收入的预期、以及国家政策等等，影响房价的因素有很多。你说房子永远保值增值，要是明天国家政策就出台，商品房70年产权到期一律统一鉴定为危房由国家无偿收回，同时房地产税按购买时的总房价(年)5%征收，你再看增值不增值。普通人唯一能把握的就是对自己未来收入的预期，所以未来房价是涨是跌，普通人说了不算啊。目前乡下自建一套200平的大概需要20、30万，在池州买一套100平的需要60、70万，购买一套没有产业支撑、没有机会的小城市房子花费超过自建一套的三倍，就没多大意思了

东东兵马俑

小土块 发表于 2017-5-2 10:53
经济环境、个人对未来收入的预期、以及国家政策等等，影响房价的因素有很多。你说房子永远保值增值，要是明 ...

这种分析太客板啦，买房是大事，帮楼主分析要客观也需谨慎，我个人感觉，如果考虑到以上在池州定居生活，房子还是趁早买，上面有位朋友的建议是正确的：1、眼前如看到合适的二手房房源可以出手；2、如果手头资金金不足，可以在站前区购买，价格暂时不贵，虽然眼前配套跟不上，生活不方便，但随着城镇化发展，城市外拓，终究房价、生活配套能够跟上的；3、房补结束、789月房市低迷期果断下手。
指望涨上去的房价大跌下来，近年内是没指望的。政府一边印钞票，一边印土地（雄安就是例子），来拉动GDP游戏短期内不会结束的。

骏腾达

房价从10年前就喊要跌，有哪个城市跌了？拿地价越来越高、人工工资在涨、材料要用好的也在涨，我不知如何能跌下去？也许看起来有的楼盘价格是便宜了，但再看看它的地理位置偏到哪去了。刚需早点买，炒房不建议。

最强风行者

建议要趁早买！你是住房房不是炒房挣钱，还需要考虑那么多？赚了亏了跟你又有多大关系呢？赚了你会卖掉重新再买吗？即使亏了，又能亏到哪去。你自己住的舒适就好

九华论剑

建议你继续观望，房价拐点快来了

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没有房子住肯定要买