同在一个小区安置房和其他房子有什么区别吗？为什么价格差那么多？

wangwei · 发表于 2019-7-16 22:05

我第一套房子之前不懂安置房买的就是书香名邸安置房，环境差的一塌糊涂，都是老爹爹老奶奶捡垃圾，楼道里堆的满满的，各种车子乱停乱放，老爹爹老奶奶大清早烧开水，一楼绿化全部被占用，苦不堪言，后来果断卖了，我也庆幸卖掉了，卖房子的时候很多人来看房子听到是安置房就都不买了

向左走，向右走 · 发表于 2019-7-16 22:11

一个是砖混结构，一个是框架结构

贵池男神 · 发表于 2019-7-16 22:27

安置房楼梯道水泥地脏兮兮，灰尘也重
商品房楼梯道是贴地板砖的，而且每天有人打扫

小汤哈哈 · 发表于 2019-7-16 23:00

自1 发表于 2019-7-16 21:17
不是池州吧

在芜湖

池州的6109 · 发表于 2019-7-16 23:51

性质不同，好像一个是商业一个是安置，产权不一样吧！

齐山扛把子 · 发表于 2019-7-17 01:10

我感觉没物业还好点，有的物业不讲理的还不如不要物业

朱画其内 · 发表于 2019-7-17 01:30

安置房是土地划拨，你买还需要交土地出让金的，安置房环境一般，人员基本都当地农民，整体素质我感觉比不上商品房

江南好美 · 发表于 2019-7-17 06:32

差别

怡怡众心 · 发表于 2019-7-17 06:34

用脑子想想安置房怎么可能跟商品房一样呢？安置房大部分是开放商还给政府或政府回购的，回购价都比商品房低，一分价钱一分货这道理不懂吗？

长江黄河 · 发表于 2019-7-17 07:54

差别就是大

双七 · 发表于 2019-7-17 08:42

曾经从中介上发现池州一中旁安置房价格确实便宜，看了小区环境，有老奶奶烧开水炉子，有养鸡的，有种小菜的，NM的果断放弃，在便宜也不要，政府对安置房和商品房以后绝对有区别政策，有些人拆迁安置分房六七套，政府有文件来对待，不然以后扰乱商品房市场。

小熊宝贝 · 发表于 2019-7-17 08:53

肯定有差别

园园19911023 · 发表于 2019-7-17 10:08

安置房质量差一点，真的。

平淡无奇 · 发表于 2019-7-17 10:31

安置房估计壳房产证

wwwcy · 发表于 2019-7-17 11:07

安置房并不代表都没有房产证和土地证。有些安置房是集体房产证，甚至有些暂时没有房产证的，这些情况也是有的。但是现在很多安置房与商品房一样是产证齐全的，跟商品房买卖一样，没有任何区别。

至于房子质量，小区环境，居民素质，这也不能一概而论。不同的开发商或承建商建的房子也是有区别，还有房屋成本的要求等等，质量也会不一样，也不是所有的商品房的质量、小区环境和居民素质都一样的，也有好的，也有差的。

所以产证齐全的安置房买卖与商品房无差异，至于房子质量，小区环境，居民素质就要自己去实地了解了！

逗逗乐 · 发表于 2019-7-17 13:30

有个人房产证、水表、燃气、电表等都是分户的就没有什么差别。

随安而遇 · 发表于 2019-7-17 13:34

安置房多一道验收程序（征迁安置办），先验再还给拆迁户。别NC

！求着，压着别人拆，手段用了不少，条件也许诺了不少，地球人都知道！也算为城建做出了点贡献，质量不跟上，要带节奏的。换你是负责拆迁安置办，出了事，即使退休了，也可能再吃公家饭，你愿意吗？脑子是个好东西，经常用用也较！

华英雄！奔跑者 · 发表于 2019-7-17 13:42

左燕青发表于 2019-7-16 16:45
安置房一无物业，二绿化也差，三房子质量也差了点。

你可以实地了解下，才评论。

华英雄！奔跑者 · 发表于 2019-7-17 13:44

张@师傅发表于 2019-7-16 19:24
你们都是瞎评论，我本人就在书香名邸买的安置房。每户都有房本，望大家不了解情况不要瞎误导别人。
...

华英雄！奔跑者 · 发表于 2019-7-17 13:46

小汤哈哈发表于 2019-7-16 20:12
我住的小区跟隔壁小区差将近8千一平米

你哪个小区？池州房价均价才多少，相差八千？

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