凯旋公馆物业和居委会的那点事

我们不一Young丶

qz1104 发表于 2019-9-18 22:39
感觉你们才是水军，只要有不同的声音都不对！还有没有言论自由？

那我就问你，你几号楼几零几的？我明天当你面讲，我看你是不是还是这个态度

一个老兵

物业确实要整顿

洁宝妈

凯旋公馆在当时购房时门口有喷泉，小区内有人工小溪，房型设计直竖大拇指，并且还是江景房，因此把家安在这里。没想到入住后，喷泉小溪成了摆设，就连路灯跟鬼火一样，物业拦车分外积极，硬是把封闭小区管理成了开放式小区，捡破烂的推销的什么人都能进出自如，前后大门没有门禁，使业主们没有安全感。

wangyaoshi

                        我是小区业主，刚刚看了很多人在此吐槽华宇物业，我只想把我的真实感受也说一说。这个小区做为新小区，1、基础设施方面：大门口喷泉从未开过，小朋友可以在池中玩耍，因为里面没水，小区内景观水池同样如此；小区内路灯让你天天像是过7月半，阴森森地；地下车库白天进去都要开车灯（这有开车外面光线亮，突然进入地下车库，眼睛不适应的原因），地下水常年不干（部分）2、环境卫生方面：垃圾基本能保证及时清除，小区绿化就凭着开发商留下的老底子；楼道卫生，偶尔能看到清洁人员在清洁，至于效果，就那么回事了，呵呵。3、物业管理方面：1.08元/平米/月的收费，电梯费300元/年，（给个概念：100平米的房子大约在1600元/年的物业费）；真要有个什么楼道灯不亮等小问题，你喊他物业来换，在保证你家已经交了物业费的前提下，他也来换，有时会拖个几天这样；大的问题，如：电梯经常卡壳、整个小区每幢楼的外幕墙脱落等，能拖就拖，实在拖不了，也联系开发商处理，至于效果嘛，反正目前还没有出事等出事了再说；4、安全保卫方面：任何人都能任何时间任意进出；反正物业聘请了保安，再说小区这么多人，他哪里个个认识？他只负责小区的管理，各人各自保管各人钱财，被偷了，找派出所......5、配合开发商方面：非常积极！！！小区地下车库收费，出动全体保安配合开发商，一年1-2次，毕竟一个车位一个月还有40元的管理费，就像他改告示车主的一样，出现任何问题，物业不承担相应责任，要么报警，要么自认倒霉！                    

水打秋浦

这小鬼真答姜 发表于 2019-9-18 21:47
你确定没有比1.08便宜的高层？你是刚去华宇物业上班吧？君悦玺园物业费0.97！自家公司的收费标准还没弄清 ...

自行车、摩托车、电瓶车还要收钱？难道真的是一只母鸡从物业公司前路过，也要被抓住下个蛋才让走么？！

苍松

wangyaoshi 发表于 2019-9-19 07:23
我是小区业主，刚刚看了很多人在此吐槽华宇物业，我只想把我的真实感受也说一说 ...

总结的几点是符合凯旋公馆小区现实的

wangwei

这小鬼真搭姜，你回我的那几句话你什么意思，我说话惹你了么，谁先艾特我的，你发表你的意见，我发表我的意见，你没事艾特我干嘛，你自己不做事还洋洋自得的质疑别人做事的动机，什么人最讨厌就是你这种，懒得搭理你，别在碰到恶心我

章先shen

一群物业费跑过来水嘴，是业主把楼号单元报下啊 不要水嘴 咱们面对面聊聊

章先shen

就不说别的东西，楼梯一直坏，修好了？非要出事死人了才弄？基本设施路灯开了没有？坏了多少，修了没有？小区喷泉摆设么？外墙脱落 ，高空不危险？非要砸死个把人么？小区小偷频繁光顾，是业主家门不结实么？ 还是小偷太专业？

轻影

qz1104 发表于 2019-9-18 17:35
我也住在华宇物业管理的小区，他们挺负责任的，小区管的也不错，个人觉得物业挺不容易的，许多问题也不是物 ...

你可以举例或拿图证实一下他们哪里不错了？有图有真相

广告0202

啥也不说了，如对楼主的帖子有质疑的，在论坛里打口水战一点意思都没有。
可以约定时间直接到凯旋公馆考察。
一句话：不服来战。

wangyaoshi

物业不服务，隔三差五拦业主车，收车位管理费，大部分业主也认可，但关键收了费总要有服务吧？地下车库成年大水坑，灯光昏暗，灰尘满天，视频没有一个好的，电瓶丢了一句找不到，你去找派出所，请问收费是干嘛的？给你们发工资么？

苍天无眼啊

这个小区的物业真是一言难尽，可惜了那么宏伟的门户。当初买房第一点就觉得这个大门不错，现在住进来感觉是虚有其表啊，差的不是一点点……

奋斗的蜗牛1999

我们业主在这里发声的目的是想让有关部门帮帮我们，华宇物业仗势欺人，只收钱不办事。试问谁家没有孩子，没有老人，走在小区里左叮铃右嘱咐不要在小区里玩，万一被外墙砸了怎么办？对于生命每个人只有一次，外墙保温层脱落跟物业反映，应该立即修理，而不是一而再再而三的推脱踢皮球，仿患于未然才是真正的治本之道。业主很单纯，人心都是肉长的，如果你的家人住这样的小区，你们难道不害怕吗？ 五楼的外墙脱落，把几厘米厚的钢化玻璃砸得粉碎 ，幸亏是发生在晚上，幸亏底下没人，幸亏只是五楼的外墙。如果不是在晚上，不是底下没人，不是五楼的外墙，砸到我们的家人，那我们该怎么办？有关部门帮帮我们业主吧！业主也跑断了腿。这是我的家啊，我总不能把家人每个都配上安全帽再出门吧？

轻影

XTC 发表于 2019-9-18 22:25
都说物业只收钱不做事，这个难道是假的吗？

这难道不是他们应该做的吗？华宇物业的门卫干的事可多了，修剪花草树木，打扫楼道卫生，导致业主家进小偷了都不知道，真得给他们点赞

漠然心语

这样的物业要整治，收钱不做事啊

苍天无眼啊

奋斗的蜗牛1999 发表于 2019-9-19 09:05
我们业主在这里发声的目的是想让有关部门帮帮我们，华宇物业仗势欺人，只收钱不办事。试问谁家没有孩子，没 ...

小区后面就是学校，那么多学生，防患于未然，他们不担心吗？物业也是狠人啊

蝶恋花儿

乐乐马 发表于 2019-9-18 18:07
马路上停车都收钱了，别说室内了，现在如果能买到车位算运气好了，过一两年估计车位都买不到了。
...

本来就是属于全体业主的为什么要买

章先shen

吴亦凡 发表于 2019-9-18 17:59
我不知道你所谓的物业管理的还不错指的是哪方面，在我看来就华宇物业在凯旋公馆的管理，做事从来不为业主 ...

想要把地洗干净 你们人太少

蓝心

奋斗的蜗牛1999 发表于 2019-9-19 09:05
我们业主在这里发声的目的是想让有关部门帮帮我们，华宇物业仗势欺人，只收钱不办事。试问谁家没有孩子，没 ...

业主你好：外墙脱落情况还在保质期内，我们公司一直不间断的联系催促房地产尽快维修，给业主一个交代，附上工作联系函。