我是传说中的“接盘侠”吗？买了二手公寓被朋友骂死了

西楼居士

风云再起3455 发表于 2020-8-10 07:23
公寓以后能卖哭你，合肥万科公寓也就10000多点。

上海公寓也就20000不到，不限购，位置还很好

王荣和

程诚成 发表于 2020-8-9 22:22
丽阳兰亭二手公寓52平也才30万呀。

还是学区房

汪春燕

红枫叶6080 发表于 2020-8-10 13:35
等两年明发边房子交房你看看是否还能租这么高的价

我可租不出去

四子天涯

确实不怎么明知，你该不会买这公寓就为了租吧，就算投资用，一年租金12000那得多少年才能回本呀

仙神

我也在静安新城才租的小公寓，一年一万二，为了娃陪读。这个不是商业用电，是民用电，电费单上显示的。感觉以后老夫妻俩养老住挺好的

千里千寻ing

流逝的青春 发表于 2020-8-9 20:25
这个价钱还不如在区政府边买个新房，感觉价格高了。。。

人家不是用来住，买在区政府，能租出去吗？

流逝的青春

千里千寻ing 发表于 2020-8-10 16:35
人家不是用来住，买在区政府，能租出去吗？

肯定可以租出去呀。

寒冬的洗礼

假新闻吧，公寓不是要全款？？？

戴瑞妈妈

公寓不好出手，如果手头宽裕买公寓或者大一点的没关系！等到了有小孩的时候肯定要换大房子的，

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戴瑞妈妈 发表于 2020-8-10 18:06
公寓不好出手，如果手头宽裕买公寓或者大一点的没关系！等到了有小孩的时候肯定要换大房子的，
...

投资哦

doudoujq

总比拿28万买辆车好吧。

嵊山岸岛

挺好的

83男，东至

流逝的青春 发表于 2020-8-9 20:25
这个价钱还不如在区政府边买个新房，感觉价格高了。。。

是啊，区政府还有一点点机会的

想不明白

你朋友，说得对，你想想租金那么高，人家干嘛不出租，而要卖呢，公寓房就怕难出手，你的租金还没有银行利息一半呢

想不明白

bxc 发表于 2020-8-9 21:54
这个房东遇到你做梦都笑醒了，52平公寓卖48万，又不能挂学区。这个价估计也只有你会接盘
...

说得没错

想不明白

我滴个嗨 发表于 2020-8-10 06:07
静安新城公寓房是住宅性质，产权70年，不了解不要胡乱打击人哟

就算是70年产权的，这个价格也高了，投资的买小点的学区房

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王荣和 发表于 2020-8-10 15:19
还是学区房

不可能

樱花约

xu1985 发表于 2020-8-9 19:52
不算你的贷款成本，1.2w/28w，年华收益率才4.28%。
而且公寓出售税很高。

公寓卖的时候没啥税，买的时候3个点。

jz001017

一平方一万不到，划算

花易丶

静安新城的公寓产权就剩28年了吧。租出去能回本吗接盘。28万做什么都比这收益高