买二手房不经过中介，先过户还是先给钱？怎样更有保障？

一个逗号 · 发表于 2020-9-22 18:18

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如果全款买套价格不高的二手房，是先过户还是先给钱？或者先给一部分钱。或者还有什么有保障的方法吗？
如果先过户的话，买卖双方私下签的承诺合同有效不？

西楼居士 · 发表于 2020-9-22 18:34

钱打房管局账户监管，过完户，房管局把钱打到卖家账户，很安全的

萨博 · 发表于 2020-9-22 18:48

可以，但先手的一方要肯担风险。

杨小末 · 发表于 2020-9-22 19:12

我觉得你花个两三千块钱让中介帮你办手续，简单又安心，不好吗？

steel_tao · 发表于 2020-9-22 19:21

现在不要紧的，，资金直接进房管局托管账户，但是难点，需要自己跑，中介代办1500块比较轻松。

一葉知秋 · 发表于 2020-9-22 19:49

安全第一，防止出现一房两卖的骗子，还是花点小钱让中介代办靠谱点，毕竟自己跑，请几天假也要一两千了。

安娜！！！ · 发表于 2020-9-22 19:52

找中介比较省心，有些钱还是要给别人赚的

火箭物联 · 发表于 2020-9-22 19:56

在房管局手续办好给钱。

西楼居士 · 发表于 2020-9-22 20:14

全款不需要怎么跑，按揭做好找中介

木栀槿年 · 发表于 2020-9-22 21:06

你自己可查了房东有没有本地贷款问题，或者有外地贷款问题，有些经济纠纷本地查不到的，而且等你自己跑的时候就知道还不如花个带办费找中介呢

木栀槿年 · 发表于 2020-9-22 21:07

火箭物联发表于 2020-9-22 19:56
在房管局手续办好给钱。

主要房东不一定愿意呀，你愿意先把房子过户给别人，在像别人要钱吗

汪洋大海 · 发表于 2020-9-22 21:23

几十百来万的东西，还在乎那几千块。花钱买安心啊

高子 · 发表于 2020-9-22 21:29

先到房管局备案签定库量房买卖合同，同时在房管局办理好各种税费及交易手续，然后就到银行办理转帐；反正在买方拿到房产证之前拿到钱最好。否则110

119816519 · 发表于 2020-9-22 22:11

你全款吗，没有中介，贷款怎么弄呢？

gentlehunter · 发表于 2020-9-22 23:34

自己谈好，找中介，3000块肯定帮你全包干

彩色铅笔 · 发表于 2020-9-22 23:40

听说买二手房必须经过中介，讲现在政策规定的

秋浦人居 · 发表于 2020-9-22 23:41

杨小末发表于 2020-9-22 19:12
我觉得你花个两三千块钱让中介帮你办手续，简单又安心，不好吗？

这种人呐平时肯定把钱看的比命还重要

刘叙德 · 发表于 2020-9-23 02:42

没买过，说不上话！

龙雨 · 发表于 2020-9-23 05:49

哈哈

月下边山这边 · 发表于 2020-9-23 06:11

双方达成信任

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