买二手房不经过中介，先过户还是先给钱？怎样更有保障？

火箭物联

木栀槿年 发表于 2020-9-26 09:46
房东会愿意吗？把房子过户给你了，等你交完首付，在等着去银行做按揭，谁知道你半路跑了不承认怎么办
...

全款可以这样，贷款肯定不行。

351156109

木栀槿年 发表于 2020-9-26 10:01
照你这么说新房，也有开发商收完钱烂尾的呀

我说的是新房，不是期房

木栀槿年

1510566105 发表于 2020-9-23 22:13
只是你不懂而已，中介办理你也还得到场，有咨询台，多句嘴问一下省了好多票子，你说划算吗？勿抬杠，我办 ...

笑死了，看你发的就知道你在装逼乱讲，你怎么知道房东没有产权问题，现在你以为有房产证就一定有百分百买卖权吗

木栀槿年

符之一笑 发表于 2020-9-23 23:00
跟你们说你们也许不信，朋友几年前买的二手公寓毛坯房，没走中介，直接57万买的，房主跟朋友说，到房管局我 ...

是挺冤的，懂行的都知道被坑了，多十万的税多不少，25.6%的增值部分税

木栀槿年

皇马爱上巴萨 发表于 2020-9-23 22:19
两三千块钱？？？

代办和买卖不一样，买卖是中介帮你找，代办是买卖方一起找中介来走个流程

木栀槿年

351156109 发表于 2020-9-26 10:05
我说的是新房，不是期房

现在新房哪有不是期房的呀

1510566105

木栀槿年 发表于 2020-9-26 10:05
笑死了，看你发的就知道你在装逼乱讲，你怎么知道房东没有产权问题，现在你以为有房产证就一定有百分百买 ...

你应该是中介，产权问题房管局不知道你知道

木栀槿年

1510566105 发表于 2020-9-26 16:24
你应该是中介，产权问题房管局不知道你知道

我就是人网上班的

1510566105

火箭物联 发表于 2020-9-23 08:23
和买东西一样，一手交钱一手交货，钱带着，在房管局手续办好就给钱。

她就是个中介，钱必须先打入房管局资金托管监护，绝对安全，去办过的人就知道真的简单

1510566105

西楼居士 发表于 2020-9-22 18:34
钱打房管局账户监管，过完户，房管局把钱打到卖家账户，很安全的

懂家，一百分，牛

秋子

没风险的，先签个买卖协议到房管局备案，购房款打在房管局账上，过户完成后才会给对方。当然你如果把钱直接打给对方的话，风险还是很大的