池州新房和二手房价格为什么会倒挂

西楼居士 · 发表于 2020-9-23 06:39

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天堂湖明发，上林苑，中梁，碧桂园湖光悦城等楼盘价格七八千，而二手房像样的都九千多，如曼哈顿等，带学区的都超过一万，为什么会出现这样的现象？有人分析过原因吗？

浮云^_^ · 发表于 2020-9-23 07:07

一切为了孩子，一切为了教育

西楼居士 · 发表于 2020-9-23 07:31

浮云^_^ 发表于 2020-9-23 07:07
一切为了孩子，一切为了教育

曼哈顿凤凰城水木清华呢？也不是学区啊

hdc199010 · 发表于 2020-9-23 07:59

西楼居士发表于 2020-9-23 07:31
曼哈顿凤凰城水木清华呢？也不是学区啊

曼哈顿开盘就五千多，经历过**，不卖高点，怎么行呢，贵池到处都是学区房，只要旁边有学校，二手房因为地域啊。周边配套设施啊，价格肯定比新盘高，新盘存在的不稳定性太高，

杰作的杰 · 发表于 2020-9-23 08:04

想赚点钱嘛

是缘是情是童真 · 发表于 2020-9-23 08:09

交房的契税，维修基金，卖房的增值税，个税，贷款利息，你自己算算，这是多少钱了，不加个千把块，亏死了

风云再起3455 · 发表于 2020-9-23 08:11

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看他好像一条狗 · 发表于 2020-9-23 09:10

天堂湖7000？买不到吧，碧桂园好点楼层都8700左右了

平头也疯狂 · 发表于 2020-9-23 09:23

因为我想卖10000，不想卖7000

独自去旅游 · 发表于 2020-9-23 09:29

分析原因有用吗？

认一 · 发表于 2020-9-23 09:34

期房和现房的差距

罗马假日88 · 发表于 2020-9-23 10:13

主城区新楼盘限价，新盘价格高了政府不给备案，不备案你就无法销售。二手房是市场行为，不受限制

朱家弄20号 · 发表于 2020-9-23 10:17

这是一个财政问题，保住土地财政收入，让大家尽量买新房

丁涛 · 发表于 2020-9-23 10:43

朱家弄20号发表于 2020-9-23 10:17
这是一个财政问题，保住土地财政收入，让大家尽量买新房

新房太贵了，天堂湖那边的毛坯均价8500，君越广场的毛坯9500了，还要装修，没个100万难搞定

查瑞 · 发表于 2020-9-23 10:48

有钱就买没钱就不买，都是操心

丁涛 · 发表于 2020-9-23 10:54

西楼居士发表于 2020-9-23 07:31
曼哈顿凤凰城水木清华呢？也不是学区啊

楼主还是看看位置好点，学校旁边的二手房子，我看没必要买双优学区房，价格太贵了，小学好点就可以了

朱家弄20号 · 发表于 2020-9-23 11:07

丁涛发表于 2020-9-23 10:43
新房太贵了，天堂湖那边的毛坯均价8500，君越广场的毛坯9500了，还要装修，没个100万难搞定
...

八九千还贵啊

gnaf1001 · 发表于 2020-9-23 11:22

多了一道卖房者，他们也想赚点

安徽线人 · 发表于 2020-9-23 11:32

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119816519 · 发表于 2020-9-23 11:34

政府规定的新房不能超过1万。

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