物业是服务的还是逼着业主掏钱生存的（已回复）

空空空194

我也搞不懂现在的物业管理是以什么生存的，难道是告业主逼着业主掏钱生存的啊！我们小区昭明学院小区就是这样。  我本是小区的业主，也是在这安置的，从拿到房子的惊喜到后面的惊吓或者是说事事的不如意，哎！头几年的物业还可以事情做的还过的去我还正常缴纳物业费，后面做的事就是让我很气愤！第一是小区的财务问题，二是小区的服务质量跟不上，三是小区的共有财产问题，四是小区的业委会的成立！业主群里许许多多业主都不知情的情况下想怎么做就做，比如我就没享受到物业的服务，如楼梯间里灯光我明明记得一两个月都没人来换个灯泡，电梯里脏臭经常有了事！电梯门口墙砖掉了也是这样，小区明明有地下车库搞得路面晚上车辆想怎么停就怎么停没得人管，原本都是小事说了又有谁听呢？一天到晚只知道收缴或催收物业费，之前是电话催现在好了天天弄个法务部催还恐吓了！

扶桑神翁

尊敬的业主你好，我们的法务向你催讨物业费，实属无奈，正如你说的，我们物业公司的根本是做好服务，可我们也确实靠物业费生存！你们不交费，我们就无法生存！我们的服务确实存在瑕疵，给您带来的不便，我们深表歉意！现就你提出的问题，我们答复如下：
1、        财务问题，我们每年在公示栏里都有公示，
2、        服务质量问题，有点大，具体哪些事情没做好，您可以去和我们反应，我们会尽力做好，是我们该做的，我们绝不推诿；
3、        照明学苑小区基本没有公共收益；
4、        小区业主委员会成立不是物业成立的，是街道，社区和广大业主决定的；
5、        小区地下库因政府拆迁没有完工，后期工程没结束，没有交付使用，小区车位紧张，机动车，非机动车确实没地方放。我们已经硬化了一点位置，做了车棚，但依然不能满足需要，车辆停放问题确实是一个非常棘手的问题，硬件条件就这样，希望广大业主停车时尽量不要影响别人，也希望广大业主邻里之间都相互理解一点。
6、        我们的安置小区，工程质量，公共配套，确实差点，加上现时的文明创建和疫情防控，我们物业在小区里做事做得真非常辛苦，作为公司的管理层，看到我们的员工那么辛苦，还不能得到业主的理解和支持，我们也很难过。昭明学苑小区光一个下水道就增加我们多少工作量，基本每周都有堵塞的。
7、        关于物业费的价格，我们小高层说是1.08元/月/平方米，实际我们都是每年优惠两个月按10个月收取，实际是按0.9元，物业费还是几十年以前的价格，人员工资涨了好多倍，还有许多人找个理由就拖欠不交，我们请法务、诉讼，又增加我们的成本，我们真的举步维艰！
最后，我代表南丰物业公司全体全员工，向你真诚的说一声，对不起！我们的服务有不到位的地方也请你们及时反馈，及时沟通，接受你们的监督指导，我们会加倍努力，做好我们的工作！也请广大业主和网友能理解我们物业人的付出，及时缴费。


池州市南丰物业管理服务有限公司
二〇二二年七月三日

武兮影兮

完了，物业问题越来越严重了？不会也有保护伞吧

gentlehunter

南丰不是第一次这样了

无路可逃

他一个物业公司的法务部门，就能决定你的征信了？搞笑的吧。只有法院判了你交，你在期限内缴纳即可，不交可能变老赖。另外业主也可以起诉物业公司工作不作为，服务不到位，管理不落实等。

杰作的杰

要是这样，影响征信是一个大问题

快乐人生☞

吓你的，物业还没有这个能力上个人征信，这个短信应该是外包给一些催收公司发的

宗人府

武兮影兮 发表于 2022-7-1 22:15
完了，物业问题越来越严重了？不会也有保护伞吧

难说

宗人府

南丰物业应该是最差的物业管理了

古街旧巷

别怕，除了法院判决文书。律师函，物业自己的法务都是狗屁吓唬人的。

@华

我们小区也是南丰物业，现在楼道在刷白漆，只刷一楼过道，二楼以上都不刷。

可加热

人行征信系统不采集物业公司的信息，换言之，物业公司还不够格，夜郎自大吧。

空空空194

这个问题问得好，我还不知道呢

Ahao……

我家就是南丰物业，前几天已经上法庭了

空空空194

现在天天发信息催收物业费，主要做的差不说物业费还比较高服务的品质也不保证，谁会愿意缴纳费用呢，也从不协商民主解决！

1306329155

物业社区化才能为民服务！

空空空194

怎样解决问题的

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宗人府 发表于 2022-7-2 06:11
难说

自信点，把前面的‘不‘去掉’’