物业是服务的还是逼着业主掏钱生存的（已回复）

yj8966 · 发表于 2022-7-3 07:58

不错

静悟前行 · 发表于 2022-7-3 07:58

物业只有服务好业主，把小区环境搞好，按业主满意度情况收取物业费。如果物业没有做好，业主可以提出意见，物业如果整改不到位，业主也可少交物业费，物业没有那么大的权利搞个人征信吧？

山清水秀88 · 发表于 2022-7-3 08:03

这个只是发短信吓唬胆小的哦，物业有这能力影响业主征信吗？

Idler · 发表于 2022-7-3 08:03

业主委员会在干嘛？开个会，列出问题清单，限期整改。整改无望，不可救药的情况下，驱逐之，换一家物业公司

独自去旅游 · 发表于 2022-7-3 08:25

武兮影兮发表于 2022-7-1 22:15
完了，物业问题越来越严重了？不会也有保护伞吧

没有保护伞是不可能的，主要靠社区居委会来维稳。

独自去旅游 · 发表于 2022-7-3 08:27

为什么要物业？找几个打扫卫生的，几个水电工，几个负责跟上面对接的难道不行吗？

Idler · 发表于 2022-7-3 08:44

秋浦艳阳天01 发表于 2022-7-2 13:49
坚持拒不缴纳的后果，最终肯定是走诉讼程序，一旦判决而拒不履行的，会影响征信，还有就是连本带利都要支 ...

太可怕了！业主们还是忍气吞声吧！

钰语 · 发表于 2022-7-3 09:15

宗人府发表于 2022-7-3 06:06
只是一个灯不亮的问题吗？问题多了去了，你了解吗？还是你就是物业的人？ ...

别这么疑神疑鬼，说公道话就是物业

沫浴阳光 · 发表于 2022-7-3 09:18

秋浦艳阳天01 发表于 2022-7-2 09:44
很正常一码归一码，物业费你必须要缴的，如果你觉得物业提供的服务质量不行，另案起诉，这不是不缴物业费的 ...

这就是反客为主！

77. · 发表于 2022-7-3 09:18

业主与物业公司签订物业服务合同物业也提供了相应的服务的不管你享受与否都是需要缴纳物业费的

钰语 · 发表于 2022-7-3 09:18

无所事事的小卒发表于 2022-7-2 21:23
这外墙脱落，19年交的房，跟物业反应一个月了迟迟不处理，从交房起楼栋卫生不打扫，路面洒落的石子一个半月 ...

这个务必留记录，有5年质保，应该开发商维修，超过质保就要动用维修基金。务必让物业跟进，要么直接跟物业说不搞好物业自己出钱维修

乘主 · 发表于 2022-7-3 09:19

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.秋浦奇石 · 发表于 2022-7-3 09:49

武兮影兮发表于 2022-7-1 22:15
完了，物业问题越来越严重了？不会也有保护伞吧

池州的物业这么差，背后肯定有原因，应该查一查了。

空空空194 · 发表于 2022-7-3 10:14

77. 发表于 2022-7-3 09:18
业主与物业公司签订物业服务合同物业也提供了相应的服务的不管你享受与否都是需要缴纳物业费的 ...

那真是这样，那我不交费你可以终止合同或者说你可以不服务也可以和我们业主协商啊！我怎么没有收到任何通知或告知函，而且现在还是智能信息时代哦！

空空空194 · 发表于 2022-7-3 10:27

不交物业费肯定有原因为什么当时不解决问题不去协调现在逼业主掏钱，你们这种做法就可取吗！

空空空194 · 发表于 2022-7-3 10:39

你说的不错，你比我们日子应该好过很多也许，也许你不是一般的人，也许从不为生活发愁，物业给你服务的很好，说的轻松！

池州月弯弯 · 发表于 2022-7-3 11:17

建议物业公司有居委会成立管理，这样物业就沒那么牛了。

池州月弯弯 · 发表于 2022-7-3 11:20

现在我们香樟里的业委会正在成立中，选的委员我们也不了解，而且物业和开发商是一家，不知道这几个委员可是开发商指定的。

扶桑神翁 · 发表于 2022-7-3 11:27

尊敬的业主你好，我们的法务向你催讨物业费，实属无奈，正如你说的，我们物业公司的根本是做好服务，可我们也确实靠物业费生存！你们不交费，我们就无法生存！我们的服务确实存在瑕疵，给您带来的不便，我们深表歉意！现就你提出的问题，我们答复如下：
1、财务问题，我们每年在公示栏里都有公示，
2、服务质量问题，有点大，具体哪些事情没做好，您可以去和我们反应，我们会尽力做好，是我们该做的，我们绝不推诿；
3、照明学苑小区基本没有公共收益；
4、小区业主委员会成立不是物业成立的，是街道，社区和广大业主决定的；
5、小区地下库因政府拆迁没有完工，后期工程没结束，没有交付使用，小区车位紧张，机动车，非机动车确实没地方放。我们已经硬化了一点位置，做了车棚，但依然不能满足需要，车辆停放问题确实是一个非常棘手的问题，硬件条件就这样，希望广大业主停车时尽量不要影响别人，也希望广大业主邻里之间都相互理解一点。
6、我们的安置小区，工程质量，公共配套，确实差点，加上现时的文明创建和疫情防控，我们物业在小区里做事做得真非常辛苦，作为公司的管理层，看到我们的员工那么辛苦，还不能得到业主的理解和支持，我们也很难过。昭明学苑小区光一个下水道就增加我们多少工作量，基本每周都有堵塞的。
7、关于物业费的价格，我们小高层说是1.08元/月/平方米，实际我们都是每年优惠两个月按10个月收取，实际是按0.9元，物业费还是几十年以前的价格，人员工资涨了好多倍，还有许多人找个理由就拖欠不交，我们请法务、诉讼，又增加我们的成本，我们真的举步维艰！
最后，我代表南丰物业公司全体全员工，向你真诚的说一声，对不起！我们的服务有不到位的地方也请你们及时反馈，及时沟通，接受你们的监督指导，我们会加倍努力，做好我们的工作！也请广大业主和网友能理解我们物业人的付出，及时缴费。

池州市南丰物业管理服务有限公司
二〇二二年七月三日

扶桑神翁 · 发表于 2022-7-3 11:33

钰语发表于 2022-7-2 14:09
安置小区1.08是号

实际是0.9

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