如果业主都不答应，业主委员会可以私自动用这笔钱吗？

寒轩听雨

你罗宾爹 发表于 2022-8-25 09:11
维修基金到不了物业口袋哦，你想想维修基金在哪个部门里，又是谁承接了维修工程，这里水深的不是我们能想 ...

一介草民，人微言轻。如果都不发言，下一个轮到的就是自己了。

馨尔开开心心

业委会和物业等都是穿一条裤子的

寒轩听雨

滴水入海 发表于 2022-8-25 07:01
造成这种情况，还不是物业维护不到位，动不动就想打维修基金的主意，小区业主应该联合起来追责物业，并找 ...

你说的很有道理，可是没人听我们的啊

寒轩听雨

馨尔开开心心 发表于 2022-8-25 09:23
业委会和物业等都是穿一条裤子的

就是鱼板上的肉

秋子

寒轩听雨 发表于 2022-8-25 09:10
没来的请举手，他们不搞赞成的三分之二，他们搞反对的三分之一啊，小区业主相互也不认识啊。 ...

那你们想要阻止，就必须想办法弄到业主的联签名啊。没有联名抵制，任凭你喊破大天也无济于事

韬歌

不能

beyondbao

那肯定不能动

天子门生

阔滴港头 发表于 2022-8-24 12:16
含泪赚了40000

你确定只赚四万？

寒轩听雨

秋子 发表于 2022-8-25 10:07
那你们想要阻止，就必须想办法弄到业主的联签名啊。没有联名抵制，任凭你喊破大天也无济于事 ...

没来的请举手，相互不联系的有签名吗

寒轩听雨

乌沙兴 发表于 2022-8-25 11:20
他们还有一招，不同意的业主去物业办公室签字

就是这样搞的，不来的人举不了手，不相互联系的业主也签不了名

寒轩听雨

韬歌 发表于 2022-8-25 10:25
不能

第十九条使用物业专项维修资金应当遵循下列程序：

（一）实施物业管理并已经成立业主大会，对全体业主共有的物业共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，由业主委员会按照年度提出物业专项维修资金使用计划，经业主大会通过后实施；对部分业主共有的物业共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，由业主委员会按照年度提出物业专项维修资金使用计划，经具有共有关系的业主三分之二以上通过后实施。

（二）实施物业管理但尚未成立业主大会的，由物业管理企业按照年度提出物业专项维修资金使用计划，经对该物业共用部位、共用设施设备具有共有关系的业主三分之二以上通过后实施。

（三）未实施物业管理的，由物业所在区域居民委员会组织对该物业共用部位、共用设施设备具有共有关系的业主提出物业专项维修资金使用计划，经具有共有关系的业主三分之二以上通过后实施。

物业专项维修资金使用计划，应当在物业管理区域内公示5日后，方可由业主大会或者业主进行表决。

小莹莹

现在的业主委员会和物业就是一伙的，我们康庄城市花园也一样。

茹艺妈妈

凤凰城小区比这个改垃圾

皇马爱上巴萨

咋也没做过这么大的工程，也搞不清流程，有没有懂行的人说一说，这个工程还没做，能把明细一分不差的列出来！

小池城

这个就是想动业主存的蛋糕了

精诚所至

小区都不大好搞

五五二十五

没有明细使用账目，金额居然还精确到9分钱，这不是迷惑人吗？

寒轩听雨

小莹莹 发表于 2022-8-25 13:10
现在的业主委员会和物业就是一伙的，我们康庄城市花园也一样。

一声长叹！

远扬

最近人网关于违规动用公共维修基金的帖子还真不少，福达园，凤凰城，滨江花园都有，楼主想了解自行搜下帖就能看见，想方设法套取公共维修基金是现在的业委会和物业的常见套路，他们那个圈子一个整套的利益链，就看小区的业主的团结程度和领头人的号召力了。只要有三分之一不同意就无法动用。