如果业主都不答应，业主委员会可以私自动用这笔钱吗？

秋子

肯定是有大猫腻呀，更是涉嫌违法。可是你就没他办法呀，因为你光凭嗓子喊，人家却在实际行动。事情最终就是干了，你还无可奈何

1520566101

这明显就是钻空子，

诺惜

是不是所有的物业都想动小区的公共维修金

湛蓝的天空

3分之2同意即可

噗呲啦咔

业主委员会人才辈出啊，是卧龙还是凤雏

噗呲啦咔

如果一个小区空置房超过三分之二岂不是可以随意动用维修基金了哈哈，卡bug

寒轩听雨

wuye8341 发表于 2022-8-25 16:29
法律规定是2/3以上业主同意才能通过动用公共资金。所以不要在业委会这个思路里去联系1/3以上业主签名反对， ...

唉，搞不过这帮利益群体

寒轩听雨

秋子 发表于 2022-8-26 07:11
肯定是有大猫腻呀，更是涉嫌违法。可是你就没他办法呀，因为你光凭嗓子喊，人家却在实际行动。事情最终就是 ...

没来的不能举手，业主相互不认识的也反对不了

寒轩听雨

诺惜 发表于 2022-8-26 08:26
是不是所有的物业都想动小区的公共维修金

我们永远叫不醒一个装睡的人。

初六

现在物业太牛了吧

寒轩听雨

噗呲啦咔 发表于 2022-8-26 08:54
如果一个小区空置房超过三分之二岂不是可以随意动用维修基金了哈哈，卡bug ...

就是这样干的，希望市领导和开发区领导关心关注一下我们广大业主的诉求！！！！！

街角的野蔷薇

江山郡小区业主群一片反对声音，可是入住率，知晓率低，也不开业主大会，也没支出明细，忒坏了，这些人。

精诚所至

小区的事挺多

yvh4526

如果超过三分之二的业主不同意,物业是无权使用房屋维修基金的.可参考:
第十九条使用物业专项维修资金应当遵循下列程序：

（一）实施物业管理并已经成立业主大会，对全体业主共有的物业共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，由业主委员会按照年度提出物业专项维修资金使用计划，经业主大会通过后实施；对部分业主共有的物业共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，由业主委员会按照年度提出物业专项维修资金使用计划，经具有共有关系的业主三分之二以上通过后实施。

（二）实施物业管理但尚未成立业主大会的，由物业管理企业按照年度提出物业专项维修资金使用计划，经对该物业共用部位、共用设施设备具有共有关系的业主三分之二以上通过后实施。

（三）未实施物业管理的，由物业所在区域居民委员会组织对该物业共用部位、共用设施设备具有共有关系的业主提出物业专项维修资金使用计划，经具有共有关系的业主三分之二以上通过后实施。

物业专项维修资金使用计划，应当在物业管理区域内公示5日后，方可由业主大会或者业主进行表决。

寒轩听雨

yvh4526 发表于 2022-8-26 13:52
如果超过三分之二的业主不同意,物业是无权使用房屋维修基金的.可参考:
第十九条使用物业专项维修资金应当遵 ...

他们有法子哦，说走应急通道！12388纪委领导不知道管不管。明细啥都没有。

寒轩听雨

远方的家33 发表于 2022-8-26 12:13
那是违法的，业主的钱怎么能让一个服务的管家来决定呢

没有办法！

那年那月那眼神

物业搞定业委会成员是很简单的，送点礼，物业费免去就搞定

寒轩听雨

那年那月那眼神 发表于 2022-8-26 17:19
物业搞定业委会成员是很简单的，送点礼，物业费免去就搞定

一声长叹！

寒轩听雨

yvh4526 发表于 2022-8-26 13:52
如果超过三分之二的业主不同意,物业是无权使用房屋维修基金的.可参考:
第十九条使用物业专项维修资金应当遵 ...

没用，他们准备擦边球，准备以身试法。