南京明发5亿拿下池州升金湖路149.9亩地块，溢价率100%

悔@过去

“明发”多动症
买房需谨慎

爱，很简单

六峰居士 发表于 2017-7-6 10:56
这么高的价，不如在主城区买个二手的多层了，公摊少，价格实惠，生活方便。 ...

现在市区真的还有二手多层毛坯吗…感觉买到的希望渺茫

池州お洐zんéツ

陆续操吧

yangyipin

曼哈顿要7800，**质量差的一比

1519502087

房子又要上涨了

六峰居士

爱，很简单 发表于 2017-7-6 12:30
现在市区真的还有二手多层毛坯吗…感觉买到的希望渺茫

我有一套，110.68平方，框架结构，3/6，精装修，拎包入住，需要的可以通过站内短信联系！

秋浦船长

海棠雅客 发表于 2017-7-5 18:17
这儿离一中这么近，算不算学区房啊

高中要考的，没用

秋浦船长

福兵 发表于 2017-7-6 07:04
这个地段高价拿地，让人怀疑后面房子能否买得出去，贵池半年来房价猛涨与宜居环境也有点关系，身边的人都喜 ...

池州现在已经没有房子卖了，不信你去个大售楼处问问，五月份买空了

三叉戟玛莎

池州市的整体发展趋势在往南也就是站前区转移呀  高价拿地以后开发商就可以坐地起价了 在稍微来电商业运行炒作模式

韩朝胜

知道不知道哈 发表于 2017-7-5 16:47
那没有的，建筑成本一平米大概是1500到2000左右

不止，成本没有那么低，那人家发大了！钱没有那么赚，就是在农村不要地基钱，也要一千多两千一平米的成本，所以成本不挣钱的价格是6500一平米，估计卖到八九千甚至一万每平米。地理位置优越，居住环境好！

韩朝胜

可加热 发表于 2017-7-5 16:51
依这个价格，天台山那块楼面价将要突破5000元，害怕害怕

天台山哪里啊？

韩朝胜

黑龙会 发表于 2017-7-5 16:56
现在的建筑成本起码2000，还有绿化，道路等配套设施。还有契税，规划，发改，环境，销售，资金成本，地皮 ...

最起码6500一平米保本价，销售价可能过万！

韩朝胜

约你看海 发表于 2017-7-5 17:41
还可以吧，等整个发展连起来了就不是现在的价格了，两万一平都有可能，池州有钱人多着呢。
...

说的对，有可能两万每平米

韩朝胜

平头也疯狂 发表于 2017-7-5 18:11
明发集团？不清楚，没听说过，以为恒大呢，不是名企就不买了。

你没听过的多着呢！人家也是名企，照你这么说不是万达建的人都不买了，买房居住，谁建的都一样

韩朝胜

花易丶 发表于 2017-7-5 18:45
那地方在建医院学校公园，还有商业广场，俨然一个新中心

以后就是主城区，城里就算主城区？没有眼光。主城区有可能在梅龙镇呢！安徽未来的经济特区！铜陵和池州的城市中心梅龙镇。现在看见城内人气多一点就是中心？

韩朝胜

_夏始夏末 发表于 2017-7-5 20:46
那边规划的有妇幼儿童医院，月亮湖中小学，现有一中，体育馆，会展中心。天堂湖公园，以及一个商业中心，发 ...

是的！不喜欢老城区，天堂湖那一块挺好的

韩朝胜

落叶的幻想 发表于 2017-7-5 21:25
位置那么偏

你看人少点就是偏？以后可能是城中心呢！

好感动

搞得好像个个都要买房一样，我就住农村花十几万盖个小楼再花个十几万买个小车，涨吧涨吧

韩朝胜

九华天池童铺 发表于 2017-7-6 00:01
明发是想南京人来买，南京到池州乘高铁也就一个半小时，我开出租时，就发现几位南京人在池州买了房，星期五 ...

本来就是啊

闲着不无聊

fly 发表于 2017-7-5 16:40
2017年7月7日的土拍会上，   今天几号？

你是啥眼神？