个人对池州市未来房价的分析

王瀚雅 · 发表于 2021-5-22 20:18

罗马假日88 发表于 2021-5-22 19:49
天天在池州论坛唱衰池州，你看不起可以走，不要把自己当什么专家，比你有钱有本事的人太多，轮不到你来教大 ...

只是个人分析的一种可能的趋势不代表就是正确的谢谢评论！

王瀚雅 · 发表于 2021-5-22 20:18

方爱华发表于 2021-5-22 20:13
酸菜可能吃多了

酸菜面确实吃的多谢谢评论！

xingyu1024 · 发表于 2021-5-22 20:20

拿地价、材料价、人工成本、这些越来越高、房价怎么可能会跌

三小雨 · 发表于 2021-5-22 20:25

刚需别无选择，投资理财千万别碰四五线房，尤其人口流失严重没有产业支撑的城市

西街大哥大 · 发表于 2021-5-22 20:32

钢材去年五千，今年九千，房价降价？沙石水泥人工地皮都在涨价，想着房价降做梦吧。

王瀚雅 · 发表于 2021-5-22 20:33

xingyu1024 发表于 2021-5-22 20:20
拿地价、材料价、人工成本、这些越来越高、房价怎么可能会跌

需求减少市场供给增加自然会跌。对于已经的投入则是沉没成本。无法对未来的二手房市场进行干预了。谢谢评论。

嘘嘘嘘 · 发表于 2021-5-22 20:38

现在各地开发商向政府提议取消限价，东至8000以下很难买到房子了，池州刚需还有很多

Dbz123456 · 发表于 2021-5-22 20:40

分析的数据我只看到一个50%

，老乡你是怎么分析的

河畔乘主 · 发表于 2021-5-22 20:55

池州靠近江浙沪，不可能大跌。但已失去投资价值。有闲置房可以趁早卖。

学区房，不存在继续涨，一代代谁愿意谁接盘。出生人口越来越少，教育会越来越平等。到时可能学习大城市，学区不是靠近划分。另外参考二中三中合并传言。

最多20年见真章。

王瀚雅 · 发表于 2021-5-22 20:57

嘘嘘嘘发表于 2021-5-22 20:38
现在各地开发商向政府提议取消限价，东至8000以下很难买到房子了，池州刚需还有很多
...

东至的房地产市场是畸形的。最新人口普查，东至人口流失严重。东至人也不傻。

王瀚雅 · 发表于 2021-5-22 20:58

Dbz123456 发表于 2021-5-22 20:40
分析的数据我只看到一个50%，老乡你是怎么分析的

55开呀，55开。

长山赵子龙 · 发表于 2021-5-22 21:01

房价就跟割韭菜一样，一茬割完了等一段时间长好了再割下一茬，各种制度就是化肥，只要社会稳定，房价是只会涨不会跌

杨羊嘟嘴 · 发表于 2021-5-22 21:04

只知道肉价跌了，不用砖家歪歪说跌就跌，別的么就是刷流量的，你想蚍蜉撼树？你最多一百多斤，指挥捧在谁手里？如果没有饥饿i消费，谁还有激情创业？总之房子是你的第一消费品，双循环拉动内需，怎么拉？前段时间池城土拍，光楼面价都四五千了，你还衰？如果房子成了白菜，估计老百姓连白菜都吃不了

王瀚雅 · 发表于 2021-5-22 21:11

长山赵子龙发表于 2021-5-22 21:01
房价就跟割韭菜一样，一茬割完了等一段时间长好了再割下一茬，各种制度就是化肥，只要社会稳定，房价是只会 ...

如果真的只涨不跌，那就不是割韭菜了。总归是有涨有跌的，大城市涨小城市有涨有跌。发展起来的小城市涨，人口流失发展落后的城市跌

王瀚雅 · 发表于 2021-5-22 21:11

长山赵子龙发表于 2021-5-22 21:01
房价就跟割韭菜一样，一茬割完了等一段时间长好了再割下一茬，各种制度就是化肥，只要社会稳定，房价是只会 ...

主要就是看池州能不能发展得起来了，把工业搞起来，提高更多优质就业岗位吸引外来劳动力房价自然会上去。

若是若不是 · 发表于 2021-5-22 21:17

现实是房价越来越高

hZJc · 发表于 2021-5-22 21:19

这段时间人网对这个房子的评论非常多，是不是有什么问题？

王瀚雅 · 发表于 2021-5-22 21:22

杨羊嘟嘴发表于 2021-5-22 21:04
只知道肉价跌了，不用砖家歪歪说跌就跌，別的么就是刷流量的，你想蚍蜉撼树？你最多一百多斤，指挥捧在谁手 ...

跌也只是小幅度的哦。至于为什么跌，请仔细看原文分析哦。谢谢您的评论。

坎坷 · 发表于 2021-5-22 21:32

买买买

彩云霓衫 · 发表于 2021-5-22 21:35

池州就业难工资低，房价很难涨。很多年轻都在二三线城市买房定居。

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[房产讨论] 个人对池州市未来房价的分析