个人对池州市未来房价的分析

不再回头1

杰作的杰 发表于 2021-5-24 17:10
四五线的现在能投资，是不是脑子烧坏了

池州人口普查流失了十几万人口了。水来接盘。

不再回头1

星陨 发表于 2021-5-24 20:18
呵呵，05年最低工资标准四五百？那个年代能拿到四五百的工资你就偷着乐吧
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我06年上班，工资就能在4千+了啊。没有4、5百那么低吧？

不再回头1

河畔乘主 发表于 2021-5-25 17:25
哈哈，大红利时期已过，还在吹，也没谁了。。可笑可笑。。叫不醒继续吸血的人。。
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第7次人口普查，池州人口确实是流失了十几万，人口红利逐渐消失了。出生率更是一年比一年低。

不再回头1

你若安 发表于 2021-6-24 10:19
只会升不会降得

数据分析，一套房子110平，100万买的，首付30万，贷款70万，25年贷款利息算70万。这套房子成本应该是170万了。要涨到1万5一平方才能保本，要不然就是跌了。

西街大哥大

Rizzi 发表于 2021-6-25 04:23
人民币以每年5%的速率在贬值，10年后100万就不值50万了，很货币贬值抵消后房价其实是没有涨的
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你这么算没意义，老百姓的收入如果跟人民币贬值速度一样，那房价相当于没涨还说的过去，人民币10年贬值一半，老百姓收入10年涨三分之一都不行，对于刚需的老百姓来说还是在涨价。