个人对池州市未来房价的分析

星陨

河畔乘主 发表于 2021-5-25 12:18
开盘八千，是底气很足吗？
绿地涨了十万用了多久呢？

呵呵，你是一点都不了解？完全靠猜的啊？你也不看看拿地价多少，天堂湖开盘八千，不然开发商赚什么？当然有底气，去年底开盘八千，现在慢慢的在提升价格了，现在高层都差不多八千六七了，你说有没有底气？绿地那一块18年也才三千多

星陨

河畔乘主 发表于 2021-5-25 12:26
不争了，你继续。
耽误我捡垃圾时间了。。

OK，祝你捡垃圾发家致富

河畔乘主

星陨 发表于 2021-5-25 12:29
呵呵，你是一点都不了解？完全靠猜的啊？你也不看看拿地价多少，天堂湖开盘八千，不然开发商赚什么？当然 ...

你真的很懂，但是给出数据，就是再打自己的脸。绿地18年至今，每年涨多少，你可以算吗？我说5年，又怎么了呢？不是满意你的想法吗？
我只有是捡垃圾的身份才匹配你的地位。。明白吗

星陨

河畔乘主 发表于 2021-5-25 12:46
你真的很懂，但是给出数据，就是再打自己的脸。绿地18年至今，每年涨多少，你可以算吗？我说5年，又怎么 ...

呵呵，不可理喻，绿地，天堂湖，曼哈顿，包括中梁香樟里案等等地方，我都去过售楼部，去现场看过你去过吗？不要以为在百度上搜两下就以为自己很懂了。房价是你这么涨的吗？那你怎么不说说十中学区新城明珠，开盘三千，现在一万一，至今多少年？照你的涨法，那还有合肥什么事？再说了，我们一直说的是，我认为房价涨，你认为房价跌，就算每平米涨了一块钱，那也是涨，谁规定必须从八千涨到一万五才叫做涨了呀

星陨

河畔乘主 发表于 2021-5-25 12:46
你真的很懂，但是给出数据，就是再打自己的脸。绿地18年至今，每年涨多少，你可以算吗？我说5年，又怎么 ...

我管你什么身份？乞丐也好，捡破烂的也罢，跟我有毛关系

河畔乘主

星陨 发表于 2021-5-25 13:34
呵呵，不可理喻，绿地，天堂湖，曼哈顿，包括中梁香樟里案等等地方，我都去过售楼部，去现场看过你去过吗 ...

哦，话说你是行内人呀。。那就慢慢涨呗，看谁先急呢。。可惜，二手优质学区房价格离1.5万太近，天堂湖不急吗？搞搞动作吧

河畔乘主

星陨 发表于 2021-5-25 13:35
我管你什么身份？乞丐也好，捡破烂的也罢，跟我有毛关系

你的时间宝贵呢。。到处看房。。花在捡垃圾的人身上，是多么定位不清呢，你时间不值钱吗？？

王瀚雅

星陨 发表于 2021-5-25 13:34
呵呵，不可理喻，绿地，天堂湖，曼哈顿，包括中梁香樟里案等等地方，我都去过售楼部，去现场看过你去过吗 ...

夸张的房价 可怕可怕

王瀚雅

河畔乘主 发表于 2021-5-25 13:51
你的时间宝贵呢。。到处看房。。花在捡垃圾的人身上，是多么定位不清呢，你时间不值钱吗？？
...

池州是从2004年开始，总共建了15万多套商品房。包括老城区东城站前区江南集中区高新区 这还没包括存量房。拆迁安置房。这数量你知道什么概念吗 池州60多万人口 城市化率一半左右 也就是30万人左右在城区 而15万套每套住两人都足够 关键是还有大量存量房和拆迁安置房呢。

星陨

河畔乘主 发表于 2021-5-25 13:50
哦，话说你是行内人呀。。那就慢慢涨呗，看谁先急呢。。可惜，二手优质学区房价格离1.5万太近，天堂湖不 ...

呵呵，我可不是行内人，只是个普普通通老百姓。二手优质学区房？你不就说十中十一中那块吗？呵呵，有多少人可以读十中十一中的？难道贵池其他地方的孩子都不读书了？贵池那么多小孩，难道读不了十中十一中就去打工？难道不读十中十一中就上不了高中？上高中是要考的，不是看你在哪读的高中，。十中十一中那边房价高，是因为十中十一中教学质量好，有很大概率可以考上一中，难道其他中学就考不上一中吗？再说了，谁能保证绿地，沿江路，祥云路的中学不如十中的？假如中考考得好，哪个地方还不会涨价？十中以前不也是十一中分校吗？现在不也脱了名头？

星陨

河畔乘主 发表于 2021-5-25 13:51
你的时间宝贵呢。。到处看房。。花在捡垃圾的人身上，是多么定位不清呢，你时间不值钱吗？？
...

我有的是时间，看房怎么了，机会是给有准备的人的。我也觉得浪费在你身上不值得，但是看到你回复，就想怼你。

星陨

王瀚雅 发表于 2021-5-25 14:12
夸张的房价 可怕可怕

房价是夸张，但是没办法，天堂湖拿地价三千，他不卖个八千，开发商怎么赚钱？

河畔乘主

星陨 发表于 2021-5-25 14:26
呵呵，我可不是行内人，只是个普普通通老百姓。二手优质学区房？你不就说十中十一中那块吗？呵呵，有多少 ...

那就谢谢你提老百姓科普，房子在哪不是决定因素。

河畔乘主

星陨 发表于 2021-5-25 14:29
我有的是时间，看房怎么了，机会是给有准备的人的。我也觉得浪费在你身上不值得，但是看到你回复，就想怼 ...

哦，怼的挺好，加油怼哦。你的回复对普通人太有价值了呢。。希望他们能看懂

河畔乘主

星陨 发表于 2021-5-25 14:29
房价是夸张，但是没办法，天堂湖拿地价三千，他不卖个八千，开发商怎么赚钱？
...

我并没有认定房价会跌，就像你认为房价会慢慢涨的，不可能短期内大涨。。
眼睛不好可以带眼镜，脑子不好，就问题大了。。几百条留言中，你可以看看我的所有留言。。

星陨

河畔乘主 发表于 2021-5-25 14:30
那就谢谢你提老百姓科普，房子在哪不是决定因素。

以前的新城明珠和汇景不也是鸟不拉屎的地方，但是现在呢？如果绿地或者祥云路中学变成了第二个十中，谁知道结果？

河畔乘主

星陨 发表于 2021-5-25 14:29
房价是夸张，但是没办法，天堂湖拿地价三千，他不卖个八千，开发商怎么赚钱？
...

周边都至少8000了，能不开个8000吗？我真觉得还是保守了些？可以大胆点。。(这是我的第一条留言)

星陨

河畔乘主 发表于 2021-5-25 14:32
哦，怼的挺好，加油怼哦。你的回复对普通人太有价值了呢。。希望他们能看懂
...

呵呵，我仅仅代表我个人，不期望别人看得懂，我仅代表我个人认为房价会涨，你也只是代表你个人房价会跌，就像我不理解你的脑回路一样，你也不了解我。我们我也只是从自己实地了解的情况论述，不期望谁看得懂

河畔乘主

星陨 发表于 2021-5-25 14:42
呵呵，我仅仅代表我个人，不期望别人看得懂，我仅代表我个人认为房价会涨，你也只是代表你个人房价会跌， ...

别谦虚了，你是正确的，看好你。。池州房市靠你加把油了呢。。你可以集合有钱人多买几套。。

河畔乘主

星陨 发表于 2021-5-25 14:40
以前的新城明珠和汇景不也是鸟不拉屎的地方，但是现在呢？如果绿地或者祥云路中学变成了第二个十中，谁知 ...

哦，这两个小区在你眼中这样吗？看样子你是老市民了呢。。但接下来农村人真没多少进城了呢。。还可能只接盘绿地呢，而且教育质量提升就像你认为的是靠自己。。哎，我真担心。。类似天堂湖这样的