可以肯定，2021年是池州人口和房价的正式拐点！

徐焯焯 · 发表于 2021-8-16 13:13

Dbz123456 发表于 2021-8-16 11:30
中国的城镇化现在60/%多，发达国家现在80%多，难道现在中国已经全部城镇化了，都是城里人了？
...

为什么要城镇化呢，守着宅基地，自建房，农村户口还有几米农田不好吗？县城买一套，想回农村回农村，想城里城里，他不香？哈哈哈

agtwl · 发表于 2021-8-16 13:22

此人最可笑或者说最阴险的地方就是：
他一再强调池州市总人口在下降，却避而不谈贵池区总人口一直在增加。
池州市和贵池区是什么关系？好比安徽省和合肥市的关系。安徽省总人口不论怎么下降，只要合肥市的人口一直在增加，合肥的房价会跌吗？

Dbz123456 · 发表于 2021-8-16 13:22

徐焯焯发表于 2021-8-16 13:13
为什么要城镇化呢，守着宅基地，自建房，农村户口还有几米农田不好吗？县城买一套，想回农村回农村，想城 ...

其实我想回农村。

蜡像小女人 · 发表于 2021-8-16 13:25

认一发表于 2021-8-16 10:24
房价只会下降的，房子过剩了，该买的已经买了，有的去一二线城市去买了，人囗在减少，二胎都没普及还三胎化 ...

感觉去外地的越来越多了

忧郁爱神 · 发表于 2021-8-16 13:26

没房看跌，有房看涨。有房和没房的人数对比谁更多？这个对炒房有影响而已。对于那些有几套房不缺钱用的。跌了不卖还不行吗？但是对于该买的还是要买。

Dbz123456 · 发表于 2021-8-16 13:27

淡定221 发表于 2021-8-16 12:27
上海学区房大跌哦

是吗，跟我没有太大的关系，我现在住的这套每个月还4千不到，现在租也要这么多米，就当作租房咯。

河畔乘主 · 发表于 2021-8-16 13:30

agtwl 发表于 2021-8-16 13:22
此人最可笑或者说最阴险的地方就是：
他一再强调池州市总人口在下降，却避而不谈贵池区总人口一直在增加。
...

哦，东至石台人口减少，都是来贵池了吗？太高看自己了吧。。你是想说：本市人口只向贵池聚集，而贵池人口不向外流吗？
2021年今年开始，还能不能继续增加，你要不要算下呢？贵池区人口占比，我都写出来了。。

河畔乘主 · 发表于 2021-8-16 13:45

agtwl 发表于 2021-8-16 13:22
此人最可笑或者说最阴险的地方就是：
他一再强调池州市总人口在下降，却避而不谈贵池区总人口一直在增加。
...

10年间贵池区才增长20006人，你觉得很多吗？那意味着每年人口盈余2000人。
我猜很大部分都是每年新生儿人口，大于每年流失去的人口，的结果。
看今年新生儿数据，盈余2000能够补足吗？

大美食家 · 发表于 2021-8-16 13:53

杰作的杰发表于 2021-8-16 10:06
人口下降，流失是不争的事实

流失的是三县的，贵池区是长的

河畔乘主 · 发表于 2021-8-16 13:58

大美食家发表于 2021-8-16 13:53
流失的是三县的，贵池区是长的

今年还能涨吗？前10年贵池区每年人口增长2000人。
以前每年平均出生人口13942人，今年出生人口能看出来多少吗？是不是会少了3000呢？

天涯海角9998 · 发表于 2021-8-16 14:01

看了数据，才知道人口流失这么严重。难怪大街上的人比以前越来越少了。

张十三 · 发表于 2021-8-16 14:12

时间是检验真理的唯一标准，五年后再来看这个帖子，就知道谁对谁错，我个人觉的池州房价会稳中有涨，大家都关心房价，说明大家都想买房，都有需求。

屋顶上的拾荒人 · 发表于 2021-8-16 14:21

任我行行行发表于 2021-8-16 10:09
只知道这些年池州人口递减，房价却递增。说明两者并无大关联。

那是因为某些原因吧

阿里巴巴巴 · 发表于 2021-8-16 14:21

天涯海角9998 发表于 2021-8-16 14:01
看了数据，才知道人口流失这么严重。难怪大街上的人比以前越来越少了。

城区人口反而增加，农村人口在减少，池州城镇化水平较低，还有空间

淡定221 · 发表于 2021-8-16 14:41

张十三发表于 2021-8-16 14:12
时间是检验真理的唯一标准，五年后再来看这个帖子，就知道谁对谁错，我个人觉的池州房价会稳中有涨，大家都 ...

不是有需求，是很多人手里有房，想通过房子赚大钱

张十三 · 发表于 2021-8-16 15:38

淡定221 发表于 2021-8-16 14:41
不是有需求，是很多人手里有房，想通过房子赚大钱

这个也算需求啊

魅力/池州 · 发表于 2021-8-16 16:11

前面的分析看上去还像那么回事，后面的表有点不靠谱，自己骗自己。

河畔乘主 · 发表于 2021-8-16 16:16

魅力/池州发表于 2021-8-16 16:11
前面的分析看上去还像那么回事，后面的表有点不靠谱，自己骗自己。

那你就说说你认为的靠谱结论。。不会吝啬不说吧？
世上陌生好人不多了，谢谢你提醒我在骗自己。。

河畔乘主 · 发表于 2021-8-16 16:18

魅力/池州发表于 2021-8-16 16:11
前面的分析看上去还像那么回事，后面的表有点不靠谱，自己骗自己。

你是指后面的2个表格吗？那是公开的数据哦，会百度吗，可以查到，可能要花时间脑子查询和整理。。

yjw1039 · 发表于 2021-8-16 17:01

认一发表于 2021-8-16 10:24
房价只会下降的，房子过剩了，该买的已经买了，有的去一二线城市去买了，人囗在减少，二胎都没普及还三胎化 ...

房价你降个试试，不把你脑壳敲个洞。要么保持不变，要么你把我买房的损失补偿。

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