可以肯定，2021年是池州人口和房价的正式拐点！

ahsg0551 · 发表于 2021-8-16 17:02

往上拐还是往下拐？

尖惰 · 发表于 2021-8-16 17:29

营商环境决定地区发展的广度和高度，营商环境也能说明地区文明程度。
池州的营商环境不是你我能够想象的，也不是一下能改变的，所以人口外流一点都不会感到奇怪。

anhuzhya · 发表于 2021-8-16 17:46

这个数据来源个人表示怀疑，按照这个数据，再过个十几年，池州人都要跑光了，但本人明显能够感觉到这几年城区人口增加不少。

河畔乘主 · 发表于 2021-8-16 18:05

anhuzhya 发表于 2021-8-16 17:46
这个数据来源个人表示怀疑，按照这个数据，再过个十几年，池州人都要跑光了，但本人明显能够感觉到这几年城 ...

我没说以前城区人不在增加的。。
至于你怀疑数据真不真实，我不想辩解什么。。我发的数据来自哪里，我也不想说。

我相信你可以找到更精确的数据来源。。

沫浴阳光 · 发表于 2021-8-16 18:16

大美食家发表于 2021-8-16 13:53
流失的是三县的，贵池区是长的

青阳也是增长的！不过增长人口少！

池帆风顺 · 发表于 2021-8-16 18:26

你们手中有几套房?涨跌和大部分人有什么关系呢?

聆听你的微笑 · 发表于 2021-8-16 20:02

其实，房地产就像“三桶油”，不是油贵，而是“桶”贵……

老树叶 · 发表于 2021-8-16 20:04

你分析的没有问题，数据也很好，可是你忽略了决定房价其它重要因素，还有就是“炒”出来的，还有其它一些因素，这里就不多说了，你懂的

河畔乘主 · 发表于 2021-8-16 20:37

老树叶发表于 2021-8-16 20:04
你分析的没有问题，数据也很好，可是你忽略了决定房价其它重要因素，还有就是“炒”出来的，还有其它一些因 ...

嗯房价大概应该就是人治的，又不是法治的吧。。

A记忆风 · 发表于 2021-8-16 21:37

房租涨跌跟数据无关。货币超发M2有关。年年超发货币，量化宽松。房市就是蓄水池。

ligosve · 发表于 2021-8-16 22:13

我是真后悔回贵池买房啊，当初在南京咬咬牙买套房子就好了。

A0_0 · 发表于 2021-8-16 22:50

楼主所展示数据反映目前及以后的发展趋势，但是房地产市场受政策影响比较大，目前房价以维稳为主，随着放水及货币贬值影响，房价没涨也就相当于跌了，目前池州大部分房价与上涨之后也就是2018年前后差不多，有些房源已经出现了有价无市，个别小区稳中有涨，但是后期学区房随着出生率的下降，也可能会出现有价无市，总体来说2022年及2023年新生上小学的人数应该是最多的，后期可能会下降到一个较为稳定的一个数值

觅寻遗忘的爱 · 发表于 2021-8-16 22:57

贵池老司机发表于 2021-8-16 09:32
有一点你没考虑到，卖地的愿意房价降吗？现今的房价，地价占比是多少呢？还有就是货币贬值，同样的工作十几 ...

买地是有利可图，没利可图卖给鬼

觅寻遗忘的爱 · 发表于 2021-8-16 22:58

认一发表于 2021-8-16 10:24
房价只会下降的，房子过剩了，该买的已经买了，有的去一二线城市去买了，人囗在减少，二胎都没普及还三胎化 ...

喊三胎是为二胎，求上得中，求中得下，求下就一无所得了

觅寻遗忘的爱 · 发表于 2021-8-16 23:04

张十三发表于 2021-8-16 14:12
时间是检验真理的唯一标准，五年后再来看这个帖子，就知道谁对谁错，我个人觉的池州房价会稳中有涨，大家都 ...

晚上开车绕着市区跑一圈，看看多少开灯的，还涨不跌就烧香了，什么钢筋水泥涨价也是理由，这才占成本的几个点

小池城 · 发表于 2021-8-16 23:07

池州城镇化没达到，市区房价放心好了！不要购买石台和东至小县城，乡镇的房子

良知99956 · 发表于 2021-8-16 23:18

你可以烂尾，可以停盘，可以破产…就是不可以降价。
front2_0_Flczpa2H4t8PvsXT6OFLo3ItwO9G.1629126873.gif

meeeeeee · 发表于 2021-8-17 00:45

满满的干货

龙雨 · 发表于 2021-8-17 05:48

？？？

肩上的云 · 发表于 2021-8-17 06:42

李嘉诚？

账号		自动登录	找回密码
密码			免费注册

生活

信息

互动

可以肯定，2021年是池州人口和房价的正式拐点！