【二手房问答】在线解答各种买房卖房、政策、流程问题

苏北

楼主你好!请问下,我和儿子共同拥有一套住房(房产证上也是共同拥有人),我现在想把房子全部给儿子一个人拥有,需要怎么办理呢??

wwwcy

你好，想问一下，几个月前签的合同买的房子，房子还没竣工交房，现在不想要了，能卖吗？要交多少税?  

纵横房产

苏北 发表于 2018-12-19 16:24
楼主你好!请问下,我和儿子共同拥有一套住房(房产证上也是共同拥有人),我现在想把房子全部给儿子一个人拥有, ...

@苏北  你好，你和你儿子是不是在一个户口本上？你现在的住房是否有贷款？你儿子年龄多大？你要提供这些信息，我们这边才结合实际情况给你答复。

纵横房产

wwwcy 发表于 2018-12-20 15:08
你好，想问一下，几个月前签的合同买的房子，房子还没竣工交房，现在不想要了，能卖吗？要交多少税?   ...

你好，不能卖，必须办到房产证才可以卖。

………………

请问，首套房公积金贷款已全部还清，现在再用夫妻双方公积金贷款买二套房，首付是多少？谢谢！

纵横房产

……………… 发表于 2018-12-24 14:40
请问，首套房公积金贷款已全部还清，现在再用夫妻双方公积金贷款买二套房，首付是多少？谢谢！
...

你好，需首付40%

西门杏

您好，商品房出售60万，我得交多少税费？

苏北

纵横房产 发表于 2018-12-24 08:30
@苏北  你好，你和你儿子是不是在一个户口本上？你现在的住房是否有贷款？你儿子年龄多大？你要提供这些 ...

你好!!我和我儿子是 在一个户,口本的,现在的房子没有贷款,儿子已经二十多岁了,他自己已经有一套房子

無言

扶苏86 发表于 2018-9-25 11:17
买二手房要交哪些费用，连税中介费等一起要百分之几！

中介费是可以打折的！我之前买了房就打折了。

安静的生活

您好。之前买的房子卖掉了，有贷款记录。名下没房！如果在买房 算2套房吗？比如100W的房子。首付多少？

爱车装饰

现在银行都是按首付4成计算。

纵横房产

西门杏 发表于 2018-12-26 14:49
您好，商品房出售60万，我得交多少税费？

你好，不知道您房产证满几年呢？如果是唯一一套，不满两年要交6.6%的税，满两年1%，满五年不需要交税。

纵横房产

安静的生活 发表于 2019-1-8 19:57
您好。之前买的房子卖掉了，有贷款记录。名下没房！如果在买房 算2套房吗？比如100W的房子。首付多少？ ...

您好，如果再买房属于第二套房，首付需40%，100万的房子首付需要最低40万。

纵横房产

苏北 发表于 2018-12-26 17:01
你好!!我和我儿子是 在一个户,口本的,现在的房子没有贷款,儿子已经二十多岁了,他自己已经有一套房子 ...

您好，您可以和您儿子去办理房产过户，或者可以赠与给您儿子。

薄荷糖

想问一下楼主夫妻双方公积金贷款最高可贷多少万（第一套已还清，第二套房）最低贷多少万

………………

薄荷糖 发表于 2019-1-28 15:22
想问一下楼主夫妻双方公积金贷款最高可贷多少万（第一套已还清，第二套房）最低贷多少万 ...

我也有同问，楼主好久没来答复了？

纵横房产

薄荷糖 发表于 2019-1-28 15:22
想问一下楼主夫妻双方公积金贷款最高可贷多少万（第一套已还清，第二套房）最低贷多少万 ...

您好，夫妻双方最高能贷45万，建议您可以资询一下公积金中心。电话号码是：3220102

纵横房产

……………… 发表于 2019-2-24 17:16
我也有同问，楼主好久没来答复了？

非常不好意思，楼主最近忙其他工作去了。怠慢各位亲了 。您也是问公积金贷款的吧？夫妻双方最高可贷45万，具体的，建议您咨询一下公积金中心。电话号码是：3220102

lz紫竹星空xx

你好，我首套房无贷款，全额付款的，现在打算买二套房，首付最低多少

纵横房产

lz紫竹星空xx 发表于 2019-2-26 16:07
你好，我首套房无贷款，全额付款的，现在打算买二套房，首付最低多少

您好，你现在打算买二套房，首付30%。