中梁地产4.95亿拿下池州沿江路149亩地块，楼面价约3108.29元...

小白龙つ

这个开盘价平均不低于七千，土地价格4.95亿除以3108平方再除以33层楼的一平方就已经发到4800多了这是土地价，加上建筑价1200一平方，再加上开发区利润1000一个平方，按照这种保守的算法一个平方已经七千了，好的房源可能就8千以上一个平方了，期房这个价格不建议去买了，池州这个房价自己非常贵了。

sdxinkqq

绿地那两块地，土地补偿才一万一亩，也不知道翻了多少倍卖给了绿地

双凤

这块地段还是很看好的，滨江公园，学校，政务服务区，主城区只有这么大，未来可期！

余盛

小白龙つ 发表于 2019-4-24 09:14
这个开盘价平均不低于七千，土地价格4.95亿除以3108平方再除以33层楼的一平方就已经发到4800多了这是土地价 ...

贵池城区站前区正常房源哪里能找到低于8千的商品房，有没有人买，这个说也没用，事实摆在那里。

花易丶

拉不拉卡 发表于 2019-4-23 22:17
感觉要走合肥政务新区那样魔鬼的步伐。但是说到底，政务新区，适合办公，不适合居家，都是面子上得事情。
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你忘了学区

常丨寞

罗马假日88 发表于 2019-4-24 06:37
关键看地段啊，那个地段在池州来说算比较差的了，要学区没学区，要环境没环境，要交通没交通，卖的价格都 ...

学区目前还是城关分校和十中，后门有滨江公园，离市医院和商之都都不远，交通怎么也比明发那荒无人烟的位置好吧？

然而非也

南湖西二路 发表于 2019-4-23 16:31
这种边角地块居然也能卖出这样的价格，有些出乎意料。
老城区市中心还有好几块闲置地块为什么不卖？
...

你现在去那边看看就不会这么说了，我去看过了，沿江大道的确是后起之秀。

然而非也

池州新桥 发表于 2019-4-23 16:59
这个地段和中梁壹号院没得比吧？

后起之秀哦

然而非也

zhengwei198330 发表于 2019-4-23 17:37
香樟里应该乘东风把房子快卖掉，不然这阵风一过又没了，千万别想五想六的。
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人家等着涨价呢，价格高的黑死人。

杏花村123

不可思议

然而非也

一个人％挺好 发表于 2019-4-23 19:57
江山郡 广联翠屿 四季花城

那边还是不行，虽然就在附近，晚上那边有味道，经常闻到。

然而非也

池州老板娘 发表于 2019-4-23 21:14
小学、政务大楼、一宫两中心、滨江公园，这些配套设施我怎么看，都是在给和泰星城、新港花园做配套，后面才 ...

新港花园的房子现在紧俏啊！最近想买房该跑的小区都跑了

然而非也

扬子江渔翁 发表于 2019-4-23 21:25
这地块叫中梁二号院

中粮一号院二

然而非也

yueshanbei 发表于 2019-4-23 21:45
和泰十年前是风光啊，和汇景南苑同期开盘，不输汇景南苑的存在啊，发展的好应该又是一个富人区，可惜后面 ...

和泰一直没干过汇景，现在更差，要啥没啥

然而非也

翘起屁股盼天明 发表于 2019-4-23 21:48
你告诉我现在政务机关周边的房价高吗？

现在的政务新区是因为周边环境，没有形成规模的小区，人口数量少。好好想想怎么会一样呢！

生活家

那个旁边，好像有一个污水处理厂吧，房价最多6000元

钱途黑暗

兰花指， 发表于 2019-4-23 22:40
城南现在没什么了，政府现在重点在城北一带，要不然也不会几个大地产抢着要的，看吧
...

交通枢纽都在城南，城南没什么了？

钱途黑暗

这个地方最高只能八千

119816519

去年碧桂园5亿500万不卖！！！