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楼主: 晓月

[房产讨论] 中梁地产4.95亿拿下池州沿江路149亩地块,楼面价约3108.29元...

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发表于 2019-4-23 19:07 本帖发自手机 | 显示全部楼层
今天什么日子?某售楼部也火了一把。
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发表于 2019-4-23 19:18 本帖发自手机 | 显示全部楼层

4000多楼面价才9000多,3000的楼面价8000差不多了
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发表于 2019-4-23 19:22 本帖发自手机 | 显示全部楼层
来日可期 发表于 2019-4-23 18:39
6000起步?中梁亏死

亏个毛线,楼面价3000,建安成本1500-2000,税费营销成本500,总的开发成本5000多最多了
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发表于 2019-4-23 19:23 本帖发自手机 | 显示全部楼层
贵池的房子快没人买了
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发表于 2019-4-23 19:47 本帖发自手机 | 显示全部楼层
楼面价3000/平,建十层以上300/平,可以这么算吗
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发表于 2019-4-23 19:49 本帖发自手机 | 显示全部楼层
早点建,我要买这个位置房子
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发表于 2019-4-23 19:50 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-4-23 19:56 本帖发自手机 | 显示全部楼层
这明显是香樟里的广告文案,蹭中梁拿地的热度。池州市就这么点人口,那么多区块都有卖点,都要发展,轮到北边不知道哪一年。北边吃亏在风水上,若是在长江之南,香樟里真不愁卖。现在香樟里2019年前4个月销量只有绿地同期的1/5,老百姓不糊涂。我真不是绿地的售楼人员,也就蹭个热度说两句。
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发表于 2019-4-23 19:57 本帖发自手机 | 显示全部楼层
白沙堤 发表于 2019-4-23 16:22
赶紧买森桥和朝阳花园,房价要大涨

江山郡 广联翠屿 四季花城
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发表于 2019-4-23 19:58 本帖发自手机 | 显示全部楼层
行万里路1 发表于 2019-4-23 19:22
亏个毛线,楼面价3000,建安成本1500-2000,税费营销成本500,总的开发成本5000多最多了
...

1500-2000?你讲的是高层还是什么?
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发表于 2019-4-23 20:01 本帖发自手机 | 显示全部楼层
奇兔 发表于 2019-4-23 16:14
碧桂园又失败了

不是失败,而是面积太小啦
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发表于 2019-4-23 20:02 本帖发自手机 | 显示全部楼层

一万
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发表于 2019-4-23 20:05 本帖发自手机 | 显示全部楼层
个人感觉,那片像似死胡同,市民是不会轻易地去那里,想想就可怕了,不要喷喔
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发表于 2019-4-23 20:08 本帖发自手机 | 显示全部楼层
4.95个亿老百姓买单
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发表于 2019-4-23 20:09 本帖发自手机 | 显示全部楼层
hyh123321123321 发表于 2019-4-23 16:53
池城房价大涨就是中梁地产介入涨起来的!


中梁就是个**
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发表于 2019-4-23 20:10 本帖发自手机 | 显示全部楼层
行万里路1 发表于 2019-4-23 19:22
亏个毛线,楼面价3000,建安成本1500-2000,税费营销成本500,总的开发成本5000多最多了
...

你这些成本就行了。开玩笑吧!
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发表于 2019-4-23 20:11 本帖发自手机 | 显示全部楼层
行万里路1 发表于 2019-4-23 19:22
亏个毛线,楼面价3000,建安成本1500-2000,税费营销成本500,总的开发成本5000多最多了
...

一二千的建筑成本那是几年前了,现在人工和材料早就不是那个价格了,就今年国内的材料和人工还都涨了
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发表于 2019-4-23 20:21 本帖发自手机 | 显示全部楼层
要卖3万!小编醉翁之意不在酒啊,一箭双雕,哄抬房价
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发表于 2019-4-23 20:45 本帖发自手机 | 显示全部楼层
白菜价
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发表于 2019-4-23 20:55 本帖发自手机 | 显示全部楼层
炒炒更健康。
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