中梁地产4.95亿拿下池州沿江路149亩地块，楼面价约3108.29元...

双凤

119816519 发表于 2019-4-24 10:23
去年碧桂园5亿500万不卖！！！

碧桂园去年4.05亿，未达底价

newland

就不能做个公园吗，非要盖那么多房子干什么。晚上看看有多少屋是空置的

yueshanbei

东部人气起来了，会有商业进驻的

没管住自己的嘴

赞赞

平淡无奇

萌啊 发表于 2019-4-23 16:21
恭喜恭喜，想知道啥时候招聘

你当促销员？

外来劳务

行万里路1 发表于 2019-4-23 19:22
亏个毛线，楼面价3000，建安成本1500-2000，税费营销成本500，总的开发成本5000多最多了
...

建安成本不止了哦，现在最起码2000-2500了

池州小兵

小白龙つ 发表于 2019-4-24 09:14
这个开盘价平均不低于七千，土地价格4.95亿除以3108平方再除以33层楼的一平方就已经发到4800多了这是土地价 ...

不可能给你造33层的，香樟里最高也就11层

一黑到底

房地产开发商又不傻，这地方比西湖家园那好多了吧，毕竟还在主城区，前景乐观。

约你看海

可喜可贺中梁地产。

瓜熟蒂落

全部造别墅卖这个位置造别墅好卖，江景别墅

平头也疯狂

瓜熟蒂落 发表于 2019-4-24 13:51
全部造别墅卖这个位置造别墅好卖，江景别墅

你确定盖别墅能看到江景？

一个人％挺好

然而非也 发表于 2019-4-24 09:52
那边还是不行，虽然就在附近，晚上那边有味道，经常闻到。

味道是恒生那边的，一股药味，经常经过那的，到了黄埔驾校这边就没有了，恒生附近有企业晚上偷排污染气体！

池州小兵

一黑到底 发表于 2019-4-24 12:32
房地产开发商又不傻，这地方比西湖家园那好多了吧，毕竟还在主城区，前景乐观。
...

旁边就是污水处理厂，北边就是高压线，好在哪里？

憧憬池州

池州小兵 发表于 2019-4-24 16:51
旁边就是污水处理厂，北边就是高压线，好在哪里？

确实是，还有难闻的气味

简单就好！

sdxinkqq 发表于 2019-4-24 09:19
绿地那两块地，土地补偿才一万一亩，也不知道翻了多少倍卖给了绿地

绿地楼面价五六百 这个三千  猛的很哇

瓜熟蒂落

平头也疯狂 发表于 2019-4-24 14:47
你确定盖别墅能看到江景？

第一排楼王能看江景，卖他个1000万

agtwl

小成 发表于 2019-4-23 22:43
这边是学区房，那边学区没这边好吗，这边可是十中，市区最好的中学

你一天就是十中十中的。难道你是十中老师？
决定学校好不好的不是学校本身，更不是老师，而是这个学校的学生来自什么样的家庭。

江南帅锅锅

向日葵的执着 发表于 2019-4-24 01:35
这地方以后住进去又麻烦了，除非外环线改道，要不沿江路通了，大货车肯定吵的不行。
...

码头都拆掉了，你还觉得大货车多吗？

向日葵的执着

江南帅锅锅 发表于 2019-4-24 18:02
码头都拆掉了，你还觉得大货车多吗？

沿江路是321省道，是外环路。

拈花微笑微笑

jak_杰 发表于 2019-4-23 23:21
明白人

看了一圈，也就几个明白人。