中梁地产4.95亿拿下池州沿江路149亩地块，楼面价约3108.29元...

翘起屁股盼天明 · 发表于 2019-4-23 21:34

姜开进发表于 2019-4-23 21:07
从这次拍地来看、池州的房子不会涨、比前几年拍的土地来看便宜多了

还往哪里涨，你们有空翻下芜湖的房价，市区12000左右的一大把，再涨池州的房价马上要跟芜湖差不多了。

翘起屁股盼天明 · 发表于 2019-4-23 21:37

ahcz_cj 发表于 2019-4-23 19:46
你说咋返，现在全面从严治党，你敢冒风险

不用返，在那边弄个学校官个名，某某城关某某实验分校，还愁没人买单？

agtwl · 发表于 2019-4-23 21:38

翘起屁股盼天明发表于 2019-4-23 21:22
党校也能解读成利好。。。。

你不懂哦，
建议你去看看党校新址的规划。
周边道路，基础设施，那一片都是高起点规划。
附近政务机关单位又多，以后小区档次不会低的，当然房价也是。

九华天池童铺 · 发表于 2019-4-23 21:41

碧桂园开发公司还是在站前区再拿一大地块吧

yueshanbei · 发表于 2019-4-23 21:43

中梁在池州拿的第二块地，总不能叫中梁二号院吧

参考隔壁芜湖就叫中梁国宾府，或者来个接地气的，中梁九华府

lsweihai · 发表于 2019-4-23 21:45

均价不低于9000的，看着吧，可能接近一万

yueshanbei · 发表于 2019-4-23 21:45

池州老板娘发表于 2019-4-23 21:23
小学、政务大楼、一宫两中心、滨江公园，这些配套设施我怎么看，都是在给和泰星城、新港花园做配套，后面才 ...

和泰十年前是风光啊，和汇景南苑同期开盘，不输汇景南苑的存在啊，发展的好应该又是一个富人区，可惜后面的动作慢了

南方汉子 · 发表于 2019-4-23 21:47

中梁滨江华府

agtwl · 发表于 2019-4-23 21:48

姜开进发表于 2019-4-23 21:07
从这次拍地来看、池州的房子不会涨、比前几年拍的土地来看便宜多了

熟悉池州市区的人应该都知道，这块地是真正的角落和边缘地带，能和前两年那几块地比吗？
能卖到这样的价格，可以说已经超出预期了。
当然，这块地虽然位置偏了一点，但是前景很好，周边的道路和基础设施刚刚改造一新，政务中心、党校都要搬到附近，听讲还要建小学。看得出来是重点打造的。否则开发商也不会买的。

翘起屁股盼天明 · 发表于 2019-4-23 21:48

agtwl 发表于 2019-4-23 21:38
你不懂哦，
建议你去看看党校新址的规划。
周边道路，基础设施，那一片都是高起点规划。

你告诉我现在政务机关周边的房价高吗？

齐山闲人 · 发表于 2019-4-23 21:51

初步估计要到一万五，赶快抢啊！

agtwl · 发表于 2019-4-23 21:59

翘起屁股盼天明发表于 2019-4-23 21:48
你告诉我现在政务机关周边的房价高吗？

凯旋门周边单位多不多？

wpc2811 · 发表于 2019-4-23 22:05

不都说池州人少，经济不行，也不知道开发商哪有勇气出高价买这块地了？

yueshanbei · 发表于 2019-4-23 22:10

个人预测一下，高层+电梯洋房，别墅这么大的地做不了
高层均价8500，电梯洋房9500
芜湖同样的地段要12000以上，池州到不了那个高度

南方汉子 · 发表于 2019-4-23 22:10

齐山闲人发表于 2019-4-23 21:51
初步估计要到一万五，赶快抢啊！

明明是2万一平好不

独自去旅游 · 发表于 2019-4-23 22:12

葡萄园对面那个烂尾楼建的真好看

tyw231 · 发表于 2019-4-23 22:17

民生长乐发表于 2019-4-23 19:47
楼面价3000/平，建十层以上300/平，可以这么算吗

容积率已经说明了只给盖那么多平方，所以楼面价是确定的。

拉不拉卡 · 发表于 2019-4-23 22:17

感觉要走合肥政务新区那样魔鬼的步伐。但是说到底，政务新区，适合办公，不适合居家，都是面子上得事情。

1373622741 · 发表于 2019-4-23 22:18

楼市升温，房价还要看涨？

2018年 · 发表于 2019-4-23 22:18

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